Решение от 09 августа 2013 года №2-1483/2013

Дело №2-1483/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    09 августа 2013 года г.Чебаркуль Челябинской области
 
    Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Тимонцева В.И.,
 
    при секретаре Рудык А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием представителей истцов – Степанова О.Е., гражданское дело по иску Ломова Ю. П., Ломовой С. Ю. к Муниципальному учреждению «Администрация Травниковского сельского поселения», Муниципальному учреждению «Администрация Чебаркульского муниципального района» о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ломов Ю.П., Ломова С.Ю. обратились в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрация Травниковского сельского поселения», Муниципальному учреждению «Администрация Чебаркульского муниципального района» о признании за ними права общей долевой собственности, в размере по 1/2 доли в праве за каждым, на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование указали, что в соответствии с договором социального найма № от дата являются нанимателями трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Квартира является муниципальной собственностью. На обращение истцов о приватизации занимаемого жилого помещения, они получили отказ (л.д.2).
 
    Истцы Ломов Ю.П., Ломова С.Ю. в суд не явились, извещены о месте и времени судебного заседания, в представленном в суд заявлении просили о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя Степанова О.Е. (л.д.35, 36, 37, 41).
 
    Представитель истцов Степанов О.Е. по доверенности от дата (л.д.4) в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что истцы проживают в спорной квартире с 1991 года. В начале 2000-х годов СПК «Чебаркульский» передал жилищный фонд в муниципальную собственность. В связи с ненадлежащим оформлением документов при передачи имущества в муниципальную собственность, в приватизации жилья истцам отказали. Ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в общей долевой собственности истцов.
 
    Представители ответчиков Муниципального учреждения «Администрация Травниковского сельского поселения», Муниципального учреждения «Администрация Чебаркульского муниципального района» в суд не явились. Ответчики извещены о времени и месте судебного заседания, в представленных в суд письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, против удовлетворения иска не возражали (л.д.38, 42, 43).
 
    Представители третьих лиц Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района и Управления Росреестра по Челябинской области в суд не явился. Третьи лица извещены о месте и времени судебного заседания. Управление по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района сведений о причинах неявки своего представителя в суд не представило. Управление Росреестра по Челябинской области в направленном в суд отзыве на исковое заявление просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.39, 40, 44-45).
 
    Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав объяснения представителя истцов – Степанова О.Е., исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.
 
    В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    Статьей 7 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
 
    В судебном заседании установлено следующее.
 
    Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, состоит из трех жилых комнат, имеет общую площадь <данные изъяты> квадратных метров. По данным Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, сведений о собственнике квартиры не имеется (л.д.8, 9, 10-14).
 
    Указанное жилое помещение предоставлено Ломову Ю.П. на основании договора социального найма жилого помещения № от дата. В качестве членов семьи нанимателя жилого помещения в договоре социального найма указана его дочь – Ломова С.Ю. (л.д.5-6). Истцы в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства с дата, что подтверждается справкой МУ «Администрация Травниковского сельского поселения» № от дата (л.д.7).
 
    На заявления истцов от дата на имя главы МУ «Администрация Травниковского поселения» дан отказ в приватизации спорной квартиры. Из ответа главы МУ «Администрация Травниковского сельского поселения» от дата следует, что спорная квартира не может быть передана в собственность в порядке приватизации по следующим основаниям: <адрес> жилом <адрес> в д.<адрес> была передана в муниципальную собственность МО «Травниковское сельское поселение» на основании постановлений главы Чебаркульского муниципального района № от дата; акта приема-передачи; постановления главы Чебаркульского муниципального района № от дата «Об утверждении акта приема-передачи объектов соцкультбыта с баланса СПК «Чебаркульский» на баланс Управления по имуществу и экономики <адрес>. В проведении государственной регистрации права муниципальной собственности МО «Травниковское сельское поселения» на указанную квартиру было отказано, в связи с отсутствием всех необходимых документов (л.д.123, 24, 25).
 
    Указанные обстоятельства также подтверждаются решением <адрес> совета депутатов II созыва № от дата «О принятии в муниципальную собственность объектов жилищно-коммунального назначения от СПК «Чебаркульский»» (л.д.15); постановлением главы Чебаркульского муниципального района № от дата (л.д.16); сводным актом приема-передачи (л.д.17); постановлением главы Чебаркульского муниципального района № от дата (л.д.18); решением Совета депутатов Травниковского сельского поселения III созыва № от дата «О принятии имущества в муниципальную собственность» (л.д.19); решением собрания депутатов Чебаркульского муниципального районного III созыва № от дата (л.д.20, 21-22).
 
    Ломов Ю.П. и Ломова С.Ю. на территории Травниковского сельского поселения в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждено справкой МУ «Администрация Травниковского сельское поселение» № от дата (л.д.32).
 
    Как следует из сообщения Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от дата, по данным на дата за истцами регистрации прав собственности на приватизированное жилье в <адрес> и <адрес> не производилось (л.д.26).
 
    Из сообщений Управления Россреестра по <адрес> от дата установлено, что в ЕГРП за правообладателями Ломовым Ю.П. и Ломовой С.Ю. зарегистрировано право собственности на земельные участки, в том числе на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, №, на котором расположена спорная квартира (л.д.27-29, 31).
 
    При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорная квартира является объектом муниципальной собственности; истцы проживают и зарегистрированы в ней на условиях социального найма; ранее в приватизации жилых помещений не участвовали; запрета на приватизацию спорного жилого помещения, установленного ст.4 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом в ходе рассмотрения дела не установлено и ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено; суд пришел к выводу о том, что истцы имеют право приобрести спорную квартиру в общую долевую собственность на условиях, предусмотренных Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем, за ними подлежит признанию право общей долевой собственности, в размере по 1/2 доли в праве за каждым, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Указанный вывод соответствует разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений, если они обратились с таким заявлением, при этом требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
 
    Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Ломовым Ю. П., дата года рождения, Ломовой С. Ю., дата года рождения, право общей долевой собственности, в размере по 1/2 доли в праве за каждым, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения.
 
    Председательствующий: