Дата принятия: 27 января 2014г.
Номер документа: 2-148/2014
по делу № 2-148/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Курганинск 27 января 2014 года
Судья Курганинского районного суда Краснодарского края Устюжин С.М.,
при секретаре Медведевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горячевой Н.А. к Шмакову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Горячева Н.А. обратилась в Курганинский районный суд с исковым заявлением к Шмакову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
В судебном заседании истец Горячева Н.А. пояснила, что она является собственником жилого дома, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26.04.2013 года и договора дарения от 24.04.2013 года. В домовладении бывший собственник Б.В.В. в 2005 году зарегистрировала Шмакова А.А. - ее племянника, который с декабря 2013 года стал проживать в ее доме, по ул.<...>, в <...>. Членом ее семьи он не является, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Как собственник она лишена возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Просит признать ответчика прекратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением.
Ответчик Шмаков А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.04.2013 года /л.д. 6/ Горячева Н.А. является собственником жилого дома с пристройками, расположенного по адресу: <...>, на основании договора дарения от 24.04.2013 года /л.д. 5/.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно домовой книге /л.д. 8-10/ в домовладении по адресу: <...>, значится зарегистрированным: Шмаков А.А. с 23.03.2005 года.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно договору дарения от 24.04.2013 года Б.В.В. подарила Горячевой Н.А. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...> /л.д. 5/.
Согласно справке председателя квартального комитета <...> поселения Шмаков А.А. по адресу: <...>, не проживает с 2003 года /л.д. 12/.
Свидетель Б.В.В. в судебном заседании пояснила, что истец - ее дочь, ответчик - ее внук и сын ее другой дочери, которого она зарегистрировала в своем домовладении, находящемся по адресу: <...>. В 2013 году этот дом она подарила дочери - Горячевой Н.А.. Шмаков А.А. в этом доме ранее не жил, а проживал в г.Краснодар.
Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения, лишена возможности осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей недвижимым имуществом, в связи, с чем ответчик, который не является членом его семьи, признается прекратившим право пользования жилым помещением.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Шмакова А.А., <...> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья С.М. Устюжин
