Дата принятия: 14 марта 2013г.
Номер документа: 2-148/2013
Дело №2-148/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Бийск 14 марта 2013 года
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Уманца А.С.,
при секретаре Ермаковой Н.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Лебедевой Л.В., Лебедевой Н.Н., Лебедева А.Н. к администрации *** сельсовета ***, администрации *** о признании права долевой собственности на жилое помещение, определении долей в праве собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Лебедева Л.В., Лебедева Н.Н., Лебедев А.Н. обратились в суд с иском к администрации *** сельсовета ***, администрации *** о признании права долевой собственности на жилое помещение, определении долей в праве собственности на жилое помещение, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:*** (далее по тексту решения - спорная квартира), указывая, что в 1984 году Лебедевой Л.В. госплемзаводом «***» была предоставлена спорная квартира, в которую они заселились всей семьей и были зарегистрированы. По настоящее время они проживают в спорной квартире. В феврале 2013 года они обратились в администрацию *** сельсовета *** с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако в дальнейшем выяснилось, что данная квартира в реестре объектов муниципальной собственности не значится, Племзавод «***» в настоящее время ликвидирован.
В судебном заседании истцы Лебедева Л.В., Лебедева Н.Н., Лебедев А.Н. заявленные требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в иске.
Представители ответчиков - администрации *** сельсовета ***, администрации *** в судебное заседание, назначенное на 14.03.2013, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика - администрации *** направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований в части предъявления их к администрации *** отказать в полном объеме в связи с их необоснованностью, также просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание, назначенное на 14.03.2013, не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - *** отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по***, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), с учетом мнения истцов, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Конституция Российской Федерации в статье 35 определяет, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Объектами права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Согласно статьям 49 и 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ЖК РФ) по договору социального найма в пользование предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Статья 63 ЖК РФ предусматривает, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального пользования.
В соответствии с представленными в материалах дела выпиской из домовой книги, выданной администрацией *** сельсовета ***, в спорной квартире зарегистрированы и проживают Лебедева Л.В., *** года рождения (с ***), Лебедева Н.Н., *** года рождения (с ***), Лебедев А.Н., *** года рождения.
Суд приходит к выводу о том, что наличие у истцов права пользования спорной квартирой нашло свое подтверждение в судебном заседании.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статья 4 названного Закона предусматривает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со статьей 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.
По сообщениям *** отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по***, *** отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по***, сведения о принадлежности спорной квартиры отсутствуют.
В соответствии с данными, представленными суду муниципальным учреждением «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям ***», сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу:***, в реестре объектов муниципальной собственности отсутствуют.
Из информации Главного управления имущественных отношений***, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в*** усматривается, что спорная квартира в реестрах краевого и федерального имущества не значится.
Из представленного в материалах дела сообщения *** отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по*** следует, что данные об участии Лебедевой Л.В., *** года рождения, Лебедевой Н.Н., *** года рождения, Лебедева А.Н., *** года рождения, в приватизации жилых помещений отсутствуют.
Статья 8 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии с названным Законом Лебедева Л.В., Лебедева Н.Н., Лебедев А.Н. имеют право приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации жилых помещений.
Таким образом, право истцов на участие в приватизации спорной квартиры нашло свое подтверждение в судебном заседании, что влечет возникновение права собственности на приватизируемое жилое помещение.
В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям.
С учетом изложенного, суд считает требования истцов законными, подлежащими удовлетворению и признает за Лебедевой Л.В., Лебедевой Н.Н., Лебедевым А.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу:***, по *** доле за каждым.
Суд считает, что исковые требования истцов, адресованные к администрации ***, не подлежат удовлетворению, поскольку указанный ответчик не является собственником спорного имущества, истцами не представлено доказательств нарушения либо оспаривания его прав, свобод и законных интересов администрацией ***. В этой связи суд считает необходимым в удовлетворении требований истцов в этой части отказать.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 55, 56, 167, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Лебедевой Л.В., Лебедевой Н.Н., Лебедева А.Н. к администрации *** сельсовета ***, администрации *** о признании права долевой собственности на жилое помещение, определении долей в праве собственности на жилое помещение, удовлетворить частично.
Признать за Лебедевой Л.В., *** года рождения, Лебедевой Н.Н., *** года рождения, Лебедевым А.Н., *** года рождения, право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:***.
Определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу:***, признав их равными, в виде *** доли за Лебедевой Л.В., *** года рождения, в виде *** доли за Лебедевой Н.Н., *** года рождения, в виде *** доли за Лебедевым А.Н., *** года рождения.
В удовлетворении остальной части иска Лебедевой Л.В., Лебедевой Н.Н., Лебедева А.Н., отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Бийский районный суд.
Судья А.С.Уманец
