Решение от 23 июня 2014 года №2-147/2014

         Дело № 2-147/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ р. п. Пышма
 
        Пышминский районный суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шарипова О.Д.,
 
    при секретаре          Петровской Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кориной Л.Ю. к Корину А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Корина Л.Ю. обратилась в суд с иском к Корину А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> возложении обязанности на ОУФМС снять Корина А.В. с регистрационного учета по <адрес>
 
    В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> на основании договора купли-продажи, №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП №
 
    С ДД.ММ.ГГГГ с согласия Кориной Л.Ю. ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении для получения паспорта.
 
    Корин А.В. никогда не приобретал право пользования жилым помещением и фактически никогда в нем не проживал, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении. В квартиру Корин А.В. никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобретал. Коммунальные платежи оплачиваются Кориной Л.Ю.
 
    Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении значительно нарушает права истца как собственника, делает невозможным осуществление права распоряжения помещением по усмотрению истца, значительно увеличивает размер коммунальных платежей, а также ограничивает право на получение субсидии по оплате коммунальных услуг.
 
        В судебном заседании Корина Л.Ю. на своих исковых требованиях настаивает в полном объеме. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали ответчика по спорному адресу для получения ответчиком паспорта.
 
        Ответчик в судебном заседании не участвует ввиду неизвестности его фактического места жительства. Судом был надлежащим образом извещен по месту регистрации судебной повесткой заказным письмом с обратным уведомлением в срок достаточный для подготовки и явки в суд. Уведомление вернулось с отметкой «истек срок хранения».
 
    В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначил адвоката ФИО12 в качестве представителя ответчика, так как, место фактического жительства ответчика не известно, и представитель у него отсутствует.
 
    Представитель ответчика с требованиями истца не согласен, считает принятие данного решения преждевременным.
 
    Представитель ОУФМС России по Свердловской области в Пышминском районе в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, письменно заявил о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Представитель администрации Пышминского городского округа в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, письменно заявил о рассмотрении дела в их отсутствие, ходатайств и отводов не имеют.
 
    ФИО13 ФИО14. в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, письменно заявили о рассмотрении дела в их отсутствие, ходатайств и отводов не имеют.
 
    Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав имеющиеся доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично.
 
    Согласно ст.56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишён жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Данная норма также содержится в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
 
    В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ст. ст. 304. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Истец является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, №. Договор зарегистрирован в Пышминском БТИ (л.д.6).
 
    В соответствии со справкой № администрации Пышминского городского округа Черемышского территориального управления от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по <адрес> зарегистрирован Корин А.В., <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Указано, что Корин А.В. по данному адресу фактически не проживает (л.д.7).
 
    По сообщению МУП ЖКХ «Трифоновское» Корина Л.Ю. проживает по <адрес> и ей оказываются коммунальные услуги (л.д.8).
 
    Свидетели ФИО15 ФИО16 в судебном заседании пояснили, что ответчик, несмотря на регистрацию, в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, совместного хозяйства с собственником не вел, его личных вещей в доме истца никогда не было и нет, в течение длительного времени не изъявляет какого-либо желания пользоваться спорным домом и не несет никаких расходов на его содержание.
 
    Защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, в соответствии с п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращением или изменением жилищного правоотношения.
 
    Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
 
    В соответствии с ч.7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании согласия собственника данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    Суд считает установленным, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Право собственности истца на жилое помещение никем не оспаривается. Регистрация ответчика в квартире истца была необходима для получения паспорта.
 
    Как установлено судом, ответчик, несмотря на регистрацию, в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, совместного хозяйства с собственником не вел, какого-либо договора о пользовании или сохранении права пользования жилым помещением не заключал, его личных вещей в доме истца никогда не было и нет, его регистрация не преследовала цели реализации жилищных прав, в течение длительного времени не изъявляет какого-либо желания пользоваться спорным домом и не несет никаких расходов на его содержание, а возложение бремени дополнительных расходов ущемляют права собственника, в связи с чем требуется защита нарушенных прав истца путем признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.
 
    Представителем ответчика доводы истца не опровергнуты.    
 
    В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 № 3-П, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому наличие регистрации по месту жительства само по себе не создает для ответчика права пользования спорным жилым помещением.
 
    Судом не установлено каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном характере непроживания ответчика в доме истца.
 
    Судом не установлено каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что истец каким-либо образом препятствовал вселению ответчика в данное жилое помещение.
 
    Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др., иного суду не представлено.
 
    Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и анализа представленных сторонами доказательств, суд считает, что ответчик на спорное жилое помещение не приобрел право пользования, которое сама по себе регистрация не порождает, вселен в принадлежащий истцу дом не был, ведения совместного хозяйства не было, участия в содержании дома не принимал, иных доказательств суду не представлено.
 
    В связи с этим ответчик не приобрел право пользования жилым помещением принадлежащим истцу на праве собственности.
 
    Требование о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, суд определяет равнозначным требованию о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, оно в силу Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» должно быть исполнено только на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
 
    Поэтому споры по поводу регистрации (снятия с регистрационного учета) граждан по месту жительства могут быть предметом судебного рассмотрения и разрешения по заявлению обратившегося в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов лица, либо по заявлению государственного органа, органа местного самоуправления, организации или гражданина, которым законодательством предоставлено право предъявления заявлений в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица (ст. 4 ГПК РФ). Однако с учетом характера спорного правоотношения и особенностей его субъектного состава такие споры возможны лишь между заинтересованным гражданином (организацией) с одной стороны и органом регистрационного учета (должностным лицом, ответственным за регистрацию) - с другой стороны, а предметом судебного оспаривания при этом является решение, действия (бездействие) соответствующего органа (должностного лица). Соответственно, возникающие между ними споры имеют публично-правовой характер и подлежат рассмотрению и разрешению в порядке гл. 25 ГПК РФ.
 
    Споры между гражданами, а также между гражданами и организациями, не являющимися органами регистрационного учета, по поводу регистрационных действий или отказа в их совершении не допустимы.
 
    Требование о возложении обязанности на УФМС снять ответчика с учета удовлетворению не подлежит.
 
    Расходы по уплате государственной пошлины по иску суд относит на истца.
 
        Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Признать Корина А.В., <данные изъяты>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение о признании не приобретшим права пользования Кориным А.В. жилым помещением, расположенным по <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пышминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.    
 
        Судья О.Д. Шарипов
 
 
    Копия верна. Решение Пышминского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в апелляционном порядке не обжаловано. Вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
 
    Судья О.Д. Шарипов