Дата принятия: 28 мая 2014г.
Номер документа: 2-1468/2014
Гр.дело №2-1468/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2014 года г. Мичуринск
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи - Черновой О.Ю.,
при секретаре – Манаенковой Н.В.,
с участием истца – Короткова С.Ю.,
представителя ответчика администрации г. Мичуринска Тамбовской области – Иноземцевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короткова С.Ю. к администрации г. Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
На основании распоряжения администрации Мичуринского района Тамбовской области №… от …г. Короткову С.Ю. для строительства гаража площадью … кв.м был выделен земельный участок, в районе ул… г.Мичуринска Тамбовской области. В конце 90-х г.г. данные земли были переданы из собственности Мичуринского района в собственность г.Мичуринска. В …г. Коротковым С.Ю. на данном земельном участке в ряду существующих гаражей был возведен гараж с отклонением от установленных размеров, общая площадь построенного гаража составляет … кв.м, а площадь застройки … кв.м, то есть земельный участок, занятый гаражом на 5 м больше, о чем было указано в постановлении администрации г.Мичуринска Тамбовской области, в связи с этим Коротковым С.Ю. был получен отказ администрации г.Мичуринска Тамбовской области при оформлении гаража в собственность.
Коротков С.Ю. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж и земельный участок.
В судебном заседании истец Коротков С.Ю. заявленные требования поддержал и пояснил, что им на основании распоряжения администрации Мичуринского района Тамбовской области №… от …г. для строительства гаража площадью … кв.м был выделен земельный участок, в районе ул… г.Мичуринска Тамбовской области. В конце 90-х г.г. данные земли были переданы из собственности Мичуринского района в собственность г.Мичуринска. В 1994г. он на данном земельном участке в ряду существующих гаражей возвел гараж с отклонением от установленных размеров, общая площадь гаража составляет … кв.м, а площадь застройки … кв.м, то есть земельный участок, занятый гаражом на 5 м больше, о чем было указано в постановлении администрации г.Мичуринска Тамбовской области, в связи с этим был получен отказ администрации г.Мичуринска Тамбовской области при оформлении гаража в собственность. Просил признать за ним право собственности на гараж общей площадью … кв.м, расположенный в районе ул. … г.Мичуринска Тамбовской области и земельный участок площадью … кв.м. под указанным гаражом.
Представитель ответчика администрации г. Мичуринска Иноземцева Н.Н. возражала против удовлетворения исковых требований Короткова С.Ю.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения администрации Мичуринского района Тамбовской области №… от …г. Короткову С.Ю. для строительства гаража площадью … кв.м был выделен земельный участок, в районе ул… г.Мичуринска Тамбовской области. В конце 90-х г.г. данные земли были переданы из собственности Мичуринского района в собственность г.Мичуринска. В …г. Коротковым С.Ю. на данном земельном участке в ряду существующих гаражей был возведен гараж с отклонением от установленных размеров. Доводы истца о том, что он самостоятельно возвел гараж, непрерывно пользуется и владеет им до настоящего времени, никем не опровергнуты. Право Короткова С.Ю. на гараж никем не оспорено.
Согласно инженерно – технического обследования гаража ООО «Архитектурно – проектная мастерская «АвАрх» по состоянию на 01.10.2013г. установлено, что несущие и ограждающие конструкции возведенного гаража по ул…., отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, не представляют собой опасности для находящихся в нем людей и не несут угрозу жизни здоровью и имуществу физических лиц. В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 категория технического состояния строения оценивается как исправное состояние. Гараж расположен в зоне размещения гаражей в соответствии с утвержденным Генеральным планом г.Мичуринска.
В судебное заседание не представлено доказательств, что возведенный Коротковым С.Ю. гараж нарушает права и законные интересы третьих лиц и поэтому не может быть сохранен в существующем виде. Требований о сносе гаража также не заявлено.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Таким образом, строительство гаража осуществлено с соблюдением строительных норм и правил. Наличие указанного гаража не нарушает чьих-либо прав и интересов.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, вступившего в силу 30 октября 2001 года, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан или юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст.7 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007 г. N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области", земельные участки предоставляются бесплатно в собственность граждан, которым до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки были предоставлены для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и индивидуального гаражного строительства без определения вида права пользования этими земельными участками. Учитывая вышеизложенное, суд признает за истцом право собственности на гараж общей площадью 24,0 кв.м., расположенный в ряду существующих гаражей в районе дома ул. Автозаводская г.Мичуринска Тамбовской области и земельный участок, расположенный в кадастровом квартале № 68:26:0000095, площадью 29,0 кв.м. под указанным гаражом.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Коротковым С.Ю. право собственности на гараж общей площадью … кв.м., расположенный в районе ул. … г.Мичуринска Тамбовской области.
Признать за Коротковым С.Ю. право собственности на земельный участок, расположенный в кадастровом квартале под № …, в районе ул. … г.Мичуринска Тамбовской области, площадью … кв.м. под указанным гаражом.
Право собственности подлежит государственной регистрации в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий О.Ю.Чернова
