Решение от 06 мая 2014 года №2-148/2014

№ 2-148/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06 мая 2014 года                                                                      пос. Судиславль
 
    Островский районный суд Костромской области в составе:
 
    председательствующего судьи Затынина С.Е.,
 
    при секретаре Григорьевой Э.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козьминых Н.В. к Козьминых В.Г., ОАО «Костромская сбытовая компания», МУП «Судиславское ЖКХ» и ООО «Новатэк-Кострома» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за коммунальные услуги,
 
установил:
 
    Козьминых Н.В. обратилась в суд с иском к Козьминых В.Г., ОАО «Костромская сбытовая компания», МУП «Судиславское ЖКХ» и ООО «Новатэк-Кострома» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за коммунальные услуги, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    Из заявления следует, что Козьминых Н.В. является собственником 1/2 доли общей долевой собственности жилого помещения по адресу <адрес>, совместно с ней собственником 1/2 доли общей собственности является так же Козьминых В.Г..
 
    Ответчик не производит оплату за коммунальные услуги. С ответчиком находятся в разводе с ДД.ММ.ГГГГ. В доме установлены счетчики на потребление электричества, холодной воды, природного газа.
 
    В соответствии с ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию, сбытовые организации обязанности заключить с каждым собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.
 
    Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиком Козьминых В.Г. достигнуть не удалось.
 
    Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в доме, расположенном по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику. Обязать ОАО «Костромская сбытовая компания» (электроотопление), МУП«Судиславское ЖКХ» (вывоз ТБО, холодная вода) и ООО «НОВАТЭК-Кострома» (природный газ) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в доме, расположенном по адресу: <адрес>, с Козьминых Н.В. и Козьминых В.Г..
 
    Истец Козьминых Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
 
    Ответчик Козьминых В.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>. С Козьминых Н.В. брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ Он в доме не проживает с декабря 2013 года и по настоящее время, расходов по оплате за коммунальные услуги не несет, хотя имеет в ней регистрацию. Считает, что в исковых требованиях Козьминых Н.В. следует отказать.
 
    Представитель ответчика ОАО «Костромская сбытовая компания» (ОАО «КСК») и ОАО «Единый информационный расчетно-консультационный центр» (ОАО «ЕИРКЦ») Миннибаева А.А. в судебном заседании пояснила, что ОАО «Костромская сбытовая компания» является Гарантирующим поставщиком электроэнергии на территории <адрес> и руководствуется в своей деятельности нормами Гражданского Кодекса РФ, Федеральным законом РФ от 26.03.2003 №35-ФЗ «Об электроэнергетике», Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442, Правилами о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (и. 3 ст. 539 ГК РФ).
 
    Для начисления, учета и обработки платежей за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №.
 
    Лицевой счет как документ бухгалтерского учета отражает специфику начислений и сбора оплаты жилищно-коммунальных услуг по конкретному жилому помещению.
 
    Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса к жилым помещениям относятся:
 
жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
    Расчет размера платы по услуге «электроснабжение» производит ОАО «ЕИРКЦ» на основании агентского договора на расчетно-кассовое обслуживание с ОАО «Костромская сбытовая компания» от 01 июля 2009 года№ 5(2009).
 
    При исполнении обязанностей по заключенному договору, ОАО «ЕИРКЦ» руководствуется информацией, предоставленной ОАО «КСК».
 
    Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы, в том числе за энергоснабжение, рассчитывается исходя из объема потребляемой электроэнергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Так, в случае отсутствия приборов учета электрической энергии размер платы за электроснабжение определяется исходя из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении - квартире, жилом доме.
 
    Иных законодательных положений, касающихся порядка начисления оплаты за энергоснабжение, в том числе, начисление оплаты за электроэнергию согласно доли в праве собственности, действующим законодательством не предусмотрено.
 
    В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа.
 
    Согласно Определению ВС РФ от 24.12.2008 г. №5-Г08-100 федеральным жилищным законодательством не установлено запрета на использование единого платежного документа. Такой вывод согласуется со ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
 
    Начисление платы за электрическую энергию пропорционально долям в праве собственности является незаконным и необоснованным, поскольку при таких обстоятельствах невозможно определить конкретный объем услуг, потребленных каждым из сособственников дома. В данном случае плата за коммунальные услуги зависит исключительно от объема услуг, потребленных проживающими в доме. Данный вывод подтверждается материалами судебной практики, а именно апелляционным определением Верховного суда Республики Марий Эл от 29.03.2012 по делу № 33-422А/2012.
 
    В настоящее время начисление платы за услугу «электроснабжение» по адресу истца выполняется на основании показаний прибора учета потребления электрической энергии в соответствии с договором энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ года. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № имеется задолженность в размере (...) рублей.
 
    Козьминых Н.В. просит суд обязать ответчиков заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на свое имя и имя Козьминых В.Г. При этом у Истца отсутствуют полномочия по представлению интересов Козьминых В.Г., являющегося по данному делу ответчиком. Таким образом, Истец не вправе заявлять требования к ОАО «КСК» о выдаче отдельных платежных документов на имя Козьминых В.Г. На основании вышеизложенного, в удовлетворении исковых требований Козьминых Н.В. к ОАО «КСК» просит отказать в полном объеме.
 
    Представитель ответчика МУП «Судиславское ЖКХ» Шмелева Э.М. в судебном заседании исковые требования Козьминых Н.В. не признала, суду пояснила, что МУП «Судиславское ЖКХ» не может разделить лицевые счета, так как заключили агентский договор на расчетно-кассовое и информационное обслуживание с ОАО «Единый информационный расчетно-кассовый центр» ДД.ММ.ГГГГ. Заключен договор о начислении платы за коммунальные услуги с формированием и распечатыванием единого платежного документа.
 
    В настоящее время МУП «Судиславское ЖКХ» занимается предоставлением коммунальных услуг по теплоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению и вывозу ТБО.
 
    Истец Козьминых Н.В., собственник жилого помещения, зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес>, пользуется коммунальными услугами по водоснабжению, которая начисляется согласно показаниям водяного счетчика, вывоз ТБО начисляется по количеству зарегистрированных лиц. В указанном жилом доме зарегистрировано 5 человек.
 
    Представитель ответчика ООО НОВАТЭК-Кострома» Смирнова О.В. и Грибкова Л.Б. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что между ООО «НОВАТЭК-Кострома» и Козьминых В.Г. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на поставку природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, открыт лицевой счет № 5001229. Ввиду того, что жилое помещение находится в долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    В ООО «НОВАТЭК-Кострома» ни один из участников долевой собственности не обращался с заявлением о заключении отдельного соглашения по оплате за поставленный газ. Данных об отказе в заключении соглашения по оплате за газ истцом также не представлено.
 
    Кроме того, ООО «НОВАТЭК-Кострома» надлежащим образом снабжает абонента природным газом в необходимых ему количествах, что в соответствии с ч.1 ст. 539 и ч. 1 ст. 541, (548) ГК РФ является добросовестным исполнителем своих обязательств по договору. Частью 1 статьи 541, (548) ГК РФ определено, что количество поданного абоненту и использованного им газа определяется в соответствии с данными учета об его фактическом потреблении. У Абонента установлен прибор учета газа (счетчик). Оплата газа в соответствии с ч. 1 ст. 544 ГК РФ производится за фактически принятое абонентом количество газа в соответствии с данными учета.
 
    Плата за жилье и коммунальные услуги в соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за прошедшим месяцем. Однако, Абонентом обязанности по оплате принятого природного газа периодически нарушаются, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за потребленный газ в размере (...) руб.
 
    Открытие отдельных лицевых счетов, для расчетов за газ, на основании свидетельства на долю в праве собственности в ООО «НОВАТЭК-Кострома» практикуется, но в данном случае необходимо решить вопрос об оплате имеющейся задолженности.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
 
    Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.
 
    Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
 
    Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих.
 
    В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами то, что Козьминых Н.В. и Козьминых В.Г. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> равных долях по 1/2 доли каждый. ДД.ММ.ГГГГ брак между Козьминых В.Г. и Козьминых Н.В. прекращен. В данном жилом доме зарегистрированы Козьминых В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Козьминых А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Козьминых Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Козьминых М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Козьминых Н.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д.9). В настоящее время в доме реально проживает только Козьминых Н.В. с тремя детьми, ответчик Козьминых В.Г. проживает в другом жилом помещении. Истица пользуется следующими видами услуг: холодное водоснабжение, электроснабжение, вывоз ТБО, газоснабжение.
 
    В доме установлены приборы учета потребленных электрической энергии, газа, воды. Размер платы за данные коммунальные услуги определяется исходя из фактически потребленного объема, а не по нормативам потребления. Между истцом и ответчиком Козьминых В.Г. соглашения об оплате коммунальных услуг не достигнуто. В указанном жилом доме ответчик Козьминых В.Г. не проживает и коммунальные услуги не оплачивает.
 
    Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. По смыслу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    В данном случае плата за коммунальные услуги зависит исключительно от объема услуг, потребленных проживающим в доме истцом, а не от нормативов потребления.
 
    Поскольку судом установлено, что в настоящее время в доме фактически проживает и зарегистрирована истица с детьми, что не оспаривалось и сторонами, то начисляемые ОАО "ЕИРКЦ" в настоящее время коммунальные платежи, а именно по вывозу ТБО, которые в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, начисляются на зарегистрированного в жилом помещении, следует отнести при разделе лицевого счета на истца с членами ее семьи, и ответчика Козьминых В.Г., а поскольку электроэнергию, холодное водоснабжение потребляет только истец, фактически проживающий в доме, и оплачивающий эту услугу согласно показаниям счетчика, то начисляемые платежи следует отнести на истца.
 
    Кроме того, между ООО «НОВАТЭК-Кострома» и Козьминых В.Г. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на поставку природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, открыт лицевой счет №. У абонента (Козьминых В.Г.) установлен прибор учета газа (счетчик). Количество поданного абоненту и использованного им газа, в том числе отопление дома, определяется и начисляется в соответствии с данными учета об его фактическом потреблении, а потому данные расходы должны быть соразмерны, поскольку истец Козьминых Н.В. и ответчик Козьминых В.Г. являются собственниками дома в равных долях по 1/2 доли каждый, то в этой части расходы по отоплению должны быть начислены соразмерно доле в праве.
 
    Таким образом, исковые требования Козьминых Н.В. подлежат частичному удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Козьминых Н.В. удовлетворить частично.
 
    Произвести раздел лицевого счета № открытого в ОАО «ЕИРКЦ» на имя Козьминых В.Г., по адресу: <адрес>, открыв два лицевых счета на имя Козьминых В.Г. и Козьминых Н.В..
 
    Определить Козьминых В.Г. производить оплату за коммунальные услуги в виде вывоза ТБО.
 
    Определить Козьминых Н.В. производить оплату за коммунальные услуги в виде водоснабжения, электроснабжения, вывоза ТБО.
 
    Произвести раздел лицевого счета №, открытого ООО «НОВАТЭК-Кострома» на имя Козьминых В.Г., по адресу: <адрес>, открыв два лицевых счета на имя Козьминых В.Г. и Козьминых Н.В., и определить 1/2 долю оплаты за газоснабжение каждому.
 
    В остальных требованиях Козьминых Н.В. отказать.
 
    Данное решение суда является основанием для направления Козьминых Н.В. организацией, осуществляющей начисление платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, отдельных платежных документов по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский райсуд в течение месяца.
 
               Председательствующий судья:                                          С.Е. Затынин