Решение от 15 августа 2013 года №2-1468/2013

 
    Дело № 2-1468/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    именем Российской Федерации
 
    15 августа 2013 года г. Азнакаево РТ Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
 
    при секретаре Аюповой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Салахова Р.Р. к ЗАО «Земельное бюро Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ», отделу по Азнакаевскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по РТ», Азнакаевскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ об аннулировании сведений в государственном кадастре недвижимости о земельном участке, об аннулировании сведений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о праве на земельный участок, о признании права на повторный выдел земельного участка из общей долевой собственности на земельный участок,
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    Салахов Р.Р. (далее по тексту истец) обратился в суд с заявлением к отделу по Азнакаевскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республике Татарстан» (далее по тексту ответчик) о снятии земельного участка с кадастрового учета. В обоснование заявления указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Вышеуказанный земельный участок был выделен в счет земельной доли из общей долевой собственности, которая перешла истцу по наследству. В ДД.ММ.ГГГГ при установлении границ данного земельного участка выяснилось, что участок расположен на 10 км дальше того места, на котором истец предполагал выделить земельный участок, а также часть этого земельного участка приходится на автодром. Истец просит исправить кадастровую ошибку относительно земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Истец Салахов Р.Р. в суде свое измененный иск поддержал.
 
    3 лицо - представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ, Шайхулова Р.Г., показала, что по базе данных значится автодром на месте земельного участка истца, возражений нет по заявлению.
 
    Ответчик представитель ЗАО «Земельное бюро Азнакаевского района и г.Азнакаево»
 
    Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация праве оспорить в суде решение, действие (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
 
    Из ст.258 ГПК РФ усматривается, что суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и обязанностей.
 
    Судом установлено, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, принадлежит земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Мотивируя тем, что часть земельного участка приходится на автодром, в связи с чем не может воспользоваться своим имуществом, истец обратился с вышеназванным заявлением в суд.
 
    Анализируя в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявлением подлежит удовлетворению. Выводы об этом основаны на следующем.
 
    Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    В соответствии с пунктом 7 статьи 36 Земельного Кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.
 
    В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) №21 от 18.05.2009г. «О наделении федеральных государственных учреждений полномочиями органа кадастрового учета», ответчик с 01.06.2009г. наделен полномочиями органа кадастрового учета.
 
    Приказом Министерства Юстиции Российской Федерации №35 от 20.02.2008г. утвержден «Порядок ведения государственного кадастра недвижимости». Постановка земельного участка на кадастровый учет осуществляется на основании заявления, предоставленного любым заинтересованным лицом, и межевого плана. До 01.07.2009г. (до утверждения и введения в действия формы) в качестве межевого плана для учета принималось описание земельного участка.
 
    Законодательство предусматривает снятие с государственного кадастрового учета временных земельных участков, а также преобразуемых (из которых образованы новые земельные участки), после регистрации права на образованные из него земельные участки (п.53 Порядка). Кроме того, земельный участок может быть снят с государственного кадастрового учета на основании решения суда о признании недействительным кадастрового учета или решения суда о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка. Кадастровая ошибка может быть исправлена либо на основании заявления правообладателя земельного участка, либо на основании решения суда.
 
    При даче правовой оценки изложенным в заявлении обстоятельствам, суд принимает во внимание следующее.
 
    При осуществлении своих полномочий ответчик руководствуется названным выше законом и другими нормативно-правовыми актами, принятыми по исполнение данного федерального закона.
 
    В силу общих положений закона, орган кадастрового учета осуществляет деятельность по государственном кадастровому учету недвижимого имущества и предоставлению сведений государственного кадастра недвижимости об уточненных объектах недвижимости. Государственный кадастровый учет осуществляется в отношении вновь образуемых земельных участков (постановка на гос.кадастровый учет) и в отношении ранее учтенных земельных участков (гос.кадастровый учет изменений). Земельные участки, государственный кадастровый учет которых осуществлен до 01.03.2008г., являются «ранее учтенными».
 
    Согласно ст. 16 и ст. 18 закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 ч.2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Кадастровый учет осуществляется по месту нахождения объекта недвижимости.
 
    Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях) (ст. 28 закона).
 
    С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявление Салахова Р.Р. следует признать подлежащим удовлетворению. Оснований для отказа не имеется.
 
    Руководствуясь статьями 194,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Заявление Салахова Р.Р. к ЗАО «Земельное бюро Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ», отделу по Азнакаевскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по РТ», Азнакаевскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ об аннулировании сведений в государственном кадастре недвижимости о земельном участке, об аннулировании сведений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о праве на земельный участок, о признании права на повторный выдел земельного участка из общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.
 
    Обязать отдел по Азнакаевскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республике Татарстан» аннулировать в государственному кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>
 
    Обязать Азнакаевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ аннулировать в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о государственной регистрации недвижимого имущества на праве собственности за Салаховым Р.Р. на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Признать право Салахова Р.Р. на повторный выдел земельного участка в счет доли из общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>
 
    Обязать ЗАО «Земельное бюрю Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ» провести межевание земельного участка, вновь выделяемого Салахову Р.Р..
 
    Довзыскать с Салахова Р.Р. государственную пошлину в доход государства в сумме 600 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ.
 
    Судья Р.А.Хабибуллин