Решение от 20 марта 2014 года №2-1487/2014

    Дело № 2-1487/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 марта 2014 года город Кызыл
 
    Кызылский городской суд Республики Тыва в составе
 
    председательствующего Шиирипей А.В., при секретаре Д.,
 
    с участием истца С., третьего лица И., представителя ответчика Д.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к С.Д. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    С. обратились в суд с иском к С.Д. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что с 29 октября 2013 года является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 29 октября 2013 года. Ответчик является бывшим хозяином квартиры после продажи квартиры и не желает выписаться из квартиры, хотя по условиям договора обязался сняться с регистрационного учета в 10-дневный срок. Истцу необходимо выписать ответчика, так как родственников истца не является, оплату не производит.
 
    В судебном заседании истец С. и третье лицо И. исковые требования поддержали, пояснив, что ответчик на телефонные звонки не отвечает, фактически его место жительство им не неизвестно, в досудебном порядке обращения к нему по этому вопросу результата не дали.
 
    Ответчик С.Д. в судебное заседание не явился, извещались о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства, по которому фактически не проживают, место его жительства неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ им был назначен представитель – адвокат Д.С. Суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчиков согласно ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчиков.
 
    Представитель ответчика Д.С. просила вынести решение, не нарушающее прав ответчика.
 
    Представитель третьего лица – ОФМС России по Республике Тыва в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица на основании статьи 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12 ноября 2013 года, выданному Управлением Росреестра по Республике Тыва, сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются И., С. на основании договора купли-продажи от 29 октября 2013 года.
 
    Как установлено в пункте 6 договора купли-продажи от 29 октября 2005 года,0 С.Д. обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней после подписания договора купли-продажи.
 
    Согласно поквартирной карточке ООО УК «Жилсервис» от 18 февраля 2014 года С.Д. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, с 24 июля 2002 года.
 
    Регистрация ответчика С.Д. по месту жительства по адресу: <адрес>, подтверждается адресной справкой ОФМС России по Республике Тыва, представленной по запросу суда.
 
    В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
 
    Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
 
    В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
 
    Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения, в нем не проживает, при этом наличие его регистрации препятствует истцу как собственнику жилого помещения в осуществлении права собственности, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь требованиями статей 194, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск С. удовлетворить.
 
    Устранить нарушения прав собственника С. путем снятия С.Д. с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве общей совместной собственности С..
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд.
 
    Судья А.В.Шиирипей