Решение от 07 июля 2014 года №2-1478/2014

дело № 2-1478/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    7 июля 2014 г.
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    судьи Е.Е.Игошиной
 
    при секретаре Беловой Э.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубенской Г. В. к администрации Тамбовского района о признании права собственности на жилой дом
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Дубенская Г.В. обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>. В своем исковом заявлении она указала, что постановлением администрации Тамбовского района №1561 от 21.07.1999г. ей было разрешено проектирование и строительство индивидуального жилого дома по указанному адресу, которое ею было осуществлено в соответствии с проектом. Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
 
        В судебном заседании истец Дубенская Г.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить. Также она пояснила, что земельный участок под строительство дома ей был предоставлен сельским советом, и за все прошедшие годы она не оплачивала его пользование, но обязуется погасить перед администрацией района образовавшуюся задолженность по плате за земельный участок.
 
    Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области просил об отложении слушания по делу, однако участие в другом судебном заседании представителя администрации, которая имеет насколько юристов в штате, суд не находит уважительной причиной неявки.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В судебном заседании было установлено, что согласно постановлению администрации Лысогорского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области №25 от 9.07.1999г. Дубенской Г.В. был предоставлен земельный участок в пользование под индивидуальное жилищное строительство на период проведения проектных работ и строительства сроком на 3 года в <адрес>. площадью 0,15га..
 
    Постановлением администрации Тамбовского района от 21.07.1999г. №1561 Дубенской Г.В.было разрешено проектирование и строительство жилого дома по указанному адресу, и выдано разрешение №301 на выполнение строительно-монтажных работ.
 
    В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    По заключению ОАО «Тамбовгражданпроект» от июля 2014г.: « Состояние основных несущих конструкций жилого дома по адресу: <адрес> находится в ограниченно работоспособном состоянии. Дальнейшая эксплуатация жилого дома по своему назначению возможна».
 
        Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области»: «жилой дом №9а соответствуют СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
        Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом возведен Дубенской Г.В. на отведенном для этих целей земельном участке и соответствует нормам, не нарушая прав, третьих лиц.
 
    На основании изложенного, а также, учитывая положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд находит, что истец на законных основаниях требует признания за ней права собственности на жилой дом.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Дубенской Г. В., ДД.ММ.ГГГГ.рождения право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты>.м, общей площадью <данные изъяты>.м, и жилой <данные изъяты>.м, согласно техническому паспорту по состоянию на 19.03.2014г., составленному Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Тамбовской области.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца.
 
    Решение изготовлено 9.07.2014г.
 
    Судья                                      Е.Е. Игошина