Дата принятия: 21 июля 2014г.
Номер документа: 2-1470/2014
дело № 2-1470/2014 года
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Спириной М.Н., при секретаре Диордица Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1470/2014 года по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Лесосибирска к Ведзижеву А.А. о взыскании задолженности по арендной плате,
У С Т А Н О В И Л :
Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации г. Лесосибирска обратился в суд с указанным иском к Ведзижеву А.А., в котором просит взыскать с Ведзижева А.А. задолженность по арендной плате нежилого помещения, находящегося в государственной собственности, в размере <данные изъяты> и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Свои требования мотивирует тем, что на основании постановления администрации города Лесосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № (приложение №1» между Муниципальным образованием «город Лесосибирск» и Ведзижевым А.А. был заключен Договор аренды земельного участка находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № на аренду земельного участка единого землепользования из земель: «Земли поселений№, находящегося в государственной собственности с кадастровым номером № по адресу: <адрес> сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок используется в целях эксплуатации производственной базы в границах, указанных в кадастровом паспорте. На участке имеется нежилое здание площадью <данные изъяты> принадлежащее Ведзижеву А.А. на праве собственности. За арендатором числится задолженность, состоящая из основного долга по арендной плате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Ведзижеву А.А. ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия с требованием погасить задолженность. Со стороны арендатора ответных действий не последовало.
В судебное заседание представитель истца Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Лесосибирска не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, на рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, согласен.
Ответчик Ведзижев А.А. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал об отложении слушания дела. Судебная повестка, направленная в адрес ответчика заказным письмом с уведомлением, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, что свидетельствует о том, что ответчик уклонился от получения повестки №
Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствие со статьей 234 ГПК РФ и вынести заочное решение.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно части 1 статьи 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В соответствии со статьей 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии со статьей 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В соответствии со статьей 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием город Лесосибирск, в лице Первого зам. главы города Лесосибирска ФИО3 (Арендодатель), и Ведзижевым А.А. (Арендатор), заключен Договор аренды № земельного участка из земель «Земли поселений» с кадастровым номером № находящийся по адресу:<адрес>, общей площадью <данные изъяты>, на срок <данные изъяты> лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, для эксплуатации производственной базы. На участке имеется нежилое здание общей площадью <данные изъяты> принадлежащее Ведзижеву А.А. на праве собственности.
В соответствии с п.п. 3.1, 3.5 п. 3 договора аренды оплату по договору Арендатор обязан вносить ежегодно двумя равными частями от <данные изъяты> не позднее 15 сентября и 15 ноября. Согласно п.п. 3.3. п.3 договора, днем оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя указанный в п.п. 3.6. п. 3 договора №
ДД.ММ.ГГГГ № в адрес ответчика Ведзижева А.А. направлено претензионное письмо о погашении сложившейся задолженности по договору аренды в срок №
Как усматривается из материалов дела, в установленный в требовании срок ответ от ответчика не поступил, иного ответчиком с учетом требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.
Согласно сведениям, представленным истцом, за Арендатором числится задолженность, состоящая из основного долга по арендной плате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, которая была начислена с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оплат за указанный период не поступало.
Достоверность представленных истцом документов о размере задолженности проверена судом и не вызывает сомнения. Ответчиком, представленный истцом расчет, не оспаривается.
На основании части 1 статьи 56 ГПК РФ бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем об её уменьшении. Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям, в том числе по размеру процентов на сумму просроченного к возврату основного долга, не представил.
Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты> из расчета:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со статьей 395 ГПК РФ, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета муниципального образования г. Лесосибирск подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> из расчета: <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Лесосибирска удовлетворить.
Взыскать с Ведзижева А.А. в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Лесосибирска задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из них основную задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Ведзижева Алехана Ахметовича в доход местного бюджета муниципального образования г. Лесосибирск государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: М.Н. Спирина
