Решение от 08 мая 2014 года №2-149/2014

Дело № 2-149/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п. Ики-Бурул 8 мая 2014 года
 
    Приютненский районный суд Республики Калмыкия:
 
    - судья Сангаджи-Горяев Б.А., при ведении протокола секретарем Никишкиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пачаевой Юлии Батыровны к открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании расходов на оплату услуг представителя и компенсации морального вреда,
 
у с т а н о в и л:
 
    Пачаева Ю.Б. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим. Она является собственником земельного участка с кадастровым номером <...>, предоставленного ей на основании постановления администрации Ики-Бурульского РМО РК <номер> от <дата> В 2013 г. ей стало известно о возведении открытым акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга» (далее – ОАО «МРСК Юга») в лице филиала «Калмэнерго» на данном земельном участке высоковольтной линии электропередач (далее – ЛЭП). При обращении к ответчику с заявлением об урегулировании вопроса во внесудебном порядке ответа не дано.
 
    Поскольку ответчик предварительно к ней не обращался и не известил о предстоящем возведении на земельном участке ЛЭП, просит суд в соответствии со статьями 263, 304 ГК РФ, статьями 13 и 60 Земельного кодекса РФ обязать его демонтировать их, произвести рекультивацию земель после произведенного демонтажа, в случае неисполнения ответчиком решения суда при самостоятельном демонтаже и рекультивации земель взыскать с ответчика необходимые расходы. Также просит взыскать с ответчика государственную пошлину, расходы по оплате услуг представителя в сумме 30000 руб. и компенсацию морального вреда в размере 15000 руб.
 
    Суд уточнил, что заявленное истцом требование о взыскании с ответчика необходимых расходов в случае неисполнения им решения суда при производстве самостоятельного демонтажа и рекультивации земель не является самостоятельным, а вытекает из первоначального.
 
    Истец Пачаева Ю.Б. в судебном заседании поддержала иск в полном объеме.
 
    Представитель истца Манджиев М.А. пояснил, что Пачаева Ю.Б. имеет право общей долевой собственности на указанный земельный участок с <дата> г. В <дата> г. она произвела выдел земельного участка в счет земельной доли и зарегистрировала свое право собственности. В последующем на ее земельном участке установлены опоры ЛЭП. Ответчик не мог возводить данные объекты на земельном участке, принадлежащем истцу, поскольку договор аренды им земельного участка истек. Его право собственности не зарегистрировано, что свидетельствует о нарушении прав истца как собственника земельного участка.
 
    Представитель ответчика Шуняев Г.В. иск не признал. При этом пояснил, что ОАО «МРСК Юга» произвело установку ЛЭП на основании договора аренды земельного участка. В 2010 г. был произведен выбор участка, о чем составлен соответствующий акт. Договор аренды пролонгирован до окончания строительства ЛЭП, после чего будет зарегистрировано право собственности на указанные объекты. В границах земельного участка Пачаевой Ю.Б. расположено 5 опор ЛЭП, земельные участки под которыми не являются собственностью истца.
 
    Специалист <ФИО>1 пояснил, что ЛЭП установлены на основании договора краткосрочной аренды, считающегося пролонгированным. В настоящее время решается вопрос о регистрации права собственности ответчика на земельные участки под опорами ЛЭП.
 
    Представитель администрации Ики-Бурульского РМО РК Бочкаев Б.Ф. пояснил, что земельные участки под ЛЭП предоставлены ответчику на основании договора аренды от <дата> Предоставление земельных участков произведено в соответствии с требованиями статей 31 и 32 Земельного кодекса РФ согласно акту выбора земельного участка. Возведенные опоры ЛЭП расположены на своих земельных участках.
 
    Судом установлены следующие обстоятельства по делу.
 
    Согласно постановлению главы Ики-Бурульского РМО РК <номер> от <дата> «О предоставлении земельных участков в общую долевую собственность гражданам в границах плана Кевюдовского СМО Ики-Бурульского района РК» в общую долевую собственность для сельскохозяйственного производства на основании списка граждан, имеющих право на получение земельных долей в границах Кевюдовского СМО Ики-Бурульского района РК, предоставлены земельные участки сельскохозяйственных угодий категории земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в фонде перераспределения земель Ики-Бурульского района общей площадью <...> га, с долей каждого <...> Истец Пачаева Ю.Б. в указанном списке значится под номером <...>. Ее право общей долевой собственности зарегистрировано <дата> г.
 
    <дата> Пачаева Ю.Б. приняла решение о выделении земельных участков в счет части принадлежащей ей земельной доли. Согласно свидетельству от <дата> зарегистрировала право собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью <...> га, в <адрес>, расположенного за пределами участка. Кадастровый номер земельного участка <...>. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями кадастрового паспорта земельного участка с внесением номера в государственный кадастр недвижимости <дата>
 
    Существующие ограничения (обременения) права на земельный участок не зарегистрированы.
 
    <дата> Пачаева Ю.Б. направила в филиал ОАО «МРСК Юга» - «Калмэнерго» заявление для урегулирования вопроса в связи с возведением на принадлежащем ей земельном участке ЛЭП подрядчиком ОАО «Северо-кавказская энергоремонтная компания» для обеспечения электроснабжения НПС-3 Каспийского трубопроводного консорциума. Ответа на данное письмо истцу не дано.
 
    ОАО «МРСК Юга» имеет государственную регистрацию как юридическое лицо. 3 декабря 2007 г. в результате реорганизации к нему присоединено ОАО «Калмэнерго» в качестве обособленного подразделения – филиала. Данные обстоятельств подтверждаются положением о филиале, свидетельствами о внесении записи в государственный реестр юридических лиц, протоколом внеочередного собрания акционеров ОАО «Калмэнерго» и договором о присоединении.
 
    Во исполнение постановления Правительства РФ от 26 марта 1994 г. № 235 «О строительстве экспортного трубопровода системы Каспийского Трубопроводного Консорциума Тенгиз-Астрахань-Черное море» на основании акта от 25 июня 2010 г. заключением комиссии выбран земельный участок для строительства высоковольтной линии 110 кВ ПС Рагули – ПС НПС-3 с изъятием и предоставлением из земель Кевюдовского СМО общей площадью <...> га.
 
    Постановлением администрации Ики-Бурульского РМО РК от 25 июня 2010 года № <номер> утвержден акт выбора и предварительного согласования земельного участка общей площадью <...> га. под строительство вышеуказанного объекта. При этом с последующим заключением договора краткосрочной аренды сроком на <...> года предоставлен участок площадью <...> га; с последующим заключением договора долгосрочной аренды сроком на <...> лет – <...> га под размещение опор ВЛ 110 кВ. Ответчику разрешено проведение кадастровых работ с целью постановки требуемого земельного участка на кадастровый учет.
 
    <дата> постановлением <номер> главы администрации Ики-Бурульского РМО РК ответчику предоставлены в аренду сроком на <...> месяцев земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <...> кв.м для строительства ВЛ. <дата> согласно данному постановлению между ответчиком и Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Ики-Бурульского РМО РК заключен договор аренды <...> земельных участков, расположенных в <адрес>, общей площадью <...> кв.м сроком до <дата> Дополнительным соглашением к договору от <дата> площадь земельных участков снижена до общей площади <...> кв.м.
 
    <дата> в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером <...> с видом разрешенного использования – для строительства и экспликации ВЛ «НПС-3-Гагули». Схема расположения земельного участка утверждена на кадастровом плане.
 
    <дата> зарегистрировано право собственности ответчика на сооружение электроэнергетики ВЛ 110 кВ ПС НПС-3-ПС Рагули, расположенное в <адрес>.
 
    Исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав доводы участвующих в деле лиц, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется, в том числе, на основании решения органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
 
    К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений в силу ст.11 относятся резервирование земель, их изъятие, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
 
    В соответствии со ст.31 результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта может быть обжаловано заинтересованными лицами в суд.
 
    В силу ст.32 решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства юридических лиц и за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.
 
    Истец Пачаева Ю.Б. на основании положений статей 13 и 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. как участник долевой собственности произвела выдел земельного участка в счет своей земельной доли в <дата> г., в последующем зарегистрировав свое право собственности на земельный участок <дата>
 
    В силу положений ст.131 ГК РФ право собственности истца возникло с момента его регистрации. Согласно статьям 210 и 211 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    При формировании земельного участка и его выделе Пачаевой Ю.Б. изготовлен кадастровый паспорт, в котором учтены опоры 5 ЛЭП. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что истцу было известно о наличии установленных объектов на формируемом ею земельном участке.
 
    Работы по установке сооружений электроэнергетики ответчик начал производить в <дата> г., получив разрешение органа местного самоуправления. Согласно акту выбора земельного участка и его предварительного согласования ответчиком в дальнейшем произведены кадастровые работы, в результате которых земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет <дата>
 
    Согласно кадастровому паспорту на земельном участке истца имеются 5 опор ЛЭП, что не оспаривается сторонами и подтверждается черными вкраплениями на плане.
 
    Доводы представителя истца Манджиева М.А. о наличии объекта с аналогичным кадастровому номеру земельного участка ответчика, подтвержденные публичной кадастровой картой из сети Интернет, не являются юридически значимыми, поскольку данные доказательства не получены в установленном законом порядке от компетентного органа.
 
    Представленные истцом <...> свидетельства общей долевой собственности на земельные участки, выданные ей на основании постановления Ики-Бурульского РМО в <дата> г., не свидетельствуют о нарушении ответчиком ее прав как собственника земельного участка, поскольку данными свидетельствами определено право собственности <...> дольщиков Кевюдовского СМО. Выдел земельной доли и регистрация права собственности истца произведены лишь в <дата> г.
 
    В силу ч.2 ст.244 ГК РФ Пачаева Ю.Б. на период начала работ по установке сооружений электроэнергетики, как сособственник, имела долю в праве собственности на весь земельный участок, но не на его долю в натуре.
 
    ЛЭП установлены ответчиком на основании решения администрации Ики-Бурульского района, компетентного органа, осуществляющего распоряжение земельными участками муниципальной собственности. Данное постановление органа местного самоуправления имеет юридическую силу.
 
    Работы по установке ЛЭП стали производиться в соответствии с вышеуказанным постановлением Правительства РФ от 26 марта 1994 г. № 235, пунктом 7 которого Совету Министров Республики Калмыкия - Хальмг-Тангч, администрациям Ставропольского и Краснодарского краев, Астраханской области постановлено обеспечить в соответствии с законодательством РФ предоставление во временное пользование и отвод земельных участков для сооружения объектов трубопроводной системы Каспийского трубопроводного консорциума. Данные обстоятельства указывают о значимости возведенных объектов для нужд нескольких субъектов РФ и свидетельствует об их отнесении к объектам электроэнегетики федерального значения.
 
    В силу установленных обстоятельств иск Пачаевой Ю.Б. защите не подлежит.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    В удовлетворении иска Пачаевой Юлии Батыровны к открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании расходов на оплату услуг представителя и компенсации морального вреда отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Приютненский районный суд Республики Калмыкия – постоянное судебное присутствие в п.Ики-Бурул Ики-Бурульского района Республики Калмыкия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
 
    Судья