Решение от 17 апреля 2014 года №2-148/2014

Дело № 2 -148/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Кормиловский районный суд Омской области составе председательствующего судьи Прыгуновой Г.Н.,
 
    при секретаре Хромовой Н.Ф.,
 
    с участием истца – Шупениной В.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка Омской области
 
                             17 апреля 2014 года
 
    гражданское дело по иску Шупениной ВИ к администрации Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
         Шупенина В.И. обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим Канцур Я.П.
 
        Истец Шупенина В.И. в судебном заседании исковые требования изменила, просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ г. она приобрела дом по вышеуказанному адресу у Пьянкова А.В. Согласно свидетельству на право пользования № от ДД.ММ.ГГГГ г. дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Данный факт зафиксирован в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом Игнатович И.М. В ДД.ММ.ГГГГ г. при оформлении земли в собственность она узнала о том, что земельный участок принадлежит Канцур Я.П. Канцур Я.П. приобрел дом – ДД.ММ.ГГГГ г., а затем продал дом Пьянкову А.В. – ДД.ММ.ГГГГ г. Канцур Я.П. умер. Земельный участок, на котором расположен ее дом, используется ею в течение <данные изъяты> лет. Все это время она была уверена в том, что пользуется земельным участком законно. Просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
 
        Ответчик представитель администрации Георгиевского сельского поселения Козмин Л.С. был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.
 
    Представитель третьего лица - администрации Кормиловского муниципального района Савельева Е.И. была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
        Третьи лица – представитель Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Омской области, представитель Межрайонной ИФНС № по Омской области были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    На основании ч.ч.3, 4, 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых основывает свои требования или строит свои возражения.
 
    В соответствие со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц., в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
 
    Согласно части третьей ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.Из содержания ст. 234 ГК РФ следует, что гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Норма статьи 304 ГК РФ, предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с частью первой ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признания права.
 
    Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что истец Шупенина В.И. с ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. данный дом был приобретен ею у Пьянкова А.П. по договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом Игнатович И.М.
 
    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. и письму нотариуса Игнатович И.М. № от ДД.ММ.ГГГГ г. земельный участок в указанном договоре объектом купли-продажи не являлся.
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ г. земельный участок площадью 2800 кв.м. принадлежит на праве собственности Канцур ЯП.
 
    Канцур Я.П. умер ДД.ММ.ГГГГ г., после его смерти нотариусом Кучеровой Н. было заведено наследственное дело №, однако наследниками Канцур Я.П. после его смерти земельный участок по адресу: <адрес> в наследство не принимался и с ДД.ММ.ГГГГ года наследники не заявляли своих прав на данный земельный участок, ни к Пьянкову А.П., ни к Шупениной В.И. по данному вопросу они не обращались, что свидетельствует об их отказе от земельного участка, а следовательно установление факта, что собственник земельного участка неизвестен.
 
    Шупенина В.И. на законных основаниях с ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени проживает в доме <адрес> области, расположенном на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., т.е. в течение <данные изъяты> лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом.
 
    Вывод суда подтверждается так же письменными доказательствами, исследованными в ходе рассмотрения дела: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.; техническим паспортом; кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ г.; свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ г.; копией лицевого счета хозяйства по адресу: <адрес> письмом нотариуса Игнатович И.М. № от ДД.ММ.ГГГГ г.; ответом нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ г. №; копией записи акта о смерти <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.; ответом начальника архивного отдела № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Шупениной ВИ к администрации Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности, удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за Шупениной ВИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Омская <адрес>, площадью – <данные изъяты>.м.
 
    Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.
 
    Судья                           Г.Н. Прыгунова
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 21 апреля 2014 года
 
    Судья                           Г.Н. Прыгунова