Решение от 20 февраля 2014 года №2-149/2014

    Дело № 2-149/2014
 
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    г. Оленегорск
 
20 февраля 2014 года
 
 
    Оленегорский городской суд Мурманской области в составе
 
    председательствующего судьи Патрушева А.В.,
 
    при секретаре Семененко С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Васину И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
 
установил:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» (далее - ООО «Наш дом») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что ответчик Васин И.В. является собственником квартиры ..., находящейся в управлении ООО «Наш дом». Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с ... по ... в сумме ... рублей ... копейка. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и судебные расходы по оплате государственной пошлины.
 
    Стороны в судебное заседание по извещению не прибыли. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, при этом исковые требования поддерживает в полном объёме.
 
    Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещался, по извещению за получением судебной повестки на почту не явился, в судебное заседание не прибыл, об уважительных причинах своей неявки не сообщил, предложение суда представить возражения по заявленному требованию оставил без внимания, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком своим правом в соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации даёт суду право рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, ограничившись исследованием представленных материалов.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно статье 30, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.
 
    Под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Судом установлено, что собственником квартиры ... является Васин И.В. на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, который согласно справке формы № 9, выданной МКУ «УГХ» г. Оленегорска, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии с уставом и договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Наш дом» оказывает за плату услуги по управлению многоквартирным домом ..., по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, представление коммунальных услуг собственникам помещений.
 
    В связи с ненадлежащим выполнением ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ноября 2011 года по сентябрь 2013 года образовалась задолженность в сумме ... рублей ... копейка, которая подлежит взысканию с ответчика.
 
    Наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся перед ООО «Наш дом» за ответчиком, подтверждается представленной истцом выпиской из лицевого счёта. Оснований не доверять представленному истцом расчёту, у суда нет. Каких-либо уважительных причин невыполнения ответчиком обязанности по оплате жилья не установлено. По настоящее время задолженность ответчиком не погашена.
 
    Таким образом, размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика, нашёл своё подтверждение и подлежит взысканию с ответчика в размере, заявленном в иске.
 
    На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о взыскании с ответчика указанной суммы задолженности подлежат удовлетворению.
 
    Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
решил:
 
 
    Иск общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Васину И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Взыскать с Васина И.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ... рублей ... копейка и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копеек.
 
    Ответчик вправе подать в Оленегорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Председательствующий
 
А.В. Патрушев