Решение от 06 августа 2013 года №2-1491/2013

    Дело № 2-1491/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    06 августа 2013 года г. Гусь-Хрустальный
 
    Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
 
    председательствующего судьи      Виноградовой Л.Н.
 
    при секретаре     Девяткиной О.В.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушакова ФИО6 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на гараж,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Представитель истца Ушакова А.И. по доверенности Глазков О.В. обратился в Гусь-Хрустальный городской суд с исковыми требованиями к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м. Указал, что Ушаковым А.И. было получено решение Гусь-Хрустального городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, в котором ему отводился земельный участок под строительство гаража по <адрес> Согласно Заказу-Договору № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по заявке Ушакова А.И. в ДД.ММ.ГГГГ был возведен гараж, в настоящее время имеющий адрес: <адрес>), расположенный на земельном участке №. С ДД.ММ.ГГГГ. в течении № года Ушаков А.И. единолично владеет гаражом. Гараж возведен на отведенном участке и соответствует действующим градостроительным, пожарным, санитарным и природоохранным нормам. После завершения строительства гаража Ушаков А.И. не зарегистрировал его в законном порядке и им не был получен правоустанавливающий документ. С целю узаконить владение вышеуказанным гаражом Ушаков А.И. подал заявление в Администрацию МО <адрес> о заключении договора аренды земельного участка под построенным гаражом, чтобы потом зарегистрировать гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Но был получен отказ, в письме Администрации МО <адрес> указано, что земельный участок может быть предоставлен ему в аренду после предоставления правоустанавливающих документов на указанный гараж. Правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют.
 
        Истец Ушаков А.И. в судебное заседание явился. Исковые требования поддержал по указанным основаниям.
 
    Представитель истца по доверенности Глазков О.В. в судебном заседании поддержал исковые требования по указанным основаниям. Просит иск удовлетворить, признать за Ушаковым А.И. право собственности на гараж общей площадью № кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
 
        Представитель ответчика – администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.
 
    Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования Ушакова А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой
 
    дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В судебном заседании установлено, что решением Гусь-Хрустального городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Ушакову А.И. отводится земельный участок размером №. под строительство гаража по <адрес>.
 
    На указанном земельном участке Ушаков А.И. самовольно, без получения соответствующих разрешений возвел гараж.
 
    Согласно Заказу-Договору № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по заявке Ушакова А.И. в ДД.ММ.ГГГГ. был возведен гараж по <адрес>. В настоящее время гараж имеет адрес: <адрес>), что подтверждается справкой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно кадастровому паспорту на указанный гараж от ДД.ММ.ГГГГ гараж введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, общая площадь гаража № кв.м. Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен гараж №.
 
    Ушаков А.И. обратился с заявлением в Администрацию МО <адрес> о предоставлении ему в аренду земельного участка № в районе <адрес>
 
    Согласно письму Администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № Ушакову А.И. отказано в предоставлении в аренду указанного земельного участка в связи с тем, что им не представлено документов удостоверяющих права на гараж,
 
    Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж № район <адрес>.
 
    Согласно справке <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архиве отсутствует паспорт на указанный объект недвижимости, инвентаризация гаража не производилась.
 
    Согласно заключению отдела надзорной деятельности по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № при проведении проверки нарушений норм и правил пожарной безопасности объекта по адресу: <адрес>, район <адрес> не выявлено.
 
        Согласно заключению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, здание гаража по указанному адресу возведено без нарушения СП №.
 
    Возведенный гараж занимает большую площадь № кв.м.), чем выделенный Ушакову А.И. участок земли под строительство указанным выше Решением исполкома (№ м.). Учитывая, что гараж построен в системе гаражного комплекса, с ДД.ММ.ГГГГ от администрации <адрес> возражений не было, нет доказательств, что не может быть дополнительно предоставлена часть земельного участка, не нарушает противопожарные, санитарные, градостроительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Ушаковым А.И. право собственности на самовольную постройку- здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ушакова ФИО6 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.
 
    Признать за Ушаковым ФИО6 право собственности на здание гаража с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу: №), в соответствии с техническим планом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Л.Н.Виноградова