Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1468/2014г.
Дело №2-1468/2014г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 апреля 2014 года г.Челябинск
Калининский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи И.В. Агарышевой
при секретаре ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Николаичева С. А. к Юсуповой И. А., Юсупову В. С., нотариусу Сафроновой Елене Анатольевне, Кичатовой О.А. о признании доверенности недействительной, недействительным договор дарения, исключении записи из реестра прав, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Николаичев С.А. обратился к Юсуповой И.А., Юсупову В.С., нотариусу Сафроновой Е.А., Кичатовой О.А. с требованием о признании недействительной доверенности, составленной 29 августа 2012 года от имени ФИО1 и подписанную Кичатовой О.А. на уполномочие Юсупова В.С. подарить Юсуповой И.А. земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), удостоверенную нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Сафроновой Еленой Анатольевной, зарегистрированную в реестре за № признании недействительным договор дарения от 1 сентября 2012 года, заключенный между дарителем – Юсуповым В. С., действующим от имени ФИО1 на основании доверенности от 29 августа 2012 года, и одаряемой – Юсуповой И. А. по отчуждению земельного участка, расположенного по адресу: (адрес); исключении записи № от 11 сентября 2012 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Юсуповой И. А. на земельный участок; признании за наследодателем ФИО1 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) площадью 410кв.м., включении его в наследственную массу на момент ее смерти 4 сентября 2012 года.
В обоснование требований истец указал, что на момент составления доверенности его мать – ФИО1 не понимала значение своих действий и не могла руководить ими, что подтверждается заключением комиссионной судебно-психиатрической экспертизы.
Истец просил о рассмотрении дела без его участия.
Представитель истца – Понимаш С.Н.настаивала на требованиях и доводах иска, указав дополнительно, что договор не соответствует закону, так как регистрация перехода права была произведена после смерти, т.е. тогда, когда доверенность уже прекратила свое действие.
Ответчики – Кичатова О.А. и нотариус Сафронова Е.А. извещены, не явились.
Ответчики Юсупова И.А. и Юсупов В.С. извещены в порядке ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем сделаны соответствующие отметки на судебных повестках об отказе ответчиков принять их от доставляющего лица в присутствии еще двух лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
В ходе рассмотрения дела установлено и подтверждается свидетельством о смерти, что наследство после смерти ФИО1 открылось 4 сентября 2012 года.(л.д.10)
Юсупова И.А. обратилась 22 февраля 2013 года с заявлением о принятии наследства по закону.
21 декабря 2012 года с заявлением о принятии наследства по закону обратилась ФИО9, действующая от имени Николаичева С.А.
Факт родственных отношений между Николаичевым С.А. и наследодателем ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении Николаичева С. А..
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации (ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Решением Калининского районного суда г.Челябинска от 30 сентября 2013 года по иску Николаичева С.А. к Юсуповой И.А., вступившим в законную силу 16 декабря 2013 года, признано недействительным завещание, составленное ФИО1 29 августа 2012 года, удостоверенное нотариусом Сафроновой Е.А., зарегистрировано в реестре за №
Таким образом, истец Николаичев С.А. является наследником по закону первой очереди после смерти его матери – ФИО1, от имени которой 29 августа 2012 года в доверенности на уполномочие Юсупова В.С. подарить дочери доверителя – Юсуповой И.А. принадлежащий ФИО1 земельный участок по адресу: (адрес) площадью 410кв.м., поставила подпись Кичатова О.А.
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами (п.1 ст.185 Гражданского кодекса Российской Федерации)
С использованием доверенности Юсупов В.С., действующий от имени ФИО1 подписал с Юсуповой И.А. 1 сентября 2012 года договор дарения земельного участка по адресу: (адрес) площадью 410кв.м., сдав документы на регистрацию перехода права собственности от ФИО1 к Юсуповой И.А.
В соответствии с п. 1 ст. 177 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Комиссия судебно-психиатрических экспертов, изучив материалы дела по иску Николаичева С.А. о признании завещания недействительным, пришла 16 сентября 2013 года к заключению №, что у ФИО1 с начала августа 2012 года на фоне раковой интоксикации развилось состояние выраженной астении. ***. Указанные изменения психики к 29 августа 2012 года были выражены значительно, поэтому ФИО1 не могла понимать значение своих действий и руководить ими в момент составления завещания 29 августа 2012 года.
Таким образом, указанные выводы комиссии являются доказательством, подтверждающим, что ФИО1 к 29 августа 2012 года не могла понимать значение своих действий, руководить ими и в момент удостоверения доверенности, подписанной от ее имени Кичатовой О.А., следовательно, доверенность, составленная 29 августа 2012 года от имени ФИО1 и подписанная Кичатовой О.А. на уполномочие Юсупова В. С. подарить Юсуповой И. А. земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), удостоверенную нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Сафроновой Еленой Анатольевной, зарегистрированную в реестре за № является недействительной.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. (ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации). В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, договор дарения земельного участка от 1 сентября 2012 года, подписанный на основании недействительной доверенности, при отсутствии волеизъявления собственника на отчуждение принадлежащего ей имущества, в тот момент, когда она не понимала значение своих действий и не могла руководить ими, в том числе с 29 августа 2012 года до момента смерти 4 сентября 2012 года, является недействительным в силу его несоответствия закону. (ст.168 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что регистрация перехода права собственности на земельный участок и договора дарения проведены 11 сентября 2012 года, т.е. после наступления 4 сентября 2012 года смерти ФИО1
При этом, действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.(п.6 ч.1 ст.188 Гражданского кодекса Российской Федерации)
Следовательно, запись № от 11 сентября 2012 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Юсуповой И. А. на земельный участок общей площадью 410кв.м., расположенный по адресу: (адрес) подлежит исключению из реестра.
В соответствии с ч.1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В целях защиты прав наследника и истца Николаичева С.А. подлежат удовлетворению его требования о признании за наследодателем ФИО1 возникшего при жизни права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) площадью 410кв.м., включении его в наследственную массу на момент ее смерти 4 сентября 2012 года.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Юсуповой И.А. в пользу Николаичева С.А. подлежат взысканию ***. в счет возмещения расходов, связанных с оплатой государственной пошлины.
руководствуясь ст.ст.194-199,98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительной доверенность, составленную 29 августа 2012 года от имени ФИО1 и подписанную Кичатовой О.А. на уполномочие Юсупова В. С. подарить Юсуповой И. А. земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), удостоверенную нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Сафроновой Еленой Анатольевной, зарегистрированную в реестре за №.
Признать недействительным договор дарения от 1 сентября 2012 года, заключенный между дарителем – Юсуповым В. С., действующим от имени ФИО1 на основании доверенности от 29 августа 2012 года, удостоверенной нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Сафроновой Еленой Анатольевной, зарегистрированной в реестре за №, и одаряемым – Юсуповой И. А. по отчуждению земельного участка, расположенного по адресу: (адрес)
Исключить запись № от 11 сентября 2012 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Юсуповой И. А. на земельный участок общей площадью 410кв.м., расположенный по адресу: (адрес)
Признать за наследодателем ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) площадью 410кв.м., включить его в наследственную массу на момент ее смерти 4 сентября 2012 года.
Взыскать с Юсуповой И. А. в пользу Николаичева С. А. ***. в счет возмещения расходов, связанных с оплатой государственной пошлины.
Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калининский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий:
