Решение от 14 мая 2013 года №2-1473/2013

Дело № 2-1473/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 мая 2013 г.       г. Челябинск
 
    Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
 
    председательствующего Сырова Ю.А.,
 
    при секретаре Печенкиной Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатиятуллина Ф. Х. к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Гатиятуллин Ф.Х. обратился в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска о сохранении жилого помещения - комнаты № <адрес> в г. Челябинске в перепланированном состоянии.
 
    В обоснование исковых требований указал, что является нанимателем указанной квартиры. В квартире нанимателем своими силами была проведена самовольная перепланировка квартиры без предварительного согласования с органом местного самоуправления. Перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и соответствует требованиям, предъявляемым санитарными, пожарными и строительными нормами.
 
    Истец Гатиятуллин Ф.Х. в судебном заседания исковые требования поддержал.
 
    Представитель истца Гатиятуллина Ф.Х. Зубова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
 
    Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации г.Челябинска в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
 
    Согласно частям 1, 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Гатиятуллин Ф.Х. по договору социального найма жилого помещения занимает комнату № в квартире № в доме № по ул. <адрес> в г. Челябинске. (л.д. 6-9).
 
    В указанной квартире без предварительного согласования с органом местного самоуправления произведена перепланировка - демонтаж встроенного шкафа поз. 11 (план по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), монтаж внутренней перегородки без дверного проема между помещениями поз. 11 и поз. 10, монтаж внутренней перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 11 и поз. 46, монтаж внутренней перегородки между помещением поз. 46 и помещением поз. 10.
 
    Выполненная перепланировка данной квартиры отражена в плане объекта, составленным ОГУП «Обл.ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ (л.д15-16).
 
    Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному МУП «Архитектурно-планировочный центр» администрации <адрес>, перепланировка квартиры соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.24).
 
    Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» от 22 февраля 2013 г№ подтверждается соответствие выполненной перепланировки «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» СанПиН 2.1.2.2645-10 (л.д.23).
 
    Сведений о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии нарушает чьи-либо права, охраняемые законом интересы, судом не добыто, в судебное заседание не представлено.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о сохранении комнаты № в квартире № в доме № по ул. <адрес> в г. Челябинске в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании собрано достаточно доказательств того, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение - комнату № в квартире № в доме № по ул. <адрес> в г.Челябинске в перепланированном состоянии, согласно плану объекта, составленным ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.
 
    Председательствующий       Ю.А.Сыров