Решение от 08 июля 2014 года №2-1467/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    08 июля 2014 года г. Щекино Тульской области
 
    Щекинский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Тереховой Ю.Б.,
 
    при секретаре Фонареве М.В.,
 
    с участием помощника прокурора г. Щекино Новиковой К.И.,
 
    истцов Гладких Ю.А., Гладких И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-1467/2014 по иску Гладких Ю.А., Гладких И.А. к Кузевичевой Валентине Юрьевне о выселении и снятии с регистрационного учета в связи с прекращением пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Гладких Ю.А., Гладких И.А. обратились в суд с исковым заявлением к Кузевичевой В.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>, указывая на то, что в 2000 году истцы, находясь в браке, приобрели дом, в который зарегистрировались вместе с дочерью Кузевичевой (Гладких) В.Ю. В 2002 году ответчик заключила брак, родила ребенка и проживала по другому адресу. Ребенок также не был зарегистрирован в спорном доме, в связи с чем ответчик фактически перестала быть членом семьи истцов. В 2007 году Кузевичева В.Ю. расторгла брак и проживала в доме истцов до 2008 года, когда с финансовой поддержкой родителей приобрела в собственности квартиру по адресу <адрес> проживает в ней до настоящего времени. В настоящее время является единоличной собственницей указанной квартиры, однако не желает регистрироваться в ней по месту жительства и сниматься с регистрационного учета из дома истцов. Истцами не ведется совместного хозяйства с ответчиком, нет общего бюджета, Кузевичева В.Ю. не имеет ключей от их дома. Соглашений с собственниками дома Кузевичевой В.Ю. не заключалось. Просили суд признать Кузевичеву В.Ю. утратившей право пользования жилым помещением и обязать ОУФМС России по Тульской области снять Кузевичеву В.Ю. с регистрационного учета из <адрес>
 
    24.06.2014 г. уточнили заявленные требования, просили суд выселить Кузевичеву В.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу Тульская область г. Щекино ул. Парковая д. 6, обязать органы УФМС России по Тульской области снять ответчика с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истцы Гладких Ю.А., Гладких И.А. поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.
 
    Ответчик Кузевичева В.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом. Ответчик не сообщила суду о причинах неявки и не просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. С учетом мнения истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месту слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
 
    Выслушав истцов, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.
 
    Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
 
        В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
        Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Судом установлено, что Гладких Ю.А. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
 
    Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
 
    Из свидетельства о заключении брака I-ОГ № 385929, выданного ДД.ММ.ГГГГ Домом бракосочетания <адрес> следует, что Гладких Ю.А. и Гладких И.А. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак.
 
    Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> усматривается, что, в спорной доме – постоянное место жительства - зарегистрированы: Гладких Ю.А., Гладких И.А. и Гладких В.Ю. с 25.10.2000 г. Также имеется запись, что зарегистрирована Кузевичева В.Ю. – обмен фамилии с Гладких В.Ю.
 
    Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ г., Гладких В.Ю. заключила брак с ФИО8, после чего ей присвоена фамилия – Кузевичева. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
 
    Согласно ст. ст. 288, 292 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    Согласно ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., Гладких Ю.А. и Кузевичева В.Ю. купили в общую долевую собственность (доля в праве Гладких Ю.А. - 1/10, Кузевичевой В.Ю. – 9/10) <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
 
    Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и следок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что собственником <адрес> является Кузевичева В.Ю.
 
    Доказательств того, что ответчик признан членом семьи истцов, ответчиком не представлено.
 
    Из показаний свидетелей НАН, ХТВ, ЛРВ следует, что Кузевичева В.Ю., дочь Гладких Ю.А. и Гладких И.А., в спорном доме не проживает более 5 лет, ее вещей в доме не имеется. О том, что Кузевичеву В.Ю. родители не пускают в дом, они не слышали.
 
    Показания данных свидетелей суд признает допустимыми доказательствами по делу, поскольку они являются незаинтересованным по делу лицами, их показания являются последовательными, не противоречат друг другу, находятся в полной взаимосвязи с объективными данными, содержащимися в материалах дела.
 
    Таким образом, поскольку ответчик не является членом семьи собственников спорного жилого помещения Гладких И.А. и Гладких Ю.А., членом семьи собственников указанного жилого помещения не признана, истцы не передавали жилое помещение ее во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, она, Кузевичева В.Ю., не приобрела право пользования спорным жилым помещением и должна освободить его.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Право собственника жилого помещения требовать в судебном порядке выселения гражданина, право пользования которого соответствующим жилым помещением прекращено, предусмотрено также ч.1 ст.35 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о выселении ответчика из жилого помещения.
 
    В удовлетворении требования о снятии ответчика с регистрационного учета из квартиры суд полагает правильным отказать, поскольку согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Гладких Ю.А., Гладких И.А. удовлетворить частично.     
 
    Кузевичеву В.Ю. выселить без предоставления другого жилого помещения из <адрес>.
 
        В удовлетворении требования о снятии с регистрационного учета Кузевичевой В.Ю. из <адрес> отказать.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий – подпись