Решение от 16 июня 2014 года №2-149/2014

    Дело №2-149/2014                                     
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    16 июня 2014 года                      г.Карабаш
 
    Карабашский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи    Колотова В.В.
 
    при секретаре             Савич О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопенко А.М. к администрации Карабашского городского округа Челябинской области о признании права на приватизацию и права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Прокопенко А.М. обратился в суд с иском о признании за ним право на приватизацию и право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 56,8 кв.м.
 
    В обосновании иска указал, что в данной квартире проживает на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации указанной квартиры администрация Карабашского городского округа отказала, сославшись на то, что дом № по <адрес>, в котором он проживает, не принят в муниципальную собственность.
 
    В судебном заседании истец Прокопенко А.М. заявленные исковые требования поддержал.
 
    Представитель ответчика администрации Карабашского городского округа в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, решение оставляет на усмотрение суда.
 
    Выслушав истца, исследовав доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.ст.2, 18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991г. № 1541-I граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    Согласно технических характеристик помещения общая площадь квартиры № дома № по <адрес> – 56,8 кв.м, жилая площадь составляет 37,8 кв.м. (л.д.12).
 
    Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем квартиры № дома № по <адрес> является Прокопенко А.М. (л.д.8-10).
 
    Как следует из письма главы Карабашского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом № по <адрес> в муниципальную собственность Карабашского городского округа не принят, в связи с чем проведение государственной регистрации права собственности муниципального образования и оформление квартиры №, расположенной в доме № по <адрес> невозможно. Заявителю рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение (л.д.16).
 
    В соответствии со справкой выданной МУП «Карабашская коммунальная компания» Прокопенко А.М. проживает по адресу: <адрес> и задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет (л.д.13).
 
    Согласно письменного ответа из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества квартиру № дома № по <адрес>.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчик, Администрация Карабашского городского округа, фактически являясь собственником занимаемой Прокопенко А.М. квартиры, о чем свидетельствует распорядительные действия ответчика в отношении квартиры, не принимает надлежащих мер по надлежащему оформлению муниципальной собственности на квартиру, что препятствует истцу в настоящее время реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.
 
    Право на приватизацию жилого помещения истец ранее на территории Карабашского городского округа не использовал, что подтверждается сведениями из ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
 
    При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком нарушены права истца Прокопенко А.М., то восстановление нарушенных прав суд считает возможным произвести путем удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Прокопенко А.М. к Администрации Карабашского городского округа о признании права на приватизацию и право собственности на квартиру удовлетворить.
 
        Признать за Прокопенко А.М. право на приватизацию и право собственности на квартиру общей площадью 56,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Карабашский городской суд.
 
    Председательствующий: