Решение от 12 сентября 2014 года №2-1476/14

    к делу № 2-1476/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ст. Северская 12 сентября 2014 года
 
        Северский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Полозкова Е.И.,
 
    при секретаре Поповой М.Ю.,
 
    с участием истицы Барычевой А.Ф., представителя ответчицы Филатовой А.Л. адвоката Краснодарской краевой коллегии адвокатов Богданова С.И., представившего удостоверение № и ордер №
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Барычевой Аллы Федоровны к Филатовой Агриппине Леонидовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Барычева А.Ф. обратилась в суд с иском к Филатовой А.Л. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>
 
    В обоснование исковых требований указала о том, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>
 
    В указанном доме зарегистрирована ответчица Филатова А.Л., которую она не знает, и которая с ней никогда не проживала и не проживает. Истица приобрела жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу:<адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, и в данном жилом доме была зарегистрирована ответчица. На протяжении почти 10 лет со слов соседей ответчица не проживает по указанному адресу.
 
    Ответчица не является членом моей семьи, она несет расходы по оплате коммунальных услуг из расчета зарегистрированных лиц, никакого участия в содержании дома ответчица не принимает.
 
    Истица Барычева А.Ф. обратилась в ОУФМС по Северскому району с просьбой снять ответчицу Филатову А.Л. с регистрационного учёта, но ей было отказано и рекомендовано было обратиться в суд в суд за защитой своих прав.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, Барычева А.Ф. собственник недвижимости имеет право требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В связи с тем, что ответчица зарегистрирована в доме истицы, Барычева А.Ф. не может в УФМС по Северскому району снять её с регистрационного учёта, чем нарушаются права истицы как собственника в осуществлении её прав в полном объеме, в том числе и распоряжением принадлежащим ей недвижимым имуществом.
 
    Истица не желает, чтобы в её доме была зарегистрирована ответчица.
 
    В судебном заседании истица Барычева А.Ф. на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить исковые требования в полном объёме по основаниям и доводам, указанным в данном решении.
 
    Ответчица Филатова А.Л. в судебное заседание не явилась, фактическое место жительства ответчицы истице и суду неизвестно, что подтверждено объяснениями истицы и имеющейся в деле судебной повесткой с отметкой квартального о том, что ответчица Филатова А.Ф. в доме <адрес> не проживает, заверенной печатью общим отделом администрации Северского сельского поселения Северского района. (л.д. 19).
 
    Ответчица Филатова А.Л. представителя по данному делу не имеет, в соответствии с требованиями, установленными ст. 50 ГПК РФ, суд назначил представителем ответчицы Филатовой А.Л. адвоката Краснодарской краевой коллегии адвокатов Богданова С.И. и определение о назначении представителем Филатовой А.Л. адвоката Богданова С.И. занесено в протокол судебного заседания.
 
    Представитель ответчицы Филатовой А.Л. адвокат Богданов С.И. указанный в данном решении иск Барычевой А.Ф. не признал, мотивируя это неизвестностью места жительства ответчицы.
 
         Суд, выслушав объяснения истицы Барычевой А.Ф., представителя ответчицы Филатовой А.Л. адвоката Богданова С.И., показания свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленного истицей Барычевой А.Ф. искового требования и его удовлетворении по следующим основания.
 
    В материалах данного дела имеется копия паспорта № выданного ОВД <адрес> края на имя Барычевой Аллы Федоровны, рождённой ДД.ММ.ГГГГ на х. <адрес> зарегистрированной по адресу:<адрес> (л.д.3).
 
    Согласно имеющейся в материалах данного дела копии домовой книги на жилой дом <адрес>, Филатова А.Л. значится зарегистрированной в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-7).
 
    В материалах данного дела имеются копии свидетельств о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, в которой отражено о том, что Барычева А.Ф. является собственником жилого дома и земельного участка. <адрес>л.д.8-9).
 
    В материалах дела имеется справка от руководителя ТОС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, в которой указано о том, что Филатова Агриппина Леонидовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2008 года не проживает по <адрес> и место её нахождения Филатовой А.Л. ей неизвестно (л.д.10).
 
    Также материалах данного дела имеются адресная справка ОУФМС России по Краснодарскому краю в Северском районе от 26 августа 2014 года, в которой указано о том, что Филатова Агриппина Леонидовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу:<адрес> (л.д.18).
 
    Свидетель И.Л.Н. в судебном заседании показала о том, что истица Барычева А.Ф. является её матерью. Её мать Барычева А.Ф. купила жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в декабре 2013 года. В данном жилом доме зарегистрирована ответчица Филатова А.Л., которая в доме не проживает, с момента приобретения жилого дома её матерью. Со слов соседей ответчица в данном жилом доме не проживает более 10 лет.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ истец имеет право предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение прекратить пользоваться им; если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В судебном заседании объяснениями истицы Барычевой А.Ф., также установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчицы Филатовой А.Л. в жилом доме истицы между сторонами по данному делу не заключалось.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Поэтому ответчицу Филатову А.Л. следует признать прекратившей право пользования указанным в данном решении жилым помещением, принадлежащего на праве собственности указанной в данном решении истице.
 
    При подаче в суд искового заявления истица уплатила госпошлину в сумме 200 рублей (л.д. 2).
 
    Исковые требования истицы суд удовлетворяет в полном объеме, поэтому с ответчицы Филатовой А.Л. в пользу истицы Барычевой А.Ф. следует взыскать 200 рублей.
 
        На основании изложенного, ст. ст. 30-35 ЖК РФ, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    удовлетворить исковые требования Барычевой Аллы Федоровны к Филатовой Агриппине Леонидовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением.
 
    Признать Филатову Агриппину Леонидовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>
 
        Взыскать с Филатовой Агриппины Леонидовны в пользу Барычевой Аллы Федоровны 200 рублей.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий                          Е.И. Полозков