Дата принятия: 19 мая 2014г.
Номер документа: 2-148/2014
Дело № 2-148/2014
Решение
Именем Российской Федерации
19 мая 2014 г. р.п. Козулька
Козульский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Пресняковой Т.Е.,
с участием представителя истцов Григорьева Г.Д., Григорьевой Е.М.-Чореско А.Н,
при секретаре Крупень Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьева Г.Д., Григорьевой Е.М. к Администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд
установил:
Григорьев Г.Д., Григорьева Е.М. обратились в суд с иском к Администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя требования иска тем, что в 15 апреля 1993 г. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, истца в общую долевую собственность безвозмездно была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке право собственности за ними зарегистрировано не было. В настоящее время они лишены возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на указанную квартиру, ввиду того, что собственник «АОЗТ Лазурное» ликвидирован. В реестре муниципальной собственности квартира не числится. В связи с тем, что указанное жилое помещение не имеет собственника, нарушено их право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Просит суд признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации, по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью 37,5кв.м., кадастровый номер №.
Истец Григорьев Г.Д, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, предоставил суду заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объёме, требования удовлетворить в полном объёме.
Истица Григорьева Е.М., извещенная о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, предоставила суду заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объёме, просила требования удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Козульского района Красноярского края Еремина Е.В, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за №, извещенная о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, предоставила суду заявление с просьбой дело рассмотреть в её отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает. Жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, не числится в реестре муниципальной собственности.
Представитель третьего лица Администрации Лазурненского сельсовета Козульского района Красноярского края А.С. Дементьев, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, предоставил суду заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Суд, выслушав доводы представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закона), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно п. 5 постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 (в ред. от 02.07.2009), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена Григорьеву Г.Д., Григорьевой Е.М. 15 апреля 1993 г. Лазурненской сельской администрацией, АОЗТ «Лазурное». Согласно выписке из домовой книги Лазурненской сельской администрации от 19 февраля 2013 г. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Григорьев Г.Д., Григорьева Е.М. с 16 августа 2002 г. (л.д. 13).
Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Ачинский отдел от 20 марта 2013 г. № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> Данных о заявленных в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) также отсутствуют. (л.д.11 )
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Козульского производственного участка Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями об объекте недвижимости, расположенном по адресу:<адрес> на праве собственности за физическими (юридическими) лицами не располагают. (л.д.12 ).
Согласно кадастровому паспорту помещения от 23 октября 2013 г., квартира, расположенная по адресу:<адрес>, имеет общую площадь 37,5 кв.м., (л.д. 8).
Из уведомления Администрации Козульского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира, расположенная по адресу:<адрес> реестре объектов муниципальной собственности Козульского района не числится (л.д.10 )
При таких обстоятельствах, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Григорьеву Г.Д., Григорьевой Е.М. в 1993 году была предоставлена квартира, в которую истцы вселились для постоянного проживания. Квартира в муниципальной собственности Козульского района не числится.
Учитывая, что Григорьев Г.Д., Григорьева Е.М. в приватизации на территории Красноярского края участия не принимали, а реализовать своё право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, они не имеют возможности по независящим от них обстоятельствам, суд полагает возможным исковые требования Григорьева Г.Д., Григорьевой Е.М. к Администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Григорьевым Г.Д., Григорьевой Е.М. по ? доли за каждым право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37,5 кв. м., кадастровый номер 24:21:1004001:151, в порядке приватизации.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Козульский районный суд в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Т.Е. Преснякова
