Дата принятия: 24 марта 2014г.
Номер документа: 2-1470-14
Дело № 2-1470-14
Решение
именем Российской Федерации
г. Северодвинск 24 марта 2014 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Ноздрина В.В.,
при секретаре Испирян Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Алексея Михайловича к Администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
установил:
Попов А.М. обратился в суд с иском к Администрации МО «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование требований указано, что истец является нанимателем ....., общая площадь занимаемого жилого помещения составляет ..... жилая площадь – ..... Вместе с Поповым А.М. в указанном жилом помещении проживают члены его семьи – несовершеннолетние дети ...... Заключением межведомственной комиссии ..... указанный жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с чем, истец просит обязать ответчика предоставить ему на состав семьи три человека (включая детей ..... по договору социального найма жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, состоящее не менее чем из ..... комнат, находящееся в квартире состоящей не более чем из ..... комнат, общей площадью не менее чем ..... жилой площадью – не менее чем ..... находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску Архангельской области.
Истец Попов А.М., действующий также в интересах несовершеннолетних ..... в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, просил иск удовлетворить.
Ответчик в суд представителя не направил, просил рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель третьего лица – ..... в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел без участия сторон.
Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем комнат ....., общая площадь занимаемого жилого помещения составляет ......, жилая площадь – ..... кв.м. Вместе с Поповым А.М. в указанном жилом помещении зарегистрированы члены его семьи – дети .....
Заключением межведомственной комиссии ..... указанный жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу.
Указанные обстоятельства также материалами дела, никем не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.
В соответствии со статьей 8 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции.
Каждый, чьи права и свободы, признанные в данной Конвенции, нарушены, имеет право на эффективное средство правовой защиты в государственном органе, даже если это нарушение было совершено лицами, действовавшими в официальном качестве (статья 13).
Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть пригодным для постоянного проживания граждан. Пригодным для постоянного проживания жилым помещением признается жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Предметом договора социального найма является индивидуально-определенный объект, обладающий перечисленными в законе признаками. Утрата соответствующих признаков влечет за собой невозможность исполнения такого договора.
Из материалов дела следует, что до настоящего времени семья Попова А.М. не обеспечена пригодным для проживания жилым помещением.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом предлагалось ответчику представить имеющиеся у него доказательства.
Между тем, доказательств, подтверждающих, что в настоящее время жилое помещение, в котором проживает семья истца, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, ответчиком не предоставлено.
Ответчиком нарушены условия договора социального найма и требования жилищного законодательства в части создания участникам данного договора благоприятных условий для проживания, поскольку в рассматриваемых правоотношениях обязательства по обеспечению их жильем, возложенные на орган местного самоуправления, не выполнены, жилой дом в пригодное для проживания состояние не приведен.
В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно части 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца, и возлагает на ответчика обязанность предоставить Попову А.М. на состав семьи три человека ..... по договору социального найма жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, состоящее не менее чем из ..... комнат, находящихся в квартире состоящей не более чем из ..... комнат, общей площадью не менее чем ..... кв.м., жилой площадью – не менее чем ..... кв.м., находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску Архангельской области.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Попова Алексея Михайловича к Администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования «Северодвинск» предоставить Попову Алексею Михайловичу на состав семьи три человека ..... по договору социального найма жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, состоящее не менее чем из ..... комнат, находящихся в квартире состоящей не более чем из ..... комнат, общей площадью не менее чем ..... кв.м., жилой площадью – не менее чем ..... кв.м., находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску Архангельской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья – председательствующий Ноздрин В.В.
