Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-1476/2014
Дело № 2-1476/2014
Р Е Ш Е Н И Е
05 мая 2014 г. Тамбов
Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:
председательствующего судьи Ознобкиной И.Ю.,
при секретаре Горбачевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова к Чечетову г.е. о взыскании неосновательного обогащения в размере арендной платы и процентов за пользование чужими денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л :
Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова обратился в суд с иском к Чечетову Г.Е. о взыскании неосновательного обогащения в размере арендной платы и процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что решением Ленинского районного суда г.Тамбова от 17.12.2012 года по делу № 2-2856/2012 с Чечетова Г.Е. в пользу комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова взыскана задолженность за пользование земельным участком площадью *** по *** за период с *** по *** года. При вынесении решения Ленинским районным судом г.Тамбова установлено, что Чечетову Г.Е. принадлежит на праве собственности административное здание, назначение: конторское, площадью *** расположенное по адресу: ***, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 12.04.2011 года сделана запись регистрации *** Таким образом, с момента приобретения права собственности на здание ответчик осуществляет фактическое пользование земельным участком площадью *** *** проведена проверка соблюдения земельного законодательства по использованию земельного участка под административным зданием литер А по ***. Согласно акту проверки от *** *** установлено, что часть помещений в названном выше здании используются Чечетовым Г.Е. под офис. Если бы Чечетов Г.Е. не использовал настоящий земельный участок, то орган местного самоуправления распорядился бы о предоставлении в пользование данного объекта другому добросовестному лицу, либо платил арендную плату, то в бюджет городского округа - город Тамбов поступили бы плановые назначения, которые рассчитываются от кадастровой стоимости с применением процентов по видам разрешенного использования земельного участка, установленных постановлением администрации Тамбовской области от 02.04.2009 № 363, Решением Тамбовской городской Думы от 28.12.2011 № 479, Решением Тамбовской городской Думы от 26.12.2012 № 797 за период с *** по *** в размере ***
Согласно п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ). Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с *** по *** составляют *** (исходя из ставки рефинансирования, действующей на момент предъявления иска 8, 25%).
Таким образом, задолженность Чечетова Г.Е. за пользование земельным участком площадью *** по *** составляет: ***. - неосновательное обогащение в размере арендной платы за период с *** по *** года, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с *** по *** в размере ***, всего ***
*** в адрес ответчика было направлено претензионное письмо с требованием погасить образовавшуюся задолженность за пользование земельным участком, которое получено Чечетовым Г.Е. 28.11.2013, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении. Однако, до настоящего времени требования комитета не удовлетворены.
В судебном заседании представитель истца по доверенности л.е.ю. исковые требования поддержала по изложенным основаниям.
Ответчик Чечетов Г.Е. с иском согласился в полном объеме, арифметический расчет истца не оспаривал.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Согласно п.10 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001г. №137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
В силу п.1 ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
Как видно из материалов дела, ответчик Чечетов Г.Е. является собственником здания литер А по *** с ***, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество произведена запись ***
В пользовании у ответчика находится земельный участок, площадью 435 кв.м., что подтверждается планом раздела земельного участка и не оспаривается самим ответчиком.
Решением Ленинского районного суда г.Тамбова от 17.12.2012 года с ответчика в пользу истца была взысканы: неосновательное обогащение в размере арендной платы и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с *** по *** года.
Указанные обстоятельства являются основанием для взыскания с ответчика суммы за пользование земельным участком - неосновательного обогащения в размере арендной платы *** за период с *** по *** года.
В силу п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ).
На основании п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска.
Проценты подлежат взысканию по арифметическому расчету истца, с которым ответчик согласился, за период с *** по *** в размере ***
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию и государственная пошлина в доход местного бюджета в размере ***
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова удовлетворить.
Взыскать с Чечетова г.е. в пользу комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова *** - неосновательное обогащение в размере арендной платы за период с *** по ***., *** -проценты за пользование чужими денежными средствами за период с *** по ***, а всего: ***
Взыскать с Чечетова г.е. в доход бюджета муниципального образования городской округ - город Тамбов государственную пошлину в сумме ***
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.Ю. Ознобкина
Решение в окончательной форме принято 12.05.2014 г.
Судья И.Ю. Ознобкина
