Дата принятия: 06 февраля 2013г.
Номер документа: 2-148/2013
Дело № 2-148/2013
Решение
Именем Российской Федерации
06 февраля 2013г. с.Малая Пурга
Малопургинский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Садовского А.И.
при секретаре Санниковой Е.В.,
рассмотрев гражданское дело по иску Шакировой АП к Сутулову АВ и Сутулову ВВ о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Шакирова А.П. обратилась в суд с иском к Сутулову А.В. и Сутулову В.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: УР <адрес> здание <адрес>. Иск мотивирован следующим. Истица с 1993г. является нанимателем по договору социального найма спорной квартиры, в которой зарегистрированы истица, ее муж Шакиров С.С. и ответчики Сутулов А.В. и Сутулов В.В., не являющиеся членами семьи истицы. Ответчик Сутулов А.В. был зарегистрирован в спорной квартире в 2003г., а Сутулов В.В. – в 1998г. Ответчики в спорной квартире никогда не проживали, не участвовали в несении расходов по оплате квартплаты, коммунальным платежам и иным обязательствам жильцов. Однако, в связи с регистрацией ответчиков в спорной квартире истица несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Установить местонахождение ответчиков истице не удалось, поэтому во внесудебном порядке снять с регистрации ответчиков в спорной квартире истице не удалось, поэтому она вынуждена была обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании Шакирова А.П. исковые требования поддержала. По делу показала, что ответчики никогда не проживали в спорной квартире, они прописались временно для трудоустройства.
Ответчики Сутулов А.В. и Сутулов В.В. в судебное заседание не явились.
По адресу регистрации ответчиков направлялось извещение заказным письмом с уведомлением, которое вернулось в суд с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем в соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчикам был назначен адвокат Качелкин Р.В.
Назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат Качелкин Р.В. с исковыми требованиями не согласен.
Изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
Выпиской из технического паспорта, справкой муниципального образования «Яганское» <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги подтверждается регистрация ответчиков в спорной квартире по адресу: УР <адрес> здание <адрес>.
Согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем спорной квартиры является Шакирова А.П., в спорную квартиру вселен в качестве члена семьи Шакиров С.А., иные лица не значатся.
Свидетель Шакиров С.С. (муж истицы) показал, что ответчики никогда не проживали в спорной квартире, они были зарегистрированы временно для трудоустройства. Ответчики Сутулов А.В. и Сутулов В.В. не оплачивали коммунальные услуги.
Свидетель Малых Н.Н., проживающая в соседней квартире 5-й год, показала, что ответчики никогда не проживали в спорной квартире, они были зарегистрированы временно для трудоустройства.
Свидетель Родионова Ф.Б., проживающая в соседней квартире 6-й год, показала, что ответчики никогда не проживали в спорной квартире, они были зарегистрированы временно для трудоустройства.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений.
Предметом спора является право на проживание Сутулова А.В. и Сутулова В.В. в спорной квартире и одновременное правомочие истицы, как нанимателя, по свободному владению и пользованию спорной квартирой.
Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Однако, ответчики Сутулова А.В. и Сутулова В.В. не указаны в договоре социального найма в качестве члена семьи истицы.
В судебном заседании установлено, что ответчики Сутулов А.В. и Сутулов В.В. фактически никогда не проживали по месту с регистрации, поэтому спорная квартира в соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» не является их местом пребывания и местом жительства, так как они ни постоянно, ни преимущественно, ни временно длительное время не проживала по указанному адресу.
Судом установлено, что данное жилое помещение истцу необходимо для личного проживания и его семьи. Продолжая быть зарегистрированной по данному адресу, не являясь членом семьи собственника, и не проживая в жилом доме, не уплачивая обязательных платежей за коммунальные услуги, ответчики нарушают имущественные права истицы по свободному использованию своего недвижимого имущества.
Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан (использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма).
Соглашения между сторонами о проживании ответчиков в спорном жилом помещении не имеется.
Таким образом, позиция защитника опровергается исследованными в суде доказательствами, поэтому суд признает исковые требования законными и обоснованными, поэтому подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Шакировой АП к Сутулову АВ и Сутулову ВВ о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Сутулова АВ Сутулова ВВ неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес>.
Снять Сутулова АВ и Сутулова ВВ с регистрационного учета по адресу: УР, Малопургинский район, <адрес>, д.1, кв.3.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд УР через Малопургинский районный суд УР в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий: А.И. Садовский
