Решение Читинского районного суда Забайкальского края от 20 августа 2018 года №2-1475/2018

ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 20 августа 2018 года Дело N 2-1475/2018
Именем Российской Федерации
20 августа 2018 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б., с участием прокурора Синельниковой Т.В., при секретаре Болтушенко Т.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело
по иску Шадрина Ю.В. к Кацадзэ Г.Ю. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: в ноябре 2010г. он зарегистрировал в своем доме ответчика для устройства его на работу, однако фактически он с ним никогда не проживал, в дом не вселялся. После регистрации он ни разу его не видел, вещей его нет. Обещал сняться с регистрационного учета сразу после устройства на работу, но не сделал этого.
Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Щедрин Ю.В., его представитель Мищенко Н.Ф. исковые требования поддержали.
Ответчик Кацадзэ Г.Ю. надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела, возражений по существу иска не представил. На адрес суда возвратился конверт с судебным извещением с отметкой "истец срок хранения".
Суд, заслушав пояснения истца, его представителя, показания свидетелей, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Щедрину Ю.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28.11.2008 г., выданного на основании договора купли-продажи от 06.11.2008г.
В соответствии со справкой, выданной главой сельского поселения "Сивяковское" N 233 от 09.07.2018г., в спорном жилом помещении совместно с истцом зарегистрирован Кацадзе Г.Ю., не родственник. Состоит на регистрационном учете по месту жительства с 08.11.2010г. по указанному адресу никогда не проживал.
Как следует из текста заявления, пояснений истца, его представителя ответчик Кацадзэ Г.Ю. был зарегистрирован в жилом помещении с согласия истца 08.11.2010г., так как ему была необходима регистрация для устройства на работу, однако в дом он не вселился, в доме никогда не проживал и не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, его вещей в квартире нет, корреспонденция на его не поступает.
Факт непроживания ответчика в жилом помещении подтвержден также показаниями свидетелей М., П. пояснивших суду, что они являются соседями истца, ответчик в дом истца не вселялся и не проживал, они его не видели.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательство, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ответчик не вселялся в жилой дом, не проживал и не проживает в жилом помещении совместно с собственником жилого помещения, членом его семьи не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением, заключенное между сторонами, не представил, он не приобрел право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета на основании п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятии с граждан РФ с регистрационного учета.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцом таких требований не заявлено.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Кацадзэ Г.Ю., <данные изъяты> неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятии решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Председательствующий: Санданова Д.Б.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка