Решение от 13 марта 2013 года №2-149/2013

    Дело № 2-149/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Бобров 13 марта 2013 г.
 
    Бобровский районный суд Воронежской области
 
    в составе: председательствующего Васильевой Т.Б.,
 
    при секретаре Башариной Л.Н.,
 
    с участием истцов Пономарева А.Н., Пономаревой А.А.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Пономарева Андрея А.Н. Пономаревой А.А., несовершеннолетнего <данные изъяты>, от имени и в интересах которого действует законный представитель Пономарева А.А., к департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, казенному учреждению Воронежской области «Лесная охрана» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Пономарев А.Н., Пономарева А.А., несовершеннолетний <данные изъяты> от имени и в интересах которого действует законный представитель Пономарева А.А., обратились в суд с иском к департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее ДИЗО Воронежской области), казенному учреждению Воронежской области «Лесная охрана» (далее КУ ВО «Лесная охрана») о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).
 
    Согласно иску в 2010 году Пономареву А.Н., как работнику Бобровского лесничества, и его семье (супруге Пономаревой А.А. и ребенку <данные изъяты> было предоставлено для проживания помещение в 1/2 части здания конторы лесничества, переведенное в жилое помещение, право собственности на которое было зарегистрировано за Воронежской областью, при этом оно было закреплено на праве оперативного управления за КУ ВО «Лесная охрана». Решением Бобровского районного суда Воронежской области от 07.08.2012 за истцами было признано право пользования и владения указанным жилым помещением – квартирой <номер> в <адрес> – на условиях договора социального найма, на основании которого они были зарегистрированы в указанной квартире. Истцы обратились в ДИЗО Воронежской области с заявлением о передаче спорной квартиры им в собственность в порядке приватизации, на что было дано разрешение. Однако в связи с тем, что право оперативного управления КУ ВО «Лесная охрана» не зарегистрировано в установленном порядке, данное учреждение не имеет возможности заключить с ними договор приватизации спорной квартиры. Поскольку из-за сложившейся ситуации с регистрацией права на спорное жилое помещение, занимаемое истцами на условиях социального найма, они не могут реализовать свое право на приобретение в собственность указанного жилого помещения, просят суд признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).
 
    Истец Пономарев А.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просит их удовлетворить, пояснив, что он принимал участие в приватизации жилых помещений, будучи в несовершеннолетнем возрасте, после достижения 18-летнего возраста не получал жилые помещения в собственность в порядке приватизации. Также просит возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Истец Пономарева А.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просит их удовлетворить, также пояснив, что она принимала участие в приватизации жилых помещений, будучи в несовершеннолетнем возрасте, после достижения 18-летнего возраста не получала жилые помещения в собственность в порядке приватизации.
 
    Ответчики ДИЗО Воронежской области, КУ ВО «Лесная охрана», будучи надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска (л.д. 53,-57).
 
    Заслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права <номер>, выданному <дата> Управлением Росреестра по Воронежской области, квартира общей площадью 71,5 кв. м, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Воронежской области (л.д. 14).
 
    Решением Бобровского районного суда Воронежской области от 07.08.2012, вступившим в законную силу, за Пономаревым А.Н., Пономаревой А.А., <данные изъяты> признано право владения и пользования указанной квартирой на условиях договора социального найма (л.д. 15-16).
 
    Приказом ДИЗО ВО от <дата> <номер> КУ ВО «Лесная охрана» разрешено заключить с Пономаревым А.Н., Пономаревой А.А., <данные изъяты> договор безвозмездной передачи жилого помещения общей площадью 71,5 кв. м в собственность с распределением долей по 1/3, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 26).
 
    По сообщению КУ ВО «Лесная охрана» от <дата> заключение с Пономаревым А.Н., Пономаревой А.А., <данные изъяты> договора безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> балансодержателем которого является учреждение, в собственность не представляется возможным ввиду того, что право оперативного управления на указанное имущество в установленном порядке не зарегистрировано (л.д. 31).
 
    В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают Пономарев А.Н., Пономарева А.А., несовершеннолетний <данные изъяты> (л.д. 8-13,17).
 
    Пономарев А.Н., Пономарева А.А. ранее принимали участие в приватизации жилых помещений в несовершеннолетнем возрасте (л.д. 32-35,38).
 
    Пономарев А.Н., Пономарева А.А. после достижения совершеннолетия, несовершеннолетний <данные изъяты> не участвовали в приватизации жилых помещений по месту регистрации (л.д. 32,36-37,39-44).
 
    Ч. 2 ст. 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
 
    По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    В соответствии со ст. 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Таким образом, квартира <адрес>, в которой зарегистрированы истцы, занимаемая ими по договору социального найма, находится в государственной собственности субъекта РФ, передана на баланс казенного учреждения, право оперативного управления на которую в установленном законом порядке оформлено и зарегистрировано не было, в связи с чем, истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    Учитывая изложенное,суд считает возможным признать за Пономаревым А.Н., Пономаревой А.А., <данные изъяты> в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру <номер> расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 71,5 кв. м, – по 1/3 доле в праве собственности за каждым.
 
    Данное решение суда является самостоятельным основанием как для регистрации права собственности истцов на указанную квартиру, так и для погашения регистрационной записи о праве собственности Воронежской области на данную квартиру.
 
    При обращении в суд с иском истцом Пономаревым А.Н. была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, то есть в большем размере, чем предусмотрено Налоговым кодексом РФ.
 
    Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового Кодекса РФ в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящим Кодексом, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату.
 
    Учитывая изложенное, суд считает возможным возвратить Пономареву А.Н. излишне уплаченную государственную пошлину по квитанции от <дата> в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>.).
 
    Руководствуясь ст. 93,196-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Пономарева А.Н., Пономаревой А.А., несовершеннолетнего <данные изъяты> от имени и в интересах которого действует законный представитель Пономарева А.А., удовлетворить.
 
    Признать за Пономаревым А.Н., <данные изъяты> Пономаревой А.А., <данные изъяты> <данные изъяты> в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру <номер> расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 71,5 кв. м, – по 1/3 доле в праве собственности за каждым.
 
    Возвратить Пономареву А.Н. излишне уплаченную государственную пошлину по квитанции от <дата> в размере <данные изъяты>
 
    С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 14.03.2013.
 
    Копию решения суда направить лицам, участвующим в деле, но не присутствовавшим в судебном заседании.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Т.Б. Васильева