Решение от 29 мая 2013 года №2-1485/13

    Дело № 2-1485/13
 
Заочное
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29мая 2013г.       г. Липецк
 
    Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
 
    председательствующего судьи            Чигриновой Л.И.
 
    при секретаре                                          Юровой Ю.А.
 
    С участием истца Аксенова В.З., третьего лица Аксеновой М.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке
 
    гражданское дело по иску Аксенова В.З. к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Аксенов В.З. обратился в суд с иском к администрации г.Липецка о признании за ним права собственности на гараж № в ряду №, расположенном в ГКА «Октябрьский», расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований ссылался на то, что с 1992г. он является членом гаражного кооператива автолюбителей «Октябрьский». В этом же году начато строительство гаража 473 в ряду 17. Земельный участок под строительство гаражей выделялся гаражному кооперативу «Октябрьский» постановлением главы администрации г.Липецка от (дата) № «О предоставлении земельного участка гаражному кооперативу «Октябрьский» в районе <адрес> по фактическому пользованию». Данный участок предоставлен гаражному кооперативу «Октябрьский» на 25 лет. В 1993 году гараж самостоятельно им полностью построен, на личные денежные средства покупались строительные материалы. Гараж числится самовольным строением, и право собственности он может признать только в судебном порядке. Отделом надзорной деятельности по г.Липецку УГПН ГУ ИЧС России по ЛО, ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», ОАО «ЛипецкийГипромез» были даны заключения, согласно которым выстроенный гараж соответствует всем нормам и требованиям.
 
    В судебном заседании истец Аксенов В.З. поддержал заявленные требования, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика администрация г. Липецка, гаражного кооператива автолюбителей «Октябрьский» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.
 
    Представитель ответчика Департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв, согласно которому просили в исковых требованиях к Департаменту отказать.
 
    Третье лицо Аксенова М.И. считал исковые требования истца, подлежащими удовлетворению.
 
         Суд, выслушав объяснения истца Аксенова В.З., третьего лица Аксенову М.И., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
              В силу ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
         Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
         В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
         Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
        В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    Судом установлено: по договору аренды земельного участка от (дата), заключенному между администрацией г. Липецка и ГКА «Октябрьский», ГКА «Октябрьский» предоставлен в аренду земельный участок кадастровый номер 48:20:04 60 04:0021, площадью 62467 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на срок по (дата). Согласно кадастровому плану земельный участок предоставлен для строительства капитальных гаражей (л.д.49-54).
 
    Из справки ГКА «Октябрьский» следует, что Аксенов В.З. является членом гаражного кооператива автолюбителей «Октябрьский», расположенного по адресу: <адрес>, с 1992 года на основании общего списка членов кооператива и ему принадлежит гараж № в 27 ряду (л.д.5).
 
    Согласно карточке учета гаражей по состоянию на (дата), гараж № в ряду 27 г/к «Октябрьский» г. Липецка зарегистрирован за Аксеновым В.З., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано, кирпичный гараж площадью 19,8 кв. м., год постройки 1992 (л.д. 7-8).
 
    По сообщению Управления Росреестра по <адрес> от (дата) в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д.30).
 
    Согласно сообщению ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от (дата) гараж № в ряду 27 в ГК «Октябрьский» значится за Аксеновым В.З., юридические документ не оформлены, право собственности не зарегистрировано (л.д.25).
 
    Членской книжкой подтверждена уплата истцом членских, целевых взносов в гаражный кооператив «Октябрьский» (л.д.55-57).
 
    В соответствии с заключением по результатам технического обследования строительных конструкций гаража (лит.Г) ООО «Липецкий Гипромез» от гаража № в ряду 27 г/к «Октябрьский» г. Липецка, установлено, техническое состояние строительных конструкций гаража (лит.Г) - работоспособное. Из условий технического состояния строительных конструкций гараж (лит.Г) пригоден к дальнейшей эксплуатации (л.д. 11-17).
 
    Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от (дата) гараж № в ряду 27 ГКА «Октябрьский» г. Липецка соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.(дата)-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и может быть принят в эксплуатацию (л.д.9).
 
    Согласно заключению отдела надзорной деятельности по г.Липецку от (дата) по проверке гаража № в ряду 27 г/к «Октябрьский» г. Липецка, гараж соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности (л.д.10).
 
    Оценивая в совокупности полученные обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению. Гараж выстроен истцом самостоятельно, за счет собственных средств, объект готов к эксплуатации, был предоставлен земельный участок для этих целей, гараж был выстроен непосредственно истцом на земельном участке, предоставленном для этих целей, и непосредственно под имеющиеся капитальные гаражи, сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, отвечает требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, может быть принят в эксплуатацию, соответствует нормам пожарной безопасности, и оснований для отказа в иске о признании на гаражи права собственности за истцом не имеется.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Аксеновым В.З. право собственности на гараж №№, ряд №№ в гаражном кооперативе автолюбителей «Октябрьский», расположенный по адресу: г. <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гараж.
 
    Ответчик вправе подать в Октябрьский суд г. Липецка заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путём подачи жалобы через Октябрьский районный суд г Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья:                                                              Л.И. Чигринова
 
    Мотивированное решение изготовлено 03.06.2013года
 
    Судья:      Л.И. Чигринова