Дата принятия: 05 апреля 2013г.
Номер документа: 2-149(2013г.)
Дело № 2-149 (2013 г.)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
05 апреля 2013 г. п.Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Федосеева В.П.,
при секретаре Вербицкой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шулика А.М. к Сахаровой Н.Н. и администрации муниципального образования «Михайлово-Александровское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о разделе общего имущества, выделе части имущества и прекращении права общей долевой собственности, -
У С Т А Н О В И Л :
Истица Шулика А.М. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчикам Сахаровой Н.Н. и администрации муниципального образования «Михайлово-Александровское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о разделе общего имущества, выделе части имущества и прекращении права общей долевой собственности.
В судебном заседании истица Шулика А.М. поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она, будучи ФИО1, получила в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> и 1/3 долю жилого дома с надворными постройками. В 1996 г. она вступила в брак, в связи с чем ее фамилия ФИО1 изменилась на «Шулика». Согласно сведениям из похозяйственной книги Михайлово-Александровского сельского поселения, а также Чертковского БТИ другими сособственниками данного домовладения по 1/3 доли являются ответчики Сахарова Н.Н. и КСП «Колос» Чертковского района (в дальнейшем преобразовано в СПК «Колос» Чертковского района). Сведений о других собственниках в регистрационных органах не имеется. Решением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Колос» признано банкротом и ликвидировано. В настоящее время ей необходимо прекратить право общей долевой собственности между сособственниками на жилой дом и надворные постройки для того, чтобы пользоваться всеми объектами недвижимости самостоятельно. В соответствии со ст.252 ГК РФ выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом, принадлежащей ему доли может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру). Выдел доли в данной ситуации технически возможен, имеются отдельные входы в квартиры и сараи, какой-либо реконструкции и переоборудования для создания отдельных объектов недвижимости, отдельных входов не требуется. С учетом изложенного она просила суд произвести раздел домовладения, принадлежащего на праве общей долевой собственности ей, Сахаровой Н.Н. и КСП «Колос», состоящего из жилого дома (литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты>), сарая (литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> сарая (литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты>), расположенных по адресу: <адрес> выделить ей в собственность квартиру №3 в жилом двухквартирном доме (литер <данные изъяты>), состоящую из комнат, обозначенными на поэтажном плане <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты> сарай (литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты>), сарай (литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес> прекратить право общей долевой собственности Шулика А.М., Сахаровой Н.Н. и КСП «Колос» на жилой дом (литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты>), сарай (литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>), сарай (литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес>
Ее представитель ФИО2 поддержала ее позицию и просила суд удовлетворить заявленный иск.
Ответчики Сахарова Н.Н. и представитель администрации муниципального образования «Михайлово-Александровское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области ФИО3 заявленные исковые требования Шулика А.М. признали полностью и не возражали против их удовлетворения.
Выслушав стороны, изучив представленные материалы дела, суд считает, что иск Шулика А.М. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.252 ч.1,2,3 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник до левой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ следует, что суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Кроме этого, заявленные исковые требования подтверждаются: свидетельством о праве на наследство ФИО1 по закону от ДД.ММ.ГГГГ техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> заключением главного архитектора Чертковского района № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой администрации Михайлово-Александровского сельского поселения Чертковского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ о сособственниках домовладения; решением мирового судьи судебного участка №1 Чертковского района от ДД.ММ.ГГГГ. по иску Сахаровой Н.Н.; свидетельством о государственной регистрации права Сахаровой Н.Н. на 1\3 доли жилого дома по <адрес>, серии № от ДД.ММ.ГГГГ справкой Чертковской БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № о совладельцах домовладения; выпиской из технической документации № от ДД.ММ.ГГГГ. Чертковской БТИ; решением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ. о банкротстве СПК «Колос»; свидетельством на право собственности Шулика А.М. на землю № от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок Шулика А.М.; справкой отдела ЗАГС Чертковского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении Шулика А.М.; свидетельством о заключении брака Шулика А.М. серии № от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, при указанных обстоятельствах суд считает возможным произвести раздел общего имущества сторон, выделить Шулика А.М. часть имущества, прекратить право общей долевой собственности сторон на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке по <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Шулика А.М. к Сахаровой Н.Н. и администрации муниципального образования «Михайлово-Александровское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о разделе общего имущества, выделе части имущества и прекращении права общей долевой собственности - удовлетворить.
Произвести раздел домовладения, принадлежащего на праве общей долевой собственности Шулика А.М., Сахаровой Н.Н. и КСП «Колос», состоящего из жилого дома (литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты>), сарая (литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты>), сарая (литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>), расположенных по адресу: <адрес>
Выделить в собственность Шулика А.М. квартиру №3 в жилом двухквартирном доме (литер <данные изъяты>), состоящую из комнат, обозначенными на поэтажном плане №1,2,3,4,11х, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты>, сарай (литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> сарай (литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес>
Прекратить право общей долевой собственности Шулика А.М., Сахаровой Н.Н. и КСП «Колос» на жилой дом (литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты>), сарай (литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, сарай (литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 08.04.2013 г..
Председательствующий:
