Решение от 25 марта 2014 года №2-1472/2014

РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    дело № 2-1472/2014
 
    г.Москва, ул. 1-я Останкинская, дом 35
 
    25 марта 2014 года Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меньшовой О.А., при секретаре Волковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 224 Останкинского районного суда города Москвы гражданское дело № 2-1472/2014 по иску Префектуры Северо-Восточного административного округа города Москвы к Шишкину С.Н. об освобождении земельного участка,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Префектура СВАО г.Москвы обратилась в суд к ответчику с иском об освобождении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, вл. 7, ссылаясь на то, что ответчик является владельцем металлического тента № №, расположенного по адресу: <адрес>, вл. 7. В соответствии с протоколом заседания Градостроительно-земельной комиссии от 19.09.2013 № 30 на указанном земельном участке планируется строительство «Ледового дворца». Ответчику было направлено уведомление о необходимости освободить указанный земельный участок от принадлежащего ответчику имущества. Указывая на то, что земельный участок не освобожден, истец просил обязать ответчика освободить земельный участок по адресу: <адрес>, вл. 7 от принадлежащего ему имущества в виде металлического тента (гаража) № в течение тридцати календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда. В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок предоставить Префектуре СВАО г.Москвы право произвести работы по демонтажу металлических тентов (гаражей) № № расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, вл. 7 самостоятельно или с привлечением третьих лиц за счет средств ответчика.
 
    Представитель истца Любарский Ю.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставить срок для добровольного сноса гаража в течение 60 дней, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Региональная общественная организация «Московский городской союз автомобилистов» извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представил, об отложении рассмотрения дела не просил, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 34 Земельного кодекса РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 настоящего Кодекса.
 
    В силу положений ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. П. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
 
    Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
 
    Согласно положений ст. 76 Земельного Кодекса РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются по их принадлежности без возмещения затрат, произведенных за время незаконного пользования; при этом приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении или самовольном занятии, снос строений при самовольном занятии или самовольном строительстве, производится предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами, виновными в указанных нарушениях, либо за их счет.
 
    Порядок предоставления земельных участков регламентирован Постановлением Правительства Москвы от 13.11.2012 N 636-ПП "О размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством".
 
    Судом установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, вл. 7 установлен металлический тент (гараж) № №, владельцем которого является ответчик, договор аренды под размещение металлических тентов с ним не заключался, доказательств обратного ответчиком не представлено.
 
    Как следует из представленных суду доказательств, 19.04.2001 года между Московским земельным комитетом и Региональной общественной организацией «Московский городской союз автомобилистов» был заключен договор аренды земельного участка по адресу: <адрес>, вл. 7 для использования территории под крытую автостоянку на 175 машиномест, сроком на 3 года. В соответствии с п. 8.3 договора, каждая сторона вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца.
 
    Как следует из уведомления Московского земельного комитета от 09.06.2004 г., с 09.09.2004 года обязательства по договору аренды земельного участка прекращены.
 
    Соответственно, земельный участок для размещения металлического тента в предусмотренном Постановлением Правительства Москвы от 13.11.2012 N 636-ПП порядке ответчику не предоставлялся, договор аренды с ним не заключался, арендная плата за пользование земельным участком ответчиком не вносится.
 
    Таким образом, прав на установку каких-либо объектов на землях общего пользования у ответчика не имеется, а, соответственно, суд не может признать законным использование ответчиком занимаемого земельного участка, и при таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как земельные отношения по спорному участку ответчиком в установленном порядке не оформлены.
 
    В силу положений ст. 206 ГПК РФ, при вынесении решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, то истец вправе произвести эти действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов. Если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение должно быть исполнено.
 
    Поскольку проведение работ по демонтажу металлического тента возможно не только силами ответчика, но сопряжено с периодом их подготовки к вывозу, и принимая во внимание, что неисполнение решения суда может привести к негативным последствиям, суд полагает возможным установить срок демонтажа и вывоза указанного металлического тента в течение 60 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда. В противном случае предоставить Префектуре СВАО г.Москвы право произвести указанные работы самостоятельно, с взысканием с ответчика понесенных в связи с производством указанных работ расходов при представлении финансовых документов.
 
    На основании ст. 333.19 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета города Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199, 206 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Префектуры Северо-Восточного административного округа города Москвы к Шишкину С.Н. об освобождении земельного участка- удовлетворить.
 
    Обязать Шишкина С.Н. освободить земельный участок по адресу: <адрес>, вл. 7 от принадлежащего ему имущества в виде металлического тента (гаража) № в течение шестидесяти календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда.
 
    В случае неисполнения Шишкиным С.Н. решения суда в установленный срок предоставить Префектуре Северо-Восточного административного округа <адрес> право произвести работы по демонтажу металлического тента (гаража) № № расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, вл. 7, самостоятельно или с привлечением третьих лиц за счет средств Шишкина С.Н. .
 
    Взыскать с Шишкина С.Н. в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Останкинский районный суд города Москвы.
 
    Судья Меньшова О.А.