Дата принятия: 31 июля 2014г.
Номер документа: 2-1490/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2014 года г.Тула
Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:
председательствующего Самозванцевой Т.В.,
при секретаре Кумыковой А.А.,
с участием представителя истца ЗАО «Градсервис» по доверенности Пленсак С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-1490/2014 по иску Закрытого акционерного общества «Градсервис» к Кузнецову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ЗАО «Градсервис» обратилось в суд с иском к Кузнецову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований истец указал, что собственниками помещений дома <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчик является собственником квартиры <адрес> В соответствии с постановлением главы администрации г.Тулы № от 24.10.2008 года МУП «Управляющая компания г.Тулы» реорганизовано в форме преобразования в ОАО «Управляющая компания г.Тулы», которое является правопреемником МУП «Управляющая Компания г.Тулы», и обеспечивает техническое обслуживание вышеуказанного многоквартирного дома, предоставление коммунальных и других услуг. С 01.02.2012 года ОАО «Управляющая компания г.Тулы» преобразовано в ЗАО «Управляющая компания г.Тулы». Согласно решению общего собрания акционеров ЗАО «Управляющая компания г.Тулы» с 02.05.2012 года реорганизовано в форме разделения на ЗАО «Градсервис», ЗАО «Хороший дом», ЗАО «Ситиком», ЗАО «Партнер» и ЗАО «Домоуправ». В соответствии с разделительным балансом ЗАО «Управляющая компания г.Тулы» все права и обязанности по договорам управления многоквартирными домами в порядке универсального правопреемства перешли к созданным в результате реорганизации предприятиям. Права и обязанности ЗАО «Управляющая компания г.Тулы» по договору управления указанным многоквартирным домом в соответствии с разделительным балансом перешли к ЗАО «Градсервис», что подтверждается выпиской из разделительного баланса ЗАО «Управляющая компания г.Тулы». В нарушение требований договора, ответчик не производит оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги с 01.06.2010 по 31.03.2014, в результате чего образовалась задолженность перед ЗАО «Градсервис» в размере <...>. Несвоевременные платежи за предоставляемые услуги способствуют образованию задолженности ЗАО «Градсервис» перед другими жилищными и коммунальными предприятиями, что отрицательно сказывается на техническом содержании обслуживаемого жилого фонда и может повлечь ограничения в поставке коммунальных услуг. ЗАО «Градсервис» заключило договор на оказание юридических услуг с ООО «Дело». В соответствии с условиями договора ООО «Дело» оказало ЗАО «Градсервис» юридические услуги: подготовка и подача искового заявления в суд, представление интересов ЗАО «Градсервис» в судебных заседаниях, а ЗАО «Градсервис» оплатило услуги в размере <...>, что подтверждается копией договора, копией платежного поручения, актом выполненных работ.
Истец ЗАО «Градсервис» просило суд взыскать с ответчика в пользу ЗАО «Градсервис» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги в сумме <...> государственную пошлину в размере <...>, судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме <...>.
Представитель истца ЗАО «Градсервис» по доверенности Пленсак С.А. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Представила заявление о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик Кузнецов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменных возражений относительно иска не представил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено соответствующее определение.
Выслушав представителя истца по доверенности, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ЗАО «Градсервис» по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 года №49-ФЗ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18-летнего возраста.
На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие обстоятельства.
Согласно договору № Управления многоквартирным домом от 06 мая 2013 собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, и ЗАО «Градсервис» заключили указанный договор.
ЗАО «Градсервис» является юридическим лицом и было поставлено на налоговый учет.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01.08.2006 Кузнецов А.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
Из выписки № от 11.04.2014 из лицевого счета №, выписке из домовой книги № от 11.04.2014 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в ней зарегистрированы: Кузнецов А.В., ДД.ММ.ГГГГ, с 01.03.2007 года.
За период с 01.06.2010 по 31.03.2014 за ответчиком числится задолженность перед ЗАО «Градсервис» по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <...>, что подтверждено расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Как следует из объяснений представителя истца – ЗАО «Градсервис» по доверенности Пленсак С.А., и не оспорено ответчиком, задолженность на момент вынесения настоящего решения ответчиком не погашена.
Доказательств обратного суду не представлено.
Остаток задолженности в настоящее время составляет <...>.
Ответчиком указанная сумма задолженности не оспаривалась.
Как установлено в судебном заседании, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками до настоящего времени не исполнена.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с Кузнецова А.В. в пользу ЗАО «Градсервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <...> за период 01.06.2010 по 31.03.2014.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ч.1 ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно платежному поручению № от 06.05.2014 ЗАО «Градсервис» уплатило при подаче искового заявления о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг государственную пошлину в размере <...>.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся и расходы на оплату услуг представителей.
01.08.2012 между ЗАО «Градсервис» и ООО «Дело» был заключен договор на оказание юридических услуг. Согласно акту выполненных работ по договору по оказанию юридических услуг от 29.01.2014 ООО «Дело» подготовило и подало в суд в соответствии с условиями договора исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>; исполнитель выполнил для заказчика обязанности по договору на <...>. Данное обстоятельство подтверждается также платежным поручением № от 29.01.2014.
Изложенное в совокупности позволяет суду сделать вывод о безусловном праве истца на возмещение понесенных им судебных расходов, связанных с оплатой юридических услуг.
Определяя размер денежной суммы, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца в качестве понесенных им судебных расходов, суд исходит из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Сумму в <...>, уплаченную истцом в качестве расходов по оплате составления искового заявления и представительство интересов в суде, суд признает соразмерной с учетом требований разумности, справедливости и подлежащей взысканию в пользу истца с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ЗАО «Градсервис» удовлетворить.
Взыскать с Кузнецова А.В. в пользу закрытого акционерного общества «Градсервис» задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2010 по 31.03.2014 в сумме <...>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <...>, расходы по оплате услуг представителя в сумме <...>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Т.В. Самозванцева
