Дата принятия: 04 февраля 2014г.
Номер документа: 2-148/2014
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Дело № 2-148/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 февраля 2014 года г. Ломоносов
Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Романовой В.П.,
при секретаре Панферовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «А**» к Т** и Е** о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «А**» обратилось в суд с иском к Т**, Е** о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов, ссылаясь на то что, что ответчики, будучи зарегистрированными в жилом помещении по адресу: ******, согласно ордеру № №** от 30 декабря 1994г., за период с 01 января 2011г. по 01 августа 2013г. надлежащим образом не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 01 августа 2013г. задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2011г. по 01 августа 2013г. составляет 97 912 рублей 94 копейки.
Истцом 16.04.2013г. в адрес ответчиков было направлено уведомление о погашении задолженности, а 08.08.2013г. – в адрес ответчиков направлена претензия, однако задолженность до настоящего времени ими не погашена.
Представители ОАО «А**» Д**, действующая по надлежащим образом удостоверенной доверенности в порядке передоверия № 8 от *****г., сроком по 31.12.2014г. и Л** действующая по надлежащим образом удостоверенной доверенности в порядке передоверия № 7 от *****г., сроком по 31.12.2014г. (л.д. 60-61) в судебном заседании просили заявленные требования удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
Ответчики Т**, Е** надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания (л.д. 54-55), в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
От представителей ответчиков адвоката О** поступило заявление о переносе рассмотрения, т.к. он занят в другом процессе по уголовному делу в Санкт-Петербургском суде.
С учетом надлежащего извещения ответчиков и их представителя о времени судебного заседания, мнения явившихся в судебное заседание представителей истца и в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, т.к. не явка адвоката в судебное заседание не является уважительной причиной для не явки сторон. Суд принимает во внимание так же то обстоятельство, что предыдущее судебное заседание было отложено в связи с удовлетворением ходатайства представителей ответчиков и с ним была согласована дата судебного заседания.
Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Из материалов дела следует, что Т** с супругой Е** зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ******, согласно ордеру №** от 30 декабря 1994г. (л.д. 14). Из карточки лицевого счета на указанную квартиру следует, что задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг с 1 января 2011г. по 1 августа 2013г. составляет 97 912 рублей 94 копейки (л.д. 10).
В соответствии со ст. 671 ГК РФ наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем за определенную плату, и в соответствии со ст. 65 ч. 1 ЖК РФ может требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Между Открытым акционерным обществом «А**» и Министерством обороны Российской Федерации 02 августа 2010г. заключен договор на управление специализированным жилищным фондом № 1-УЖФ (л.д. 17-30), в соответствии с п. 3.1.3. которого ОАО «А**» приняла на себя обязательства предоставлять коммунальные услуги нанимателям, в соответствии с п. 3.1.6. принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги. Согласно п. 3.2.3. указанного договора ОАО «А**» вправе взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба.
Как следует из положений ст.ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ, п. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и потребление коммунальных услуг, при этом согласно ч. 2 ст. 69 дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Учитывая данные обстоятельства, при наличии периода задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с 1 января 2011г. по 1 августа 2013г., суд считает, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 января 2011г. по 1 августа 2013г. солидарно с Т** и Е** в размере 97 912 рублей 94 копейки.
В силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме также подлежат судебные расходы по оплате государственной пошлины солидарно с Т** и Е** в размере 3 137 рублей 39 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «А**» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Т** и Е** в пользу ОАО «А**» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 января 2011 года по 1 августа 2013 года в размере 97 912 рублей 94 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 137 рублей 39 коп., а всего 101 050 (сто одна тысяча пятьдесят) рублей 33 копейки.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Романова В.П.
Решение суда в окончательной форме принято 11 февраля 2014 года.
Судья Романова В.П.
