Решение от 08 мая 2013 года №2-147/2013

    2-147/2013     
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    8 мая 2013 г. п. Клетня
 
    Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Бондаренко В.И. при секретаре Власенковой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Диваковой Т.И. к Крапивиной Р.Р., Крапивину И.В., Крапивину С.И. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Дивакова Т.И. обратилась в суд с выше указанным иском.
 
    В исковом заявлении Дивакова Т.И. указывает на то что она является собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты> №, от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ранее данный дом принадлежал ее матери Зарецкой Т.С. которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    При жизни ее мать зарегистрировала в своем доме ответчиков Крапивину Р.Р., Крапивина И.В., Крапивина С.И.
 
    Жилым помещением матери ответчики не пользовались, а значились в нем лишь зарегистрированными, и их регистрация носила только формальный характер.
 
    В настоящее время она решила продать данный дом, однако заключить договор купли продажи дома она не имеет возможности, по причине регистрации в доме ответчиков Крапивиной Р.Р., Крапивина И.В., Крапивина С.И.
 
    Истица Дивакова Т.И. в судебное заседание не прибыла и просила суд рассмотреть данное дело без ее участия.
 
    В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, и направлении им копий решения суда.
 
    Ответчики Крапивина Р.Р., Крапивин И.В., Крапивин С.И. в судебное заседание не прибыли. Повестки направленные в их адрес вернулись с «отметкой адресат не проживает».
 
    В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления об этом сведений с последнего известного места жительства ответчика.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах не явки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель О. пояснила что истица Дивакова Т.И. это ее двоюродная сестра. Ответчиков в доме № по <адрес> зарегистрировала мать истицы Зарецкая Т.С. которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она с достоверностью может подтвердить что ответчики после регистрации в данном доме не проживали, и их регистрация носила лишь формальный характер. Данный факт она знает, так как сама проживает по соседству.
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель Л. так же подтвердила тот факт, что ответчики Крапивина Р.Р., Крапивин И.В., Крапивин С.И. в жилом доме по адресу <адрес>, в котором ранее проживала мать истицы Зарецкая Т.С., ни когда не проживали, а были только зарегистрированы.
 
    Суд, изучив материалы дела, выслушав свидетелей, приходит к выводу, что исковые требования Диваковой Т.И. подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае не внесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае не внесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.
 
    В судебном заседании было установлено, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества Зарецкой Т.С. умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее дочь Дивакова Т.И. Наследственное имущество состоит из жилого бревенчатого дома расположенного по адресу <адрес> А общей площадью 48,6 кв.м., и бревенчатого сарая.
 
    Ответчики Крапивина Р.Р., Крапивин И.В., Крапивин С.И. зарегистрированы в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ, но данным жилым помещением не пользуется, и ни каких платежей за пользование жилым помещением не производят.
 
    В соотвествии со справкой председателя уличного комитета ответчики Крапивина Р.Р., Крапивин И.В., Крапивин С.И. в жилом доме по адресу <адрес> не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Так же данный факт подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели О. и Л., не доверять показаниям которых у суда нет оснований.
 
    По этому у суда есть все основания для удовлетворения исковых требований истицы.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Диваковой Т.И. – удовлетворить.
 
    Расторгнуть договор найма жилого помещения расположенного по адресу <адрес> заключенный с Крапивиной Р.Р., Крапивиным И.В., Крапивиным С.И..
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Крапивиной Р.Р., Крапивина И.В., Крапивина С.И. регистрационного учета по адресу <адрес>.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба или представление в течении месяца со дня принятия районным судом решения в окончательной форме.
 
    "Согласовано": судья _________________________