Дата принятия: 24 февраля 2014г.
Номер документа: 2-147/2014
Гражданское дело № 2-147/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Белоярский 24 февраля 2014 года
Белоярский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Филистеевой Н.Д.,
при секретаре судебного заседания Изгагиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Душкина <...> к Антропову <...> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Душкин А.В. обратился в суд с иском к Антропову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> – снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что на основании договора дарения от <...> он получил в дар квартиру от <...>. Данная квартира находится по адресу: <...>. На основании договора дарения указано, что в данной квартире зарегистрирован даритель, то есть <...>, которая будет проживать там по день смерти. Впоследствии выяснилось, что в вышеуказанной квартире прописан Антропов В.А., <...> г.р., состоявший в браке с <...> <...> <...> умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. В настоящее время, согласно учетной карточки, по прописке ответчик остается зарегистрированным. Антропов В.А. на требования истца сняться с регистрационного учета, отвечает категорическим отказом. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе, истцу отказали. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.
В судебное заседание истец Душкин А.В. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на рассмотрение дела в заочном порядке, согласен.
Ответчик Антропов В.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – судебной повесткой по почте, об уважительности причин неявки суд не уведомил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд принял решение рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно документам, имеющимся в материалах дела, Душкин А.В. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...> – которая была ему подарена <...> <...>, право собственности на квартиру Душкин А.В. приобрел с момента государственной регистрации <...> (л.д. 9, 10, 16)
<...> <...> умерла (л.д. 8).
Согласно копии справки Косулинской сельской Управы Администрации Белоярского ГО от <...> № 62, Антропов В.А. зарегистрирован по адресу: <...> (л.д. 7).
Место регистрации ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается адресной справкой ОУФМС России по Свердловской области в Белоярском районе от <...> (л.д. 17).
Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Исходя из изложенного, истец Душкин А.В. вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Ответчик не являлся и не является членом семьи истца. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым домом после того, как истец стал его собственником, заключено не было. Никаких ограничений (обременений) прав нового собственника договором дарения не определено, кроме того, что в договоре было указано на право дарителя, зарегистрированного в спорной квартире, проживать в ней до дня смерти.
Переход права собственности на спорную квартиру от <...> к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением не только для членов ее семьи, но и для лиц, таковыми не являвшихся.
Регистрация в спорном жилом помещении, в силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, не порождает у ответчика Антропова А.В. каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем регистрация Антропова А.В. в жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжением данным жилым помещением истцом Душкиным А.В.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Таким образом, из представленных доказательств следует, что Антропов А.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <...> - в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, поэтому суд находит исковые требования Душкина А.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Душкина <...> удовлетворить.
Признать Антропова <...>, <...> года рождения, уроженца с<...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Решение суда является основанием для снятия Антропова <...>, <...> года рождения, уроженца <...>, с регистрационного учета по адресу: <...>.
Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: Н.Д. Филистеева
