Решение от 29 марта 2013 года №2-148/2013

Решение по гражданскому делу
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    29 марта 2013 года г. Ульяновск Мировой судья судебного участка № 5 Засвияжского района г. Ульяновска Фролов В.В., при секретаре Гришиной Д.В.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Аметист плюс» к Герасимовой О.А., Селиверстовой Н.Э., Конончук М.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
                Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Аметист плюс» (ООО «УК ЖКХ Аметист плюс») обратилось к мировому судье судебного участка № 5 Засвияжского района г. Ульяновска с иском, в последствии уточнённым к Герасимовой О.А., Селиверстовой Н.Э., Конончук М.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обосновании своих требований истец указал, что ответчики  являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>. Ответчики с <ДАТА2> по <ДАТА3> не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета задолженность составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Просят суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальным платежам за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, а именно с Герасимовой О.А. 1 780 рублей 17 копеек, с Селиверстовой Н.Э. 4 532 рубля 30 копеек, с Конончук М.А. 8 256 рублей 48 копеек.    
 
 
                Представитель истца, действующая по доверенности в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть данное дело в своё отсутствие, исковые требования поддержала.     
 
 
                Ответчики - Герасимова О.А., Конончук М.А. в судебном заседании не присутствовали, будучи извещённые о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, с исковыми требованиями согласны.
 
 
                Ответчик - Селиверстова Н.Э. в судебном заседании не присутствовала, судом извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила. 
 
 
               Привлечённая судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - общество с ограниченной ответственностью «РИЦ» в судебном заседании не присутствовала, в заявлении решение оставила на усмотрение суда, просила рассмотреть в их отсутствие. 
 
 
                Мировой судья считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
 
 
               Изучив материалы дела, мировой судья пришел к следующему.
 
 
                Сторонам была разъяснена ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те  обстоятельства, на которые она ссылается как на основании  своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
 
 
                Судом установлено, что Герасимова О.А., Селиверстова Н.Э., Конончук М.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, что подтверждается соответственно справкой Ф-8 от <ДАТА4>
 
 
                <ДАТА5> ООО «УК ЖКХ Аметист плюс» внесено в единый государственный реестр юридических лиц, внесена запись о создании юридического лица. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица.
 
 
    Согласно протоколу общего собрания участников ООО «УК ЖКХ Аметист плюс» от <ДАТА6> был избран директор ООО «УК ЖКХ Аметист плюс», внесены изменения в устав.
 
 
                 ООО «УК ЖКХ Аметист плюс» в лице директора Сеюкова И.Х. и собственником помещений, расположенных в <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> заключили договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома. 
 
 
                Так же установлено, что ответчики правом на заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями в индивидуальном порядке не воспользовались, вместе с тем в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> включительно  коммунальные услуги по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> не оплачивают.         
 
 
                В силу ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
 
                Ст. 154 ч.4 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, отопление.
 
 
                Согласно  части 2 указанной нормы, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
 
 
    Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
 
                В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
 
                В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
 
                В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
 
 
                Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении определен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (в редакции от 06.05.2011 года за №354), Согласно п.54 указанных Правил, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Пункт 55 Вышеназванных Правил указывает, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
 
 
                Согласно  п.56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
 
 
                Сведений об установке индивидуальных приборов учета на горячее и холодное водоснабжение, природный газ в спорном жилом помещении в управляющую компанию не представлялось. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца и не оспариваются ответчиками.
 
 
                В соответствии с указанными Правилами потребителем коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
 
 
                Из смысла подпункта «г» п.38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (в редакции от 06.05.2011 года за №354) следует, что объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который: при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета - указывается потребителем самостоятельно в специальных графах платежного документа (за исключением тепловой энергии на отопление); при расчетах с использованием показаний коллективных (общедомовых) приборов учета - указывается исполнителемисходя из объемов (количества) потребления соответствующих коммунальных ресурсов (за исключением тепловой энергии на отопление) и объемов отведенных сточных вод, рассчитанных в соответствии с настоящим разделом; при расчетах за отопление с использованием показаний коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем с учетом положений пункта 31 настоящих Правил; при отсутствии коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).
 
 
                Ст. 20 ГК РФ  указывает, что местом жительства признается  место, где  гражданин постоянно или преимущественно проживает. 
 
 
                Из смысла данной нормы следует, что местом жительства считается жилой дом, квартира, служебная жилая площадь, общежитие, дом-интернат для инвалидов, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма жилого помещения либо на иных законных основаниях.
 
 
                Граждане регистрируются по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
 
    Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации /далее также - Правила регистрации/.
 
 
    Согласно данным Правилам регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом /п. 1 Правил/.
 
 
    Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту регистрации в органах регистрационного учета /4 Правил/.
 
 
                Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/, социального найма или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ / п. 3 Правил/.
 
 
                Анализ данных норм позволяет суду сделать следующие выводы. Начисление платы за коммунальные услуги, платы за жилое помещение должно производиться в отношении граждан - потребителей коммунальных услуг, постоянно или временно проживающих в жилом помещении.
 
 
                Критерием постоянного или временного проживания граждан в жилом помещении является факт их регистрации по месту жительства или месту пребывания в том или ином жилом помещение. Граждане в этом случае сообщают организациям, учреждениям, иным   гражданам свое место жительство, место пребывания.          
 
 
                Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков квартплаты и коммунальных  услуг, в соответствии с выпиской о задолженности лицевого счета по состоянию на <ДАТА10> обоснованны. Непогашенный долг по квартплате и коммунальным платежам составляет за период с <ДАТА2> по <ДАТА11> При этом, в ходе расчёта задолженности, мировой судья принимает во внимание доли ответчиков в праве общей долевой собственности.                   
 
 
                В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
 
 
                В силу конституционного положения об осуществлении  судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон ( ст. 123 Конституции РФ)  суд по данному делу обеспечил равенство  прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
 
 
                При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
 
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых  требований. Государственная пошлина взыскивается с ответчиков пропорционально сумме взысканной с каждого.
 
 
                Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, мировой судья
 
 
                                                                       Р Е Ш И Л :
 
 
                Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Аметист плюс» к Герасимовой О.А., Селиверстовой Н.Э., Конончук М.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам удовлетворить.
 
 
                Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Аметист плюс» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> включительно с Герасимовой О.А. 1 780 рублей 17 копеек, с Селиверстовой Н.Э. 4 532 рубля 30 копеек, с Конончук М.А. 8 256 рублей 48 копеек.
 
 
    Взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину с Герасимовой О.А. 71 рубль 21 копейку, с Селиверстовой Н.Э. 181 рубль 30 копеек, с Конончук М.А. 330 рублей 25 копеек.    
 
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в Засвияжский районный суд г. Ульяновска через судебный участок мирового судьи в течение месяца.
 
 
 
                 Мировой судья                                                                                  Фролов В.В.