Решение от 10 июня 2014 года №2-1468/2014

К делу № 2-1468/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
«10» июня 2014 года г. Новороссийск
 
    Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
 
    в составе: судьи Константиновой Р.П.,
 
    при секретаре: Каширговой Т.Н.,
 
    с участием представителя заявительницы Баракиной О.Н. по доверенности <ФИО1>, представителя администрации МО г. Новороссийск по доверенности Гуриной Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Баракиной О. Н. об оспаривании решения администрации МО г. Новороссийск,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Баракина О.Н. обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать незаконным и отменить принятое Администрацией МО г. Новороссийск решение, которым Баракиной О.Н. отказано в утверждении схемы земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. под принадлежащим ей на праве собственности домовладением по адресу: г. Новороссийск, <адрес>.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что заявлением от 12.05.2014 г. она обратилась к администрации МО г. Новороссийск с просьбой утвердить схему земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, которую изготовила землеустроительная организация в результате межевания земельного участка, и утверждение которой ей необходимо для выполнения последующих работ по изготовлению межевого плана на землю и постановки земельного участка на кадастровый учёт.
 
    Только поставив землю на кадастровый учёт и получив на земельный участок кадастровый паспорт, Баракина О.Н. будет вправе обратиться к администрации МО г. Новороссийск с просьбой об оформлении в отношении неё права на земельный участок, на котором расположено принадлежащее ей на праве собственности домовладение и который необходим для его использования (ст. 552 ГК РФ).
 
    Просит принятое администрацией МО г. Новороссийск решение признать незаконным и отменить, обязать администрацию МО г. Новороссийск принять решение об утверждении схемы земельного участка.
 
    Представитель заявителя по доверенности <ФИО1> в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении. Пояснил, что долевой собственности на домовладение нет.
 
    Представитель Администрации г. Новороссийска по доверенности Гурина Е.В. в удовлетворении заявления просила отказать. Считает принятое администрацией МО г. Новороссийск решение законным и обоснованным. Для земельного участка под ИЖС необходимо минимум 300 кв. м. Решение суда о прекращении общей долевой собственности вступило в законную силу. Просит в удовлетворении заявления отказать.
 
    Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.
 
    Судом установлено, что Баракиной О.Н. на праве собственности принадлежит домовладение, состоящее из жилой комнаты <№>, вспомогательных комнат <№>, <№>, <№> площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: г. Новороссийск, <адрес>.
 
    Как установлено судом, комнаты образовались в результате реального раздела данного домовладение между администрацией г. Новороссийска и вторым долевым собственником – Баракиной О.Н. (когда 1/2 доля домовладения принадлежала муниципальному образованию). В дальнейшем принадлежавшая администрации МО г. Новороссийск 1/2 доля указанного дома была продана <ФИО2>.
 
    Поскольку долевая собственность на дом была прекращена, то у Баракиной О.Н. отпала обязанность совместно с долевым собственником (<ФИО2>) обращаться к администрации с просьбой утвердить схему земельного участка.
 
    Границы земельного участка с <ФИО2> согласованы. Каких - либо претензий со стороны смежных землепользователей нет.
 
    Для принятия решения Баракина О.Н. предоставила администрации МО г. Новороссийск все предусмотренные ч. 7 ст. 36 ЗК РФ документы, что подтверждается приложением к её заявлению.
 
    В силу ч. 7 ст. 36 ЗК РФ - в случае, если не осуществлён кадастровый учёт земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдаёт заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
 
    При таких обстоятельствах, заявленные Баракиной О.Н. требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст. 258 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Заявление Баракиной О. Н. удовлетворить.
 
    Признать незаконным решение Администрации МО г. Новороссийск, содержащееся в письме 29.05.2014. об отказе Баракиной О. Н. в утверждении схемы земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: г. Новороссийск, <адрес> под принадлежащим ей на праве собственности домовладением.
 
    Обязать Администрацию муниципального образования город Новороссийск устранить допущенные нарушения и утвердить схему земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в г. Новороссийске, <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: Константинова Р.П.