Решение от 08 мая 2014 года №2-1489/2014

    Дело № 2-1489/2014
 
З А О Ч Н О Е
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Киров 08.05.2014 года
 
    Октябрьский районный суд города Кирова в составе:
 
    судьи Едигаревой Т.А.,
 
    при секретаре Макаровой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарковой Н.А. к Чебыкиной О.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
        Жаркова Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что является нанимателем <адрес>. Указанная квартира является муниципальной. В квартире также зарегистрирована ее дочь – Чебыкина О.Н., которая в течение пяти лет в ней не проживает, расходы по ее содержанию не несет. Считает, что ответчица в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения, просит признать ее утратившей право пользования квартирой, со снятием с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Жаркова Н.А. на иске настаивала, приводя в обоснование те же доводы.
 
    Ответчик Чебыкина О.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации.
 
    Согласно ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
 
    Как следует из материалов дела, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещался судом по месту регистрации. Заказным письмом с уведомлением было направлено извещение о времени и месте судебного заседания, назначенного на 13.05.2014 года. Однако конверт вернулся в суд в связи с истечением срока хранения. При этом Чебыкина О.Н. неоднократно извещалась сотрудниками отделения почтовой связи о необходимости явки за получением судебной корреспонденции.
 
    В силу ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
 
    Согласно п. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
 
    Учитывая, что судом предпринимались меры к надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, Чебыкина О.Н. самостоятельно отказалась от реализации права на получение судебной корреспонденции, то в данном случае извещение его о времени месте рассмотрения дела следует признать надлежащим и на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Представители третьих лиц – Муниципального бюджетного учреждения «Кировское жилищное управление» и Управления Федеральной миграционной службы по Октябрьскому району г.Кирова в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
 
    Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена истцу на основании договора социального найма, по которому она является нанимателем указанного жилого помещения.
 
    Согласно справки МУП «РИЦ» участок № 8 г. Кирова от 24.03.2014 года, в настоящее время в жилом помещении зарегистрированы наниматель Жаркова Н.А., ее дочь – Чебыкина О.Н. (л.д.6).
 
    Согласно ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Как следует из материалов дела, ответчик выехала из спорного жилого помещения в 2009 году, и с указанного периода времени по настоящее время не изъявляла желания вселиться в ранее занимаемое ей жилое помещение, обязательства по несению расходов по содержанию спорного жилого помещения не несёт.
 
    Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» от 2 июля 2009 N 14 указал, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении с 2009 года, подтверждён показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.
 
    Так, свидетель И.О.В. суду показала, что проживает с истицей по соседству, ее квартира находится на одной площадке с квартирой истца. Ответчика знает. Последняя не проживает в квартире более пяти лет. Мать не навещает, не помогает ей. Ее вещей в квартире нет, она их вывезла более пяти лет назад. В квартире истца индивидуальные приборы учета не установлены, она платит за коммунальные услуги по количеству лиц, зарегистрированных в квартире.
 
    Свидетель Х.Т.М. в судебном заседании показала, что так же проживает в квартире по соседству с истцом. В квартире не зарегистрирована, снимает ее более трех лет. Дочь истца не знает, ни когда ее не видела. В квартире истца бывает, вещей дочери там нет.
 
    В связи с установлением в суде факта, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес> постоянным местом жительства ответчика не является, она выехала из указанного жилого помещения добровольно, не проживает в нём с 2009 года, не несёт расходов на содержание спорного жилого помещения, тем самым он потеряла всякий интерес к спорной жилой площади, суд считает необходимым признать её утратившей право проживания в жилом помещении по указанному адресу.
 
    В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
 
    Исковые требования Жарковой Н.А. удовлетворить.
 
    Признать Чебыкину О.Н., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
 
    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта Чебыкиной О.Н. по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Кирова заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами также в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Решение в мотивированном виде изготовлено 13.05.2014 года.
 
Судья Т.А. Едигарева