Решение от 06 августа 2013 года №2-148/2013

                                         Дело № 2-148/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    С.Большой Улуй                             06 августа 2013 года
 
    Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего и.о. судьи Бардышевой Е.И.,
 
    с участием истца Дмитриевой Г.И.,
 
    представителя ответчика администрации Большеулуйского района Швец Е.И.,
 
    третьего лица на стороне ответчика Дмитриева О.О.,
 
    при секретаре Доброхотовой С.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Галины Ивановны к администрации Новоеловского сельсовета, администрации Большеулуйского района о признании права собственности на объект недвижимости,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Дмитриева Г.И. обратилась в суд с иском к администрации Новоеловского сельсовета, администрации Большеулуйского района о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу:<адрес>, пе<адрес>, мотивируя свои требования тем, что вселилась в спорную квартиру на основании ордера, выданного ООО СХП «Агропромышленный комплекс», который к настоящему времени утратила. Более 15 лет она открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой как собственник. В силу данного обстоятельства просит признать право собственности на квартиру за ней.
 
        В судебном заседании Дмитриева Г.И. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Она пояснила, что с 1997 года вместе с супругом приехали на работу в с.Новая Еловка и трудились в СХП «Агропромышленный комплекс». Им по решению профкома выделили для проживания <адрес> по пе<адрес> в <адрес>. К тому времени жилье было уже бесхозным, поскольку построивший их колхоз имени Ленина прекратил свое существование в 1991 году. Поэтому никаких договоров относительно права проживания в предоставленной квартире не заключалось, квартплата никому не вносилась. Изначально с момента вселения в квартиру они с супругом владели ею как собственным имуществом. До настоящего времени в спорной квартире проживают, ухаживают за ней, поддерживают в надлежащем состоянии.
 
        Ответчик администрация Новоеловского сельсовета и третье лицо на стороне ответчика Дмитриева А.О. о месте и времени слушания дела были уведомлены надлежащим образом, исковые требования признали, просили рассматривать дело в их отсутствие. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц в соответствии с выраженной ими просьбой.
 
    Представитель ответчика администрации Большеулуйского района Швец Е.И. и третье лицо на стороне ответчика Дмитриев О.О. признали исковые требования.
 
    Швец Е.И. пояснил, что <адрес> по пе<адрес> в <адрес> был построен колхозом имени Ленина. Но ни колхоз, прекративший свое существование в 1991 году, ни новое ООО СХП «Агропромышленный комплекс» своих прав на жилые помещения в с.Новая Еловка не оформляли, в собственность муниципальных образований после прекращения своей деятельности не передавали.
 
    Дмитриев О.О. пояснил, что вместе с супругой и несовершеннолетней дочерью в 1997 году вселились в спорное жилое помещение и с тех пор в нем непрерывно проживают, ведут себя по отношению к нему как собственники. Он не возражает, чтобы право собственности на жилое помещение было оформлено только на имя его супруги – истца по делу Дмитриевой Г.И.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика администрации Большеулуйского района, третье лицо, свидетеля, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему. Согласно статье 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
 
    В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимом имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно техническому паспорту жилого помещения /л.д.11-12/ в <адрес> по пе<адрес> располагается объект недвижимого имущества – квартира общей площадью <данные изъяты>м. и жилой площадью <данные изъяты>. Сведений о правообладателе объект не содержит.
 
    Как видно из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю /л.д.9, 10/ до настоящего времени отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в виде квартиры по адресу:<адрес>, пе<адрес>.
 
        Из справки муниципального архива администрации Большеулуйского района следует, что ООО «СХП «Агропромышленный комплекс» документы на хранение в архив не передавались.
 
        Из справки администрации Новоеловского сельсовета следует, что жилищный фонд колхоза имени Ленина и ТОО «Еловское» (ООО СХП «Агропромышленный комплекс» на баланс администрации муниципального образования не передавался. Спорное жилье в реестре муниципальной собственности поселения не значится.
 
        Согласно другой справке администрации Новоеловского сельсовета (л.д.13) Дмитриева Г.И. проживает в <адрес> по пе<адрес> с 1998 года по настоящее время. Это же обстоятельство подтверждается и паспортом истца.
 
    Допрошенные в зале суда участники процесса, свидетель ФИО10 суду пояснили, что на момент вселения семьи Дмитриевых в спорное жилое помещение в 1997 году оно было бесхозным, решение профкома ООО «СХП «Агропромышленный комплекс», где ФИО11 работал председателем, принималось лишь формально, поскольку жилья на балансе у указанного предприятия не было, оно им не строилось. Свидетель ФИО9 кроме того, пояснил, что с момента вселения в квартиру Дмитриевы относятся к недвижимому имуществу как к собственному, осуществили строительство надворных построек, ухаживают за домом и поддерживают его в пригодном для проживания состоянии.
 
    Суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Перечисленные обстоятельства в совокупности с признанием иска ответчиками позволяют суду установить, что Дмитриева Г.И. более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет объектом недвижимости – квартирой, в которой проживает, на праве собственности. Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Дмитриевой Галины Ивановны удовлетворить.
 
    Признать за Дмитриевой Галиной Ивановной право собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу:<адрес>, пе<адрес> общей площадью <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его объявления путем подачи апелляционной жалобы через Большеулуйский районный суд.
 
    Председательствующий: