Дата принятия: 02 июля 2013г.
Номер документа: 2-1478/13
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 июля 2013 года г.Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области
в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.,
при секретаре Рахуба Е.Л.,
с участием истца Сулеймановой И.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1478/13 по иску
Сулеймановой И.Р. к Малых В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Сулейманова И.Р. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что согласно свидетельству о государственной регистрации ей и ее сыну С. принадлежит дом, расположенный по адресу: ..... В **/**/****. они прописали Малых В.П. по его просьбе для трудоустройства и получения медицинского полиса. В доме Малых В.П. постоянно проживал недолго, коммунальные услуги не оплачивал, последние 3 года он вообще не появлялся, его местонахождение ей неизвестно. Регистрация ответчика по месту жительства, где он фактически не проживает, нарушает ее права и права сына, как собственников жилого помещения.
С учетом уточнения просит:
Признать Малых В.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снять Малых В.П. с регистрационного учета по адресу: .....
В судебном заседании истец Сулейманова И.Р. на иске настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Малых В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.
Учитывая согласие истца, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, согласно ст.ст.233-238 ГПК РФ.
Представители третьих лиц Администрации Ушаковского муниципального образования, УФМС России по ...., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третье лицо С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно заявлению просит о рассмотрении дел в его отсутствие.
Выслушав истца, показания свидетеля, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от **/**/**** и **/**/****, Сулейманова И.Р., С. являются собственниками жилого дома по адресу: ...., по ? и ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: .... соответственно (л.д.12,13). Согласно домовой книге, по адресу: ...., кроме истицы с **/**/**** зарегистрирован Малых В.П., **/**/**** г.р. (л.д. 8-10). Как следует из доводов искового заявления, а также пояснений истца Сулеймановой И.Р., данных в судебном заседании, с Малых В.П. она проживала совместно до весны 2011 года. Весной 2011г. ответчик собрал свои вещи и добровольно выехал из спорного жилого помещения в неизвестном ей направлении.
При таких обстоятельствах, когда истец является собственником дома, где значится зарегистрированным ответчик, который в доме не проживает, суд считает, что Сулейманова И.Р. обоснованно обратилась за защитой своего нарушенного права, т.к. добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, место его фактического жительства ей неизвестно. Иной возможности снять ответчика с регистрационного учета, кроме как по судебному решению у истца нет.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ч.ч.1,2 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Исходя из анализа приведенных норм права, следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно: согласия собственника на вселение гражданина в жилое помещение, реального вселения и проживания в жилище, признания членом семьи собственника, ведения общего хозяйства с собственником, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем. Только при наличии всех указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением.
Требования истца основаны на том, что Малых В.П. был ею зарегистрирован в принадлежащем ей и ее сыну доме для его трудоустройства и получения медицинского полиса. С 2011 года Малых В.П. выехал из жилого дома, поскольку их отношения прекратились, его личных вещей в доме не осталось, мер по вселению ответчик не предпринимал, Малых В.П. не является членом ее семьи.
Из показаний свидетеля Св1., допрошенной в судебном заседании, установлено, что она неоднократно бывала у Сулеймановой И.Р. дома, была знакома с ее сожителем Малых В.П. Отношения между ними испортились, Сулейманова И.Р. и Малых В.П. стали ругаться, примерно 2 года назад Малых В.П. собрал свои вещи и выехал из дома Сулеймановой И.Р., с тех пор она его не видела. Свидетель Св2. показал, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, прав на жилое помещение не заявлял.
Таким образом, факт выезда ответчика из спорного жилого помещения подтвержден пояснениями истицы, показаниями свидетелей. Ответчик не является родственником истицы, а также членом ее семьи, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было.
Оценив в совокупности добытые по делу доказательства, суд находит исковые требования Сулеймановой И.Р. о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.
В соответствии с «Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713 регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства. В соответствии со ст.20 ГК РФ постоянным местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Поскольку установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: .... не является местом постоянного жительства ответчика Малых В.П., в настоящее время в доме он не проживает, право пользования указанным жилым помещением у него прекращено, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.
Аналогичное требование содержится в ст. 4 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.93г.
Согласно п.31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Соответственно, данное решение суда является основанием для снятия Администрацией Ушаковского муниципального образования ответчика Малых В.П. с регистрационного учета по адресу: .....
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК Российской Федерации суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сулеймановой И.Р. к Малых В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Малых В.П., **/**/**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....
Обязать администрацию Ушаковского муниципального образования снять Малых В.П., **/**/**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: .....
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
.
Судья Л.В.Горбачук
