Дата принятия: 04 марта 2013г.
Номер документа: 2-149/13
К делу № 2- 149/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2013 года Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ногиной Н.В.
при секретаре Кожевниковой Т.Ю.
с участием истца Хвостиковой О.А., действующей также в интересах Колмыковой Н.В. на основании доверенности № от 10.01.2013 года
представителя ответчика администрации МО Тихорецкий район Логиновой И.А., действующей на основании доверенности № от 28.02.2013 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хвостиковой Ольги Александровны и Колмыковой Надежды Владимировны к администрации Архангельского сельского поселения Тихорецкого района и администрации МО Тихорецкий район о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы просят суд сохранить саманный кирпичный жилой дом литер «А» с саманной кирпичной пристройкой литер «а1», общей площадью 45,2 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м., с хозяйственными постройками: сараями литер «Г1», «Г2», «Г3», «Г4», погребом литер «под/Г2» и сооружениями по адресу: <адрес>, в перепланированном и реконструированном виде. А также признать за Хвостиковой Ольгой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на саманный кирпичный жилой дом литер «А» с саманной кирпичной пристройкой литер «а1», общей площадью 45,2 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м., с хозяйственными постройками: сараями литер «Г1», «Г2», «Г3», «Г4», погребом литер «под/Г2» и сооружениями по адресу: <адрес>. Признать за Колмыковой Надеждой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на саманный кирпичный жилой дом литер «А» с саманной кирпичной пристройкой литер «а1», общей площадью 45,2 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м., с хозяйственными постройками: сараями литер «Г1», «Г2», «Г3», «Г4», погребом литер «под/Г2» и сооружениями по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Хвостикова О.А. поддержала исковые требования и пояснила, что она и Колмыкова Н.В. являются единственными наследниками ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. В состав наследства, открывшегося после его смерти вошли земельный участок общей площадью 3600 кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 32,2 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежавший наследодателю на основании договора купли-продажи домовладения от 24.12.1991 года, выданного Архангельским сельским советом в реестре №. Вместе с тем, в состав наследства не была включена пристройка литер «а1», общей площадью 13,0 кв.м. причиной невозможности включения пристройки литер «а1» в состав наследства послужило то, что данная пристройка была возведена наследодателем при жизни без разрешительной документации, что не позволяет нотариусу выдать свидетельство о праве на наследство по закону, так как самовольная постройка не является объектом гражданских прав. Поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на указанный объект, он не может быть предметом наследования, а свидетельство о праве собственности по закону не может быть выдано. 29.11.2012 года в адрес администрации МО Тихорецкий район ими направлено обращение по вопросу выдачи разрешения на реконструкцию вышеуказанного жилого дома. 03.12.2012 года на данное обращение ими получен ответ, в котором разъяснялось, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, поэтому администрация муниципального образования Тихорецкий район отказывает им в выдаче разрешения на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства. В связи с чем, реализация права на данный жилой дом возможна только путем признания права собственности на него в судебном порядке.
Представитель ответчика – администрации МО Тихорецкий район Логинова И.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Архангельского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Факт принадлежности спорного домовладения наследодателю подтверждается свидетельством о праве собственности, выданным нотариусом; техническим паспортом.
Факт того, что истцы являются единственными наследниками, принявшими наследство, подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.
Также доводы истца подтверждаются свидетельством о смерти ФИО8.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Также согласно техническому заключению ООО <данные изъяты>, комиссия считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию жилого дома литер «А» с пристройкой литер «а1», сараев литер «Г1», «Г2», «Г3», «Г4» и навеса литер «Г5»по адресу: <адрес>, в существующем виде, состояние соответствует нормативным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных норм, не затрагивает интересы третьих лиц и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Кроме того, ответчики администрация МО Тихорецкий район и администрация Архангельского сельского поселения Тихорецкого района признали исковые требования.
Суд считает возможным принять данное признание исковых требований, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Сохранить саманный кирпичный жилой дом литер «А» с саманной кирпичной пристройкой литер «а1», общей площадью 45,2 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м., с хозяйственными постройками: сараями литер «Г1», «Г2», «Г3», «Г4», погребом литер «под/Г2» и сооружениями по адресу: <адрес>, в существующем виде.
Признать за Хвостиковой Ольгой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на саманный кирпичный жилой дом литер «А» с саманной кирпичной пристройкой литер «а1», общей площадью 45,2 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м., с хозяйственными постройками: сараями литер «Г1», «Г2», «Г3», «Г4», погребом литер «под/Г2» и сооружениями по адресу: <адрес>.
Признать за Колмыковой Надеждой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на саманный кирпичный жилой дом литер «А» с саманной кирпичной пристройкой литер «а1», общей площадью 45,2 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м., с хозяйственными постройками: сараями литер «Г1», «Г2», «Г3», «Г4», погребом литер «под/Г2» и сооружениями по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение отпечатано председательствующим в совещательной комнате.
Председательствующий
