Решение от 16 мая 2014 года №2-148/2014

Дело № 2-148/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    пос. Хандыга                                                                                                    «16» мая 2014 года
 
    Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Гаврильева В.М.,
 
    при секретаре Ефремове А.А.,
 
    с участием адвоката Алексеева А.В., представившего удостоверение *Номер* и ордер *Номер* от *Дата*,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» к Тарабукиной С.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «Авико-Сервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере *...* руб., пени в сумме *...* руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере *...* руб.
 
    Определением суда от 12.05.2014 в виду неизвестности места нахождения ответчика Тарабукиной С.С. для защиты её прав и интересов в качестве представителя ответчика назначен адвокат Алексеев А.В..
 
    В судебное заседание представитель истца "Ф" надлежащим образом извещенный, не явился, сообщив телефонограммой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика адвокат Алексеев А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что истцом не доказано, что именно Тарабукина С.С. имеет задолженность, она не является собственником квартиры, нет договора социального найма, считает, что иск не обоснован, просит в его удовлетворении отказать.
 
    Выслушав объяснение представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    По нормам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Судом установлено, что в соответствии с п. 1.5 Устава ООО «Авико-Сервис», утвержденного решением общего собрания учредителей от *Дата* Общество является юридическим лицом. В предмет деятельности истца входят: начисление и сбор платежей населения по оплате за жилье и коммунальные услуги; своевременное перечисление поставщикам жилищно-коммунальных услуг денежных средств, поступивших от населения и средств поступивших от ФКУ МФ РС (Я) по Томпонскому району; предоставление населению жилищно-коммунальных услуг, техническое обслуживание, уборка двора, подъезда, освещение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывозная и коллекторная канализация, а также любые иные виды хозяйственной деятельности, не запрещенные законодательством (п. 3.1, 3.3 Устава). Управление Обществом осуществляет директор (п. 2.2. Устава).
 
    *Дата* на основании ст. 163 ЖК РФ между МО «Поселок Хандыга» и ООО «Авико-Сервис» заключен муниципальный контракт *Номер* передачи муниципального жилищного фонда в управление сроком до *Дата* (п. 5.1 договора), который впоследствии лонгируется. Перечень домов, переданных в управление ООО «Авико-Сервис» указан в приложении к договору. Договор заключен в целях управления многоквартирными домами, расположенными на территории МО «Поселок Хандыга», и предоставления населению услуг по вывозной канализации, коммунальным и жилищным услугам. Согласно п.п. 3.2.4, 3.2.6 договора ООО «Авико-Сервис» обязан: заключить договоры с энергосберегающими организациями, поставщиками коммунальных услуг и рассчитываться с ними по тарифам, утвержденным для поставщиков; организовать и обеспечить сбор с проживающих жилищных, коммунальных платежей, а также платежей за наём муниципального жилья. С *Дата* по настоящее время ООО «Авико-Сервис» осуществляет управление МКД и предоставляет услуги населению на основании протокола заочного голосования от *Дата*.
 
    Согласно представленных доказательств, ответчик являлся правообладателем жилого помещения по адресу: *Адрес*, зарегистрирована по данному адресу с *Дата*, но платежи за услуги своевременно не вносит.
 
    За период с *Дата* по *Дата* ответчик по состоянию на *Дата* имеет задолженность перед истцом в размере *...* руб., в связи с чем, начислена пени в сумме *...* руб., что подтверждается приложенными расчетными документами.
 
    С *Дата* по *Дата* истец предоставил ответчику следующие услуги: вывозную канализацию (водоотведение); горячее водоснабжение; центральное отопление; вывоз твердых бытовых отходов; техническое обслуживание общего имущества дома; уборка двора; управление домом; холодное водоснабжение; коридорное освещение мест общего пользования.
 
    Плата за техническое обслуживание, содержание придомовой территории, вывоз твердых бытовых отходов, за наём начисляется и взимается истцом на основании решений поселкового Совета МО «Поселок Хандыга» *Номер* от *Дата* и *Номер* от *Дата*, *Дата* *Номер*, *Дата* *Номер*, которыми утверждены тарифы на жилищные услуги для населения на 2010, 2011, 2012, 2013 и 2014 годы соответственно.
 
    Плата за коммунальные услуги (центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывозную канализацию) начисляется и взимается истцом на основании решения районного Совета МР «Томпонский район» *Номер* от *Дата* и приказа ГКЦ-РЭК РС (Я) от *Дата* *Номер*, Постановления ГКЦ-РЭК РС (Я) от *Дата* *Номер*, от *Дата* *Номер*, Приказа ГКЦ - РЭК РС (Я) от *Дата* *Номер*, которыми утверждены тарифы на коммунальные услуги для населения на 2010, 2011, 2012, 2013 и 2014 годы соответственно. Коммунальные услуги истец предоставляет на основании договора о поставке коммунальных ресурсов и водоотведении для нужд населения, заключенного с ГУП «ЖКХ РС (Я)» *Дата*. Согласно п. 1.1 данного договора ООО «Авико-Сервис» как абонент, приобретает у ГУП «ЖКХ РС (Я)», как ресурсоснабжающей организации, коммунальные ресурсы и услуги водоотведения для целей последующего предоставления гражданам коммунальных услуг, реализация которых гражданам осуществляется по тарифам для населения.
 
    Плата за подъездное освещение начисляется и взимается истцом на основании постановлений ГКЦ-РЭК РС (Я) «Об установлении тарифов на электрическую и тепловую энергию, вырабатываемую ОАО АК «Якутскэнерго» и ОАО «Сахаэнерго» на 2010, 2011, 2012 и 2013 годы. Между ООО «Авико-Сервис», как покупателем, и ОАО АК «Якутскэнерго», как гарантирующим поставщиком, заключен договор на энергоснабжение от *Дата* *Номер*. В соответствии с п. 1.1 данного договора поставщик продает электрическую энергию, а покупатель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги.
 
    Отсутствие письменного договора между ООО «Авико-Сервис» и ответчиком о предоставлении услуг не освобождает ответчика от внесения платы за жилое помещение. Обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги возникает в силу прямого указания закона с момента приобретения жилого помещения и никак не связана с наличием или отсутствием договорных отношений, равно как не ставится возникновение такой обязанности в зависимость от принятия либо отмены распоряжения об управлении многоквартирными домами, при том, что сам ответчик услугами, предоставляемыми истцом, пользовался. Кроме того, договор энергоснабжения с абонентом-гражданином, использующим энергию для бытового потребления, считается заключенным с момента первого фактического подключения такого абонента в установленном порядке к присоединенной сети, что прямо предусмотрено ст. 540 ГК РФ, а не с момента заключения или не заключения договора в письменной форме.
 
    При установленных обстоятельствах, исковые требования ООО «Авико-Сервис» о взыскании с ответчика долга по обязательным платежам и взносам, пени подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ст. 153, 155 ЖК РФ.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, а в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    При подаче данного иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере *...* руб., что подтверждается платежными поручениями *Номер* от *Дата*, указанная сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в полном объеме на основании ст. 98 ГПК РФ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» к Тарабукиной С.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.
 
    Взыскать с Тарабукиной С.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» долг по обязательным платежам и взносам в размере *...* руб., пени в размере *...* руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме *...* руб., всего в сумме *...* руб. (*...*).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья:                                                     п/п                                            В.М. Гаврильев