Дата принятия: 31 мая 2013г.
Номер документа: 2-1477-13
Дело №2-1477-13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 мая 2013 года г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.
при секретаре Тульневой Т.А., с участием представителей заявителя и заинтересованного лица, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Абакумовой С.А. и Марчевского В.А. об оспаривании решения об отказе в государственной регистрации права на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Абакумова С.А. и Марчевский В.А. обратились в суд с заявлением, в котором просит признать незаконным решение Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок <адрес>.
В заявлении Абакумова С.А. и Марчевский В.А. указали, что в качестве основания для государственной регистрации права собственности они представил в регистрационную службу решение суда об установлении факта владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования. Однако, в регистрации права собственности им был отказано на основании п.1 ст.20 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В судебное заседание Абакумова С.А. и Марчевский В.А. не явились, уведомив суд через своего представителя о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель заявителя Лубинец О.В. заявление поддержал, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.
Государственный регистратор Курякина Т.Ю. просила в удовлетворении заявления отказать.
Заслушав объяснения представителей заявителя и заинтересованного лица, исследовав приложенные к заявлению документы, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из представленных документов видно, что Абакумова С.А. и Марчевский В.А. обратились в Новороссийского отдела Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок <адрес>.
К заявлению вместе с другими документами было приложено решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 8 декабря 2010 года об установлении факта владения Абакумовой С.А. и Марчевским В.А. земельным участком по указанному адресу на праве постоянного (бессрочного) пользования.
8 мая 2013 года заявители были уведомлены об отказе в государственной регистрации по основанию, предусмотренному абз.10 п.1 ст.20 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав.
Решение государственного регистратора следует признать неправомерным.
В силу статьи 25.2 Закона РФ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.
Решение суда об установлении факта владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования является документом, удостоверяющим право гражданина на земельный участок, поэтому оно является основанием для государственной регистрации права в «упрощенном порядке».
В соответствии со статьей 258 ГПК РФ в судебном порядке могут быть оспорены решения и действия, в результате которых нарушены права и свободы гражданина, созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод или на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечет к ответственности.
Исходя из этого, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать неправомерным решение Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок <адрес> по основанию, предусмотренному абз.10 п.1 ст.20 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Обязать Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому устранить допущенное нарушение в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья А.Н. Литвинов
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
