Дата принятия: 10 июля 2014г.
Номер документа: 2-1488/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июля 2014 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего Максутовой С.Ж.,
при секретаре Дьяковой Е.Ю.,
с участием представителя истца Дылиной И.Н. – Павловой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1488/14 по иску Дылиной И. Н. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Дылина И.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок.
В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Д.Н.С. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Она является наследником первой очереди по закону после смерти Д.Н.С. Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного земельного участка, но ему было отказано в связи с тем, что свидетельство о праве собственности на землю получено после смерти наследодателя. В настоящее время полный адрес земельного участка: <адрес>, в свидетельстве адрес участка был указан не полностью.
В связи с изложенным истец просит включить земельный участок в наследственную массу после смерти Д.Н.С., признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 600,00 кв.м кадастровый номер №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства по адресу: <адрес> согласно проекту границ земельного участка и каталогу его координат, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «ВЕГА» в порядке наследования после смерти Д.Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца Дылиной – Павлова Л.П. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без его участия в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица – ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо нотариус Богатова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что Д.Н.С. принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Управлением Росреестра по Самарской области.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., выданным ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Д.Н.С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР № 586404, выданным ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес>.
Истец приходится Д.Н.С. родной дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из сообщения нотариуса Богатовой С.В. следует, что после смерти Д.Н.С. наследственное дело заведено наследственное дело по заявлению дочери наследодателя Дылиной И.Н. Таким образом, спора о наследстве нет.
Истец является наследником первой очереди по закону после смерти Д.Н.С., в установленный законом срок принял наследство.
В связи с тем, что в свидетельство о праве собственности на землю выдано после смерти наследодателя, истец не может оформить наследство в досудебном порядке.
Председателем товарищества СНТ «Швейник» К.З.В. суду представлены решение об избрании её председателем, Устав товарищества, свидетельство о внесении организации в ЕГРЮЛ. Товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива, задолженности по членским взносам не имеет.
В свидетельстве о праве собственности на землю указан адрес земельного участка: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ земельному участку истца был присвоен адрес: <адрес>
В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07 № 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.
Учет изменений осуществляется на основании представляемого в орган кадастрового учета заявления и необходимых в соответствии с настоящим ФЗ для осуществления такого учета документов (ч. 2 ст. 16 ФЗ № 221). Согласно п.2 ч.1 ст. 22 ФЗ № 221 одним из таких необходимых документов является межевой план.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.9 ст.38 ФЗ №221).
Согласно ч. 11 ст. 45 ФЗ № 221. Отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о ранее учтенном земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства … в объеме, необходимом в соответствии с частью 4 статьи 14 настоящего Федерального закона, не является основанием для отказа в выдаче (направлении) кадастрового паспорта такого объекта недвижимости. При этом отсутствие кадастровых сведений о таком объекте недвижимости в указанном объеме не может являться основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав на такой объект недвижимости или сделок с ним либо для отказа в осуществлении данной государственной регистрации.
Таким образом, если участок предоставлен истцу до введения в действие Земельного Кодекса РФ, истец имел право оформить его в упрощенном порядке, т.е. без межевания границ земельного участка. В таком случае сведения о площади и границах земельного участка будут являться ориентировочными и подлежащими уточнению по результатам межевания.
Однако, введение упрощенного порядка регистрации не лишает гражданина возможности уточнить границы и зарегистрировать свое право собственности на основании результатов межевания.
Площадь земельного участка по результатам межевания, выполненным 12.05.2014г. ООО «ВЕГА», составляет 600 кв.м, границы согласованы со смежными землепользователями и председателем товарищества. Споров по границам нет.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Дылиной И. Н. удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти Д.Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок площадью 600 кв.м кадастровый номер №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства по адресу: <адрес>
Признать за Дылиной И. Н. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м кадастровый номер №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства по адресу: <адрес>
Установить границы земельного участка, площадью 600 кв.м кадастровый номер № категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства по адресу: <адрес>, согласно проекту границ земельного участка и каталогу его координат, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ВЕГА».
Каталог координат, выполненный ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ВЕГА» является неотъемлемой частью данного решения суда.
Данное решение является основанием для ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для внесения в Государственный кадастр недвижимости изменений в сведения о земельном участке.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.
Судья Волжского
районного суда: Максутова С.Ж.
