Решение от 01 августа 2014 года №2-1476/2014

Дело № 2 - 1476/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    01 августа 2014 года                                   г.Сальск
 
    Сальский городской суд <адрес>
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Масловой Н.Г.,
 
    при секретаре Черненко Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булгакова Е.А. к Администрации Кручено-Балковского сельского поселения, третьему лицу ООО «Новь» о признании права собственности на наследственное имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Булгаков Е.А. обратился в суд с иском к Администрации Кручено-Балковского сельского поселения, третьему лицу ООО «Новь» о признании права собственности на наследственное имущество, указывая следующее.
 
    Б. Н.П. на основании свидетельства на право собственности на землю серии № по регистрационной записи №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Сальска и Сальского района <адрес>, принадлежал земельный пай (земельная доля 776 балло-гектаров сельхозугодий) общей площадью 10,5 га пашни в кадастровом квартале № с центром <адрес>
 
    При жизни Б. Н.П. на основании выписки из протокола № 1 заседания наблюдательного совета ЗАО «Ленинец» от 06.01.2001 года был выделен земельный участок в кадастровом квартале № с центром с.Крученая Балка, бригада № 1, поле II, участок 2.
 
    Участок был поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, передан в аренду КФХ «Вольный труд».
 
    Право собственности на земельный участок в кадастровом квартале № с центром с. Крученая Балка, бригада № 1, поле II, участок 2 не было зарегистрировано за Б. Н.П. по причине ее смерти ДД.ММ.ГГГГ
 
    Истец, после смерти Б. Н.П. оформил свои наследственные права по завещанию, ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которого является собственником доли в праве общей долевой собственности общей площадью 10,5 га в земельном массиве сельскохозяйственного назначения площадью 8391,8 га, расположенный <адрес> Право собственности на долю зарегистрировано 25.05.2004 года в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (запись регистрации №).
 
    Право собственности на земельный участок, который фактически истец получил в наследство, не оформлено, что лишает возможности надлежащим образом оформить договор аренды земельного участка с ООО «Новь», которое фактически использует данный земельный участок.
 
    С учетом изложенного просил признать за ним право собственности на земельный участок кадастровый № №, в кадастровом квартале № с центром <адрес>, бригада № 1, поле II, участок 2, площадью 100 000 кв.м.
 
    Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.
 
    Представители ООО «Новь», администрации Кручено-Балковского сельского поселения в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются расписка и почтовое уведомление (л.д.37,39).
 
    Суд, с учетом мнения истца, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ООО «Новь», администрации Кручено-Балковского сельского поселения, с последующим направлением в их адрес копии решения суда.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования истца по следующим основаниям.
 
    На основании ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. умерла Б.Н.П. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).
 
    В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии № по регистрационной записи № выданного 25.11.1994 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Сальска и Сальского района <адрес>, Б. Н.П. принадлежал земельный пай (земельная доля 776 балло-гектаров сельхозугодий) общей площадью 10,5 га пашни в кадастровом квартале № с центром <адрес> (л.д.33-36).
 
    Из материалов дела следует, что Б. Н.П. решением общего собрания, ДД.ММ.ГГГГ, было выделено 10,0 га пашни, 0,5 га пастбищ на поле II, бригады № 2 (л.д.9,10,11).
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 26.03.2014 года. № №, кадастровый №, в кадастровом квартале № № с центром <адрес>, бригада № 1, поле II, участок 2, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, площадь земельного участка составляет 100 000 кв.м. (л.д.7-8).
 
    Согласно заявления наследодателя от 10.01.2002 года, земельный пай площадью 10 га сельхозугодий передан в аренду КФХ «Вольный путь» (л.д.12).
 
    В ходе судебного заседания было установлено, что, что Булгаков Е.А. является наследником после смерти Б. Н.П., по завещанию.
 
    После смерти Б. Н.П. открылось наследство, состоящее фактически не из земельной доли, а из земельного участка кадастровый №, в кадастровом квартале № с центром <адрес>, бригада № 1, поле II, участок 2, площадью 100 000 кв.м.
 
    Согласно ст. 1118 ГК РФ, Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
 
    Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любимым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25.05.2004 года, серия №, Булгакову Е.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10.07.2003 года, удостоверенного нотариусом Л. П.А., реестровый №, принадлежит 10,5 га, 776 б-га в праве общей долевой собственности, объект недвижимого имущества: земельный массив сельскохозяйственного назначения, площадью 8391,8 га, адрес объекта: <адрес> кадастровый (условный) №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 25.05.2004 года сделана запись регистрации № №. Сведения о других правообладателях не зарегистрированы (л.д.6).
 
    Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец указывает, что при жизни Б. Н.П. на основании выписки из протокола № 1 заседания наблюдательного совета ЗАО «Ленинец» от 06.01.2001 года был выделен земельный участок в кадастровом квартале № с центром <адрес>, бригада №1, поле II, участок 2. Участок был поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, передан в аренду КФХ «Вольный труд». Право собственности на земельный участок в кадастровом квартале № с центром <адрес> бригада № 1, поле II, участок 2 не было зарегистрировано за Б. Н.П. по причине ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, что лишает его возможности надлежащим образом оформить договор аренды земельного участка с ООО «Новь», которое фактически использует данный земельный участок.
 
        В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Учитывая, что в судебном заседании было установлено, истец в установленном законом порядке принял наследство после смерти Б. Н.П., 25.05.2004 года зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество и сделок с ним (запись регистрации №), земельный массив общей площадью 10,5 га в земельном массиве сельскохозяйственного назначения площадью 8391,8 га, расположенный <адрес>», следует признать за Булгаковым Е.А. право собственности на земельный участок кадастровый №, в кадастровом квартале № с центром <адрес>, бригада № 1, поле II, участок 2, площадью 100 000 кв.м.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Булгаковым Е.А. ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый № в кадастровом квартале № с центром <адрес>, площадью 100 000 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Сальский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий                     Маслова НГ