Решение от 17 апреля 2013 года №2-1486/2013

КОПИЯ
 
Дело № 2-1486/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    17 апреля 2013 г. Бийский городской суд в составе судьи Елясовой А.Г., при секретаре Лепёхиной И.А.,
 
    с участием помощника прокурора г. Бийска Хаустовой О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черемновой ФИО13 к Кречетовой ФИО14, Крицкому ФИО15 о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Черемнова ФИО16 обратилась в Бийский городской суд с иском к Кречетовой ФИО17 ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снятии их с регистрационного учета по указанному аресу.
 
    В судебном заседании истец Черемнова ФИО20 исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд признать ответчиков Кречетову ФИО18 Крицкого ФИО19 утратившими право пользования жилым помещением и выселении их из жилого дома, расположенного по адресу <адрес> указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики Кречетова ФИО21 Крицкий ФИО22 никогда не проживали в указанном доме. По просьбе ответчиков они были зарегистрированы в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчики в доме не проживают, но их регистрация нарушает права истца, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд с вышеуказанными требованиями.
 
    Ответчики Кречетова ФИО23 Крицкий ФИО24. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.
 
    Представитель ОУФМС России по Алтайскому краю в г. Бийске, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Хаустовой ФИО25 полагавшей возможным удовлетворить иск, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ - л.д. 5).
 
    Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении на регистрационном учете на момент предъявления иска зарегистрированы ответчики Кречетова ФИО27, Крицкий ФИО26 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
 
    Из показаний свидетелей установлено, что ответчики в указанном помещении никогда не проживали.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В ст.35 Конституции РФ закреплено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
 
    В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.
 
    В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.
 
             На основании ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
 
            Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
             Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
             Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
 
            Ответчики членами семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не являются, какое-либо иное соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами также не заключалось, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением.
 
    Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок на основании решения суда в том случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
 
             В данном случае, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, поскольку они не являются членами семьи собственника и не стали таковыми в силу совместного проживания в спорном жилом помещении, соответственно, у них отсутствует самостоятельное право пользования жилым помещением, а также право на сохранение за ними права пользования на определенный судом срок.
 
             С учетом изложенного требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.       
 
             В то же время требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, не может быть удовлетворено, поскольку, снятие с регистрационного учета является административным актом, осуществляемым на основании судебного решения о выселении ответчика в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (п.п.«е» п. 31 раздела 5), и в порядке гражданского судопроизводства рассмотрению не подлежит.
 
          0
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Кречетову ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Крицкого ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд в течение одного месяца.
 
    Верно
 
    Судья                      А.Г. Елясова