Решение от 27 января 2014 года №2-147-14

                                            Дело № 2-147-14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Находка                                 27 января 2014 года
 
    Судья Находкинского городского суда Приморского края Клюкин А.Г.,
 
    при секретаре К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой Татьяны Михайловны, Мартынова Сергея Викторовича к Струна Елене Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то обстоятельство, что на основании договора купли-продажи от 25.08.1997 года они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <.........>. С 06.03.2007 года в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована Струна Е.Н. Регистрация ответчицы носила временный характер, и была предоставлена ей на время обмена просроченного паспорта и трудоустройства. Ответчица никогда не являлась членом семьи истцов, фактически никогда не проживала в спорном жилом помещении, никаких договоров, либо соглашений с ней не заключалось, в спорном жилом помещении она не нуждалась, вещей своих не составляла, никаких средств на содержание жилого помещения не вносила. Регистрация ответчицы препятствует истца распорядится их собственностью по своему усмотрению. В настоящее время местонахождение ответчицы неизвестно, добровольно с регистрационного учета она не снимается.
 
    Просят признать Струну Елену Николаевну утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.
 
    Истица Мартынова Т.М. судебном заседании заявленные исковые требования поддерживала по доводам, изложенным в иске.
 
    Истец Мартынов С.В. в судебное заседание не явился. Мартынова Т.М. пояснила, что Мартынов С.В. находится в командировке. С учетом мнения сторон дело рассмотрено в его отсутствие.
 
    Ответчица Струна Е.Н. в судебное заседание не явилась. Из пояснений истцов следует, что ответчица по месту регистрации не проживает, ее место жительства неизвестно.
 
    В связи с этим, в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом был назначен в качестве представителя ответчиков адвокат.
 
    В судебном заседании адвокат М, действующая на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГ. года, с исковыми требованиями не согласна, считает их необоснованными. Просит в удовлетворении иска отказать.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от 25.08.21997 года истцам Мартыновой Т.М. и Мартынову С.В. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <.........>.
 
    Согласно представленной справке МУ «Центр приема платежей от населения» г.Находка от 12.112012 года в спорно жилом помещении проживают и зарегистрированы: собственник – Мартынова Т.М. с ДД.ММ.ГГ. года, муж – Мартынов В.А. с ДД.ММ.ГГ. года, сын – Мартынов С.В. с ДД.ММ.ГГ. года, внучка – Мартынова М.С. с ДД.ММ.ГГ. года.
 
    Из справки Адресно-справочного отдела УФМС России по Приморскому краю от 06.12.13 года следует, что ответчица Струна Е.Н., ДД.ММ.ГГ. года рождения, зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГ. года.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать защиты своего права собственности, не связанного с лишением владения. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст. 69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ними общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
 
    Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания.
 
    В соответствии с п. 3 данных Правил, местом пребывания является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Жилое помещение, расположенное по адресу: <.........> не является для ответчицы ни местом пребывания, ни местом ее жительства.
 
    Как пояснила истица, ответчицу она зарегистрировала в своем доме временно на три месяца, так как Струне Е.Н. необходимо было обменять паспорт и трудоустроиться.
 
    В соответствии с постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
 
    Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчицу утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу:<.........>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Струну Елену Николаевну, ДД.ММ.ГГ. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<.........>.
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд Приморского края.
 
Судья А.Г. Клюкин