Дата принятия: 11 марта 2014г.
Номер документа: 2-148/2014
№ 2-148/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем российской Федерации
11 марта 2014 года село Убинское.
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.
При секретаре Жарковой Г.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тишиной Людмилы Степановны к администрации Раисинского сельского совета о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
В суд с исковым заявлением о признании права собственности к администрации Раисинского сельского совета обратилась Тишина Любовь Степановна, указывая, что в 1997 году она купила у ФИО1 квартиру в <адрес> в которой проживает до настоящего времени. Об этом был составлен разговор, подписанный обеими сторонами и свидетелями и в дальнейшем зарегистрирован в <данные изъяты>. Она считала квартиру своей собственной и владеет ею 16 лет.
В дальнейшем она решила распорядится ею, но при этом выяснилось, что договор имеет существенные недостатки препятствующие его государственной регистрации: в нем речь идет не только о квартире, но и о жилом доме, площадь не соответствует той, что установлена в результате инвентаризации.
В настоящее время продавец проживает в <адрес>, его адрес не известен.
Кроме того, в силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, владеющее недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Других лиц, которые могли бы претендовать на указанное имущество, нет.
Приусадебный земельный участок находится в государственной собственности.
Просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 57,5 кв.м., кадастровый №
В судебном заседании Тишина Людмила Степановна поддержала исковое заявление и показала суду, что в 1997 году она купила квартиру у ФИО1 и проживает в ней по настоящее время. Сейчас она решила оформить до конца право собственности на эту квартиру, но не смогла, так как в договоре купли-продажи не верно указанна площадь квартиры, не указан адрес и указанно, что это не квартира а дом.
В судебное заседание представитель администрации МО Раисинского сельского совета суду пояснил, что указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности не значиться и администрация не против, что бы права собственности на этот дом было признано за Тишиной Людмилой Степановной.
Представитель СПК «Колхоз Кирова» показал, что действительно указанная в заявлении квартира была передана <данные изъяты> в собственность ФИО1 за счет имущественных паев. Затем он продал эту квартиру Тишиной Людмиле Степановне и она в этой квартире проживает по настоящее время.
ФИО1 в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания.
Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Свидетель ФИО2 показала суду, что ФИО1 ее родной брат. Брат всю жизнь работал <данные изъяты> в <адрес> и ему в <адрес> была предоставлена квартира. В 1997 году брат продал свою квартиру Тишиной Людмиле Степановне, а сам уехал жить в <адрес>.
В соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), ФИО1 приобрел у <данные изъяты>, квартиру площадью 56 кв.м.
В соответствии с договором купли-продажи от 1997 года (л.д.13), ФИО1, продал Тишиной Людмиле Степановне квартиру общей площадью 56 кв.м.
Согласно справки администрации Раисинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), квартире, принадлежащей Тишиной Людмиле Степановне (на основании договора купли-продажи от 1997 года, зарегистрированного в администрации Раисинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: <адрес>
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Тишиной Людмилой Степановной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, на квартиру, общей площадью 57,5 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Первушин Ю.Н.
