Дата принятия: 14 мая 2013г.
Номер документа: 2-1479/2013
Дело № 2-1479/2013 .
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Ботовой М.В.,
при секретаре Цевелевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саматова Р.М., Саматовой Л.В. к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Саматов Р. М., Саматова Л.В. обратились в суд с иском к администрации Копейского городского округа о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование требований указали, что с ДАТА зарегистрированы и проживают в квартире расположенной по адресу: АДРЕС. Данное жилое помещение было предоставлено им по ордеру НОМЕР от ДАТА и ордеру НОМЕР от ДАТА выданному Администрацией р.п. Бажова. В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают дети истцов Саматова И.Р., Саматов А.Р.. Они проживают в указанном жилье, несут бремя его содержания. На семейном совете в ДАТА решили, что указанное жилье необходимо приватизировать, оформив его в равных долях. При обращении в администрацию КГО по вопросу заключения с ними договора безвозмездной передачи, в собственность занимаемого жилья, им было отказано, в связи с тем, что истцами не представлены сведения с прежнего места жительства, где они проживали в период с ДАТА по ДАТА год. Данные сведения документально представить не могут, так как в период с ДАТА по ДАТА они проживали в частном доме по адресу: АДРЕС. В настоящее время данный дом снесен, домовая книга утеряна. Какого-либо другого жилья в пользовании, либо на праве собственности они не имеют. Просят признать за ними право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 78,7 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации по ? доли за каждым.
Истец Саматова Л.В. в судебном заседании пояснила, что в период с ДАТА по ДАТА проживала с мужем и детьми по АДРЕС. В указанный период работала в детском саду НОМЕР. С ДАТА проживает со своей семьей в квартире НОМЕР расположенной по адресу: г. Копейск, АДРЕС. Ранее в приватизации не участвовала. Дети согласны чтобы она со своим супругом Саматовым Р.М. приняли участие в приватизации без их участия. Площадь квартиры составляет 78,7 кв.м.. Иного жилья в собственности не имеет.
Истец Саматов Р.М. в судебном заседании пояснил, что в период с ДАТА по ДАТА проживал и был зарегистрирован по АДРЕС. Он являлся собственником указанного жилого дома, в котором проживал со своей женой и двумя детьми. Ранее работал на шахте «Капитальной». В последствии дом продал, так как получил квартиру от шахты по АДРЕС7. Ранее в приватизации не участвовал, иного жилья в собственности не имеет.
Представитель ответчика администрации Копейского городского округа о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Третьи лица Саматова И.Р., Саматов А.Р. о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1,2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу ст.6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в и собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По сведениям Управления имуществом администрации Копейского городского округа Челябинской области НОМЕР от ДАТА следует, что АДРЕС является муниципальной собственностью на основании: распоряжения территориального агентства Госкомимущества РФ от ДАТА НОМЕР « О передаче жилищного фонда, нежилых помещений и объектов инженерной онфраструктуры в муниципальную собственность г. Копейска»; постановления Главы администрации г. Копейска от ДАТА НОМЕР «О передаче объектов в муниципальную собственность г. Копейска».
В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что на основании ордера НОМЕР от ДАТА выданного Исполнительным комитетом Администрации р.п. Бажово Саматову Р.М. предоставлена жилая площадь из двух комнат размером 32 кв.м. в АДРЕС, на семью состоящую из четырех человек.
Также из материалов дела усматривается, что на основании ордера НОМЕР от ДАТА выданного Исполнительным комитетом Администрации р.п. Бажово Саматову Р.М. предоставлена жилая площадь из одной комнаты размером 19,1 кв.м. в АДРЕС, на семью состоящую из четырех человек (л.д.1).
В последующем, ДАТА между МО «Копейский городской округ» и Саматовым Р.М. был заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР на жилое помещение, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире, общей площадью 78,7 кв. метра, в том числе жилой площадью 51,1 кв. метра, по адресу г. Копейск, АДРЕС (л.д.15-16).
В силу п.3 договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена –Саматова Л.В., дочь- Саматова И.Р., сын- Саматов А.Р. (л.д.15).
На момент рассмотрения дела установлено, что в АДРЕС зарегистрированы и проживают Саматов Р.М. с ДАТА, Саматова Л.В. с ДАТА, Саматов А.Р. с ДАТА, Саматова И.Р. с ДАТА, что подтверждается выпиской из финансового- лицевого счета от ДАТА (л.д.9).
Из поквартирной карточки следует, что в АДРЕС прописаны: квартиросъемщик- Саматов Р.М. с ДАТА, его жена – Саматова Л.В. с ДАТА, сын- Саматов А.Р. с ДАТА, дочь- Саматова И.Р. с ДАТА.
Из кадастрового паспорта от ДАТА следует, что общая площадь жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС составляет 78,7 кв.м. (л.д.14).
В материалах дела имеется сообщение об отказе в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан администрации Копейского городского округа НОМЕР от ДАТА, в котором указано, что Саматовой Л.В. не предоставлены выписка из поквартирной карточки с прежнего места жительства Саматова Р.М., и справка, подтверждающая, что право приватизации жилья ими не было использовано по прежнему месту жительства (л.д.8).
Данные обстоятельства, на которые указывает ответчик в своем ответе, не могут служить основанием для отказа истцам в реализации своих жилищных прав.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Саматов Р.М. в период с ДАТА по ДАТА со своей семьей проживал по адресу: АДРЕС. Данные обстоятельства подтверждаются копией трудовой книжки, медицинской картой амбулаторного больного, а также показаниями свидетелей.
Допрошенная в судебном заседании свидетель С.М.Г. суду пояснила, что Саматовы бывшие её соседи. В период с ДАТА по ДАТА они проживали по АДРЕС. Саматовым Р.М. работал на шахте «Капитальная». Затем они дом продали, поскольку Саматовым Р.М. дали от шахты квартиру. Новыми собственниками дома домовая книга была утеряна. Ей известно, что Саматовы собирают документы на приватизацию квартиры.
Допрошенный в судебном заседании свидетель С.М.С. суду пояснил, что является отцом Саматова Р.М.. Саматовым Р.М. и Саматова Л.В. примерно в ДАТА году зарегистрировали брак в г. Копейске. После регистрации брака проживали по АДРЕС. В период брака у них родились сын- Саматов А.Р. и дочь- Саматова И.Р.. По АДРЕС они проживали с детьми. Примерно в ДАТА году они переехали в квартиру по АДРЕС. Указанную квартиру предоставили Саматовым Р.М. от шахты. Ранее право приватизации они не использовали.
В материалах дела имеются согласия – отказы С.А.Р., Саматовой И.Р. от ДАТА, удостоверенные О.Л.А., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области Яшиной Т.В., в которых указано, что Саматов А.Р., Саматова И.Р. дают согласие на приватизацию квартиры НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС без их участия.
Судом установлено, что Саматов Р.М., Саматова Л.В. по состоянию на ДАТА год право приватизации в г. Копейске не использовали, что подтверждается справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДАТА.
По сведениям федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДАТА, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Саматовой Л.В., Саматова Р.М. на недвижимое имущество.
Поскольку истцы занимают жилое помещение по договору социального найма, которое расположено на территории муниципального образования «Копейский городской округ», то они вправе приобрести в собственность по договору приватизации данное жилье. При этом права и интересы других лиц не нарушаются, Саматова И.Р., Саматов А.Р. добровольно отказались от участия в приватизации данного жилья.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что следует признать за Саматовым Р.М., Саматовой Л.В. в равных долях по 1/2 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 78,7 кв. метра, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст. 35 Конституции РФ, ст. 217, ст.218 ГК РФ, ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» суд –
РЕШИЛ:
Признать за Саматовым Р.М., Саматовой Л.В. в равных долях по 1/2 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 78,7 кв. метра, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий подпись М.В. Ботова
.
.
.
