Дата принятия: 06 декабря 2018г.
Номер документа: 2-1475/2018
БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 6 декабря 2018 года Дело N 2-1475/2018
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Устиновой Е.В.,
при секретаре Юрасовой И.С.,
с участием истца Костина М.Н., представителя ответчика Титова И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костина М.Н. к администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Костин М.Н. обратился в суд с настоящим иском, указав, что на основании постановления администрации Брянского района N 472 от 13 октября 1992 года ему был выделен земельный участок N в садтовариществе <адрес>. По настоящее время он является членом данного садтоварищества, использует земельный участок по назначению, оплачивает членские взносы. Притязаний на названный земельный участок со стороны третьих лиц, равно как и спора по его границам, не имеется.
Ссылаясь на невозможность оформления права собственности на спорный объект недвижимости в административном порядке по причине отсутствия свидетельства установленного образца, Костин М.Н. просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Костин М.Н. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Брянского района Титов И.В. полагал возможным удовлетворить заявленные требования.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).
В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.
В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Брянского района N 472 от 13 октября 1992 года было предписано выдать государственные акты на бессрочное (постоянное) пользование землей (земли общего пользования) садтовариществам, перечисленным в приложении N I к данному постановлению. В указанном приложении, среди прочих, поименовано и садоводческое товарищество "<адрес>. Этим же постановлением предусмотрена выдача гражданам в срок до 30 декабря 1992 года свидетельств на право собственности бесплатно или пожизненного наследуемого владения на земельные участки для садоводства по спискам, представленным садтовариществами.
Как следует из письма администрации Брянского района от 19 февраля 2018 года, свидетельство на земельный участок, расположенный по адресу: Брянская область, Брянский район, садтоварищество <адрес>, на имя Костина М.Н. не выписывалось, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
В ходе судебного разбирательства судом истребована копия списка членов садтоварищества <адрес>, из которого усматривается, что Костин М.Н. был включен в данный список на выдачу свидетельства на земельный участок N площадью 540 кв.м.
Кроме того, истцом представлены членская книжка садовода сдт <адрес>, согласно которой истцом как собственником земельного участка N 135 регулярно уплачивались членские взносы. Место нахождения спорного земельного участка подтверждается представленной отделом архитектуры администрации Брянского района схемой земельных участков в сдт "<адрес>.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5, являющийся собственником земельного участка N в садтовариществе "<адрес>, показал, что земельный участок истца N является смежным с его участком, споров по границам не имеется. Костин М.Н. использует данный участок по назначению с момента выделения.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6, являющийся правообладателем земельного участка N в садтовариществе "<адрес>, показал, что земельный участок истца N находится напротив его земельного участка. Костин М.Н. использует данный участок по назначению с момента выделения в 1992 году.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7, являющийся правообладателем земельного участка N в садтовариществе "<адрес>, дал аналогичные показания.
При таких обстоятельствах имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается факт предоставления Костину М.Н. земельного участка N площадью 540 кв.м в <адрес> Брянского района для ведения садоводства на основании постановления администрации Брянского района N 472 от 13 октября 1992 года.
Указанный земельный участок был предоставлен Костину М.Н. до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Однако в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на землю Костин М.Н. в настоящее время лишен возможности по не зависящим от него обстоятельствам во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество.
По информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии (уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 7 ноября 2018 года) права на земельный участок N в садтовариществе <адрес> района не зарегистрированы.
Статьей 12 ГК РФ установлен перечень основных способов защиты гражданских прав. Согласно указанному перечню защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования Костина М.Н. о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Костина М.Н. к администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Костина М.Н. право собственности на земельный участок площадью 540 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Устинова
Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2018 года
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
