Решение от 19 марта 2014 года №2-1489/14

    Дело № 2-1489/14
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 марта 2014 года г. Владимир
 
    Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
 
    председательствующего судьи
 
    при секретаре
 
    Е.В. Изоховой,
 
    А.Э. Сафоновой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Локаловой С. А. к Егоровой (Локаловой) А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Локалова С.А. обратилась в суд с иском о признании Локаловой С.А. утратившей право пользования жилым помещением, а именно <...>
 
    В обоснование указала, что ей на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <...> от ДД.ММ.ГГГГ. Также ? доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит Локалову М.А., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ### от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрированы: Локалов М.А., ФИО5 и ответчик Локалова А.А. В конце ДД.ММ.ГГГГ года отношения между истцом и ответчиком испортились. Ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи и с тех пор в спорном помещении не проживает, за коммунальные услуги не платит. Фактически какие-либо отношения между истцом и ответчиком прекращены, членами одной семьи они с тех пор не являются, совместное хозяйство не ведут. Место проживания ответчика неизвестно, связи с ней нет. Просит удовлетворить заявленное требование.
 
    В судебном заседании представитель истец поддержала заявленное исковое требование по указанным основаниям.
 
    Третье лицо Локалов М.А., извещенный судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
 
    Ответчик, извещенный судом надлежащим образом, в судебном заседании также отсутствовал. С учетом мнения истца, на основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
 
    Положениями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.
 
    Судом установлено, что Локаловой С.А. на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ### от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Также ? доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит Локалову М.А., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ### от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В настоящее время в квартире зарегистрированы: Локалов М.А., ФИО5 и ответчик Локалова А.А., что подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Из пояснений истца суду следует, что в конце ДД.ММ.ГГГГ года отношения между истцом и ответчиком испортились. Ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи и с тех пор в спорном помещении не проживает, за коммунальные услуги не платит. Фактически какие-либо отношения между собственниками квартиры и ответчиком прекращены, членами одной семьи они с тех пор не являются, совместное хозяйство не ведут. Место проживания ответчика неизвестно, связи с ней нет.
 
    Согласно справке <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, Локалова А.А. зарегистрирована, но не проживает по адресу: <...> и не оплачивает коммунальные услуги.
 
    Указанные обстоятельства в совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что у ответчика отсутствует заинтересованность в пользовании спорным жилым помещением, что членом семьи собственников данной квартиры она не является, так как проживает и ведет хозяйство отдельно от них.
 
    В связи с изложенным, ответчика следует признать утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку она добровольно избрала для себя иное место жительства, добровольно отказалась от выполнения обязанности по содержанию спорного жилья путем внесения квартплаты и платы за коммунальные услуги, и, сохраняя в спорной квартире регистрацию, не имея намерений пользоваться ею, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
 
    В соответствии с под. «е» п. 31 « Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ###, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
 
    Поскольку право Егоровой (Локаловой) А.А. пользования жилым помещением по адресу: <...> прекращается, что исключает ее право проживания и пребывания в нем без согласия собственника, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Локаловой С. А. удовлетворить.
 
    Признать Егорову (Локалову) А. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
 
    Данное решение суда является основанием для снятия Егоровой (Локаловой) А. А. с регистрационного учета по адресу: <...>.
 
    Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий судья Е.В.Изохова