Решение от 02 июня 2014 года №2-1471/2014

№2-1471/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «2» июня 2014 г.
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Дробышевой Е.В.
 
    при секретаре Мачехиной Л.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тестина Евгения Ивановича к Павлову Алексею Алексеевичу об изменении границ земельного участка,
 
установил:
 
    Решением Тамбовского районного суда от 12.11.2013 г. прекращено право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью № кв.м и на земельный участок общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> Тестин Е.В. с одной стороны и Глебовой М.В. – с другой.
 
        Земельный участок общей площадью №.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, разделен в натуре в соответствии с планом границ, составленным ДД.ММ.ГГГГ ГУПТИ <адрес>, за Тестин Е.В. признано право собственности на земельный участок площадью № кв.м, который имеет общую границу с земельным участком №
 
        Земельный участок площадью №.м, со стороны земельного участка № выделен в собственность Глебовой М.В..
 
    Тестин Е.И. обратился в суд с иском к владельцу земельного участка № по <адрес> – Павлову А.А., об изменении границы, выделенного ему в натуре земельного участка.
 
    В своем заявлении Тестин Е.И. указывает, что решением Тамбовского районного суда от 12.11.2013г. земельный участок, расположенный по <адрес>, разделен в соответствии с планом, составленным 16.12.2000 года. После вынесения решения суда о разделе земельного участка, он обратился в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тамбовской области для постановки земельного участка на кадастровый учет. Ему было предложено представить план земельного участка в установленной законом системе координат. Для составления плана он обратился в ООО «Тамбов-Геоцентр». При выполнении плана земельного участка было установлено, что границы земельного участка № по <адрес> поставлены на кадастровый учет в 2002 году и не соответствуют границе, отображенной на плане выделенного ему земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с этим кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ составлен план границ земельного участка, в котором граница, выделенного истцу в натуре земельного участка не соответствует плану от ДД.ММ.ГГГГ в точках № однако соответствует ранее поставленному на кадастровый учет земельному участку №№.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Гончарова О.С. требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просит изменить границу выделенного истцу в натуре земельного участка в соответствии с планом от 20.01.2014г.
 
    Ответчик - Павлов А.А., в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Как установлено, решением Тамбовского районного суда от 12.11.2013 г., вступившим в законную силу, прекращено право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью № кв.м и на земельный участок общей площадью № кв.м с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> Тестин Е.В. с одной стороны и Глебовой М.В. – с другой.
 
        Земельный участок общей площадью № кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, разделен в натуре в соответствии с планом границ, составленным 16.12.2000 года ГУПТИ Тамбовской области, за Тестиным Е.В., признано право собственности на земельный участок площадью №.м, который имеет общую границу с земельным участком №№
 
        Земельный участок площадью № кв.м, со стороны земельного участка №№ выделен в собственность Глебовой М.В.
 
    Требования к документам, которые представляются на государственную регистрацию, сформулированы в ст. 18 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Так, документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество (земельный участок) и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Такие документы должны содержать описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права.
 
    Государственная регистрация прав осуществляется при наличии плана участка, составленного на основании данных, имеющихся на момент государственной регистрации прав в органе кадастрового учета, в том числе натурного описания границ. План земельного участка должен быть удостоверен органом, ответственным за проведение кадастровых работ. До присвоения объекту недвижимого имущества кадастрового номера может использоваться условный номер, позволяющий однозначно идентифицировать указанный объект. Уточненные границы и площадь земельного участка могут быть внесены в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации при наличии согласия в письменной форме правообладателя (правообладателей) участка.
 
    Согласно ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок.
 
    Истцом представлен план границ земельного участка общей площадью № кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, составленный ООО Тамбов-Геоцентр» 20.01.2014 г, согласно которому граница, выделенного в натуре Тестину Е.В. земельного участка, с земельным участком № имеет иную чем на плане от 16.12.2000 года конфигурацию. При этом площадь земельного участка не изменена.
 
    Учитывая, что земельный участок № по <адрес> поставлены на кадастровый учет ранее, а также отсутствие спора о месте расположения границы между участками, принадлежащими Тестину и Павлову, суд приходит к выводу, что граница принадлежащего истцу земельного участка подлежит уточнению в соответствии с планом от 20.01.2014г..
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
 
решил:
 
    Изменить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, выделенного решением Тамбовского районного суда от 12.11.2013г. в натуре на праве собственности Тестин Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с планом, составленным ООО Тамбов-Геоцентр 20.01.2014 г.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца.
 
    Судья: Е.В.Дробышева
 
    Верно. Судья Е.В.Дробышева