Решение от 05 мая 2014 года №2-148/2014

 
                             дело № 2-148/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Копьево                                       05 мая 2014 года
 
    Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия
 
    в составе председательствующего Берш А.Н.,
 
    при секретаре Горбацевич Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-148/2014 по иску Парилова А.Д. к ОАО «Агрофирма Новомарьясово» о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Парилов А.Д. обратился в Орджоникидзевский районный суд с иском к ОАО «Агрофирма Новомарьясово» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
 
        В своем исковом заявлении истец указал, что ../../.. администрацией совхоза Чулымский ему была предоставлена квартира для проживания, по адресу: ....
 
    С 1983 года истец Парилов А.Д. продолжает проживать по указанному адресу, открыто, добросовестно владеет указанным имуществом как своим собственным, производит текущие и капитальные ремонты, добросовестно и своевременно оплачивает налоги и коммунальные платежи.
 
    Истец Парилов А.Д. в судебном заседании отсутствовал при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Мельник А.А. просила признать право собственности на квартиру в силу приобретательной давности за Париловым А.Д.
 
    Представитель ответчика - ОАО «Агрофирма Новомарьясово» при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.
 
    Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела при имеющейся явке.
 
    Исследовав исковое заявление, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
 
    В судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие о добросовестном и непрерывном владении недвижимым имуществом со стороны истца Парилова А.Д.
 
    Как следует из паспорта истца Парилова А.Д., и справке с места регистрации, он зарегистрирован по адресу ... ../../.. года.
 
    Согласно справке, выданной бюро технической инвентаризации, квартира по адресу: ...., собственника не имеет. Парилов А.Д. в приватизации указанной квартиры не участвовал.
 
    Как следует из справки, выданной ОАО «Агрофирма Новомарьясово», квартира по адресу: ..., состоит на балансе ОАО «Агрофирма Новомарьясово».
 
    Технический паспорт объекта недвижимости также содержит сведения об отсутствии собственника данного жилого помещения.
 
    В подтверждение добросовестного владения недвижимым имуществом истцом предоставлены справки, согласно которым задолженности за коммунальные услуги не имеется.
 
        В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года. Учитывая, что с начала владения недвижимым имуществом Парилова А.Д. истек срок, превышающий восемнадцать лет, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать право собственности Парилова А.Д. на указанное жилое помещение.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ,
 
 
         Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Парилова А.Д. удовлетворить.
 
    Признать за Париловым А.Д. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....
 
    Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество соответствующими государственными органами по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Орджоникидзевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Дата изготовления мотивированного решения: ../../..
 
    Председательствующий А.Н. Берш